ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Τα ερωτήματα για υποτιμητική κερδοσκοπία σε Πειραιώς και Εθνική, η δυνατή ΔΕΗ, τα ανέκδοτα με τις πρόωρες εκλογές, ο Σαμαράς και το μήνυμα Μητσοτάκη, οι οργισμένοι βιομήχανοι και ο παραλογισμός με το σπίτι του γιατρού στη Φιλοθέη
Έτσι αρχικά οι άνθρωποι του fund «βλέπουν» ένα 10% με 15% των ακινήτων, που είναι συνήθως και τα μεγαλύτερα ακίνητα που περιλαμβάνονται στο πακέτο προς μεταβίβαση. Πριν όμως προχωρήσουν σε δεσμευτική προσφορά ο έλεγχος γίνεται πιο διεξοδικός και μπαίνει στο μικροσκόπιο το 80% των ακινήτων.
Οι ίδιες πηγές μάλιστα εκτιμούν ότι η τιμή για το project Amoeba της Τράπεζας Πειραιώς θα ξεπεράσει το 20%.
Να σημειωθεί ότι στην τελική ευθεία έχουν περάσει τα τρία μεγάλα project -Amoeba, Earth και Jupiter- πώλησης δανείων με εξασφαλίσεις, αλλά και χωρίς εξασφαλίσεις ύψους 8 δισ. ευρώ.
Υπενθυμίζουμε ότι η ονομαστική αξία των δανείων με εξασφαλίσεις του Amoeba ξεπέρασε το αρχικό 1,6 δισ. ευρώ και προσεγγίζει τα 2 δισ. ευρώ. Στο πακέτο περιλαμβάνονται δάνεια 180 επιχειρήσεων που έχουν εξασφαλίσεις σε περισσότερα από 1.500 ακίνητα. Όπως έχουν δηλώσει και στελέχη της Τράπεζας Πειραιώς, η σημασία του Amoeba είναι μεγάλη και μάλιστα θεωρείται καταλύτης για την εγχώρια αγορά, καθώς πρόκειται για την πρώτη πώληση δανείων με εξασφάλιση εμπορικά ακίνητα. Είναι καταλύτης διότι θα αποτελέσει βάση τιμολόγησης, ενώ θα δώσει την ευκαιρία στους επενδυτές να εξετάσουν την αγορά μέσα από την ενδελεχή αξιολόγηση που έχει γίνει από την Τράπεζα Πειραιώς, και να εμπεδωθεί το ενδιαφέρον τους γενικότερα.
Το project Earth της Εθνικής Τράπεζας αφορά πακέτο με καταναλωτικά και επιχειρηματικά δάνεια χωρίς εξασφαλίσεις. Η αρχική οφειλή είναι ύψους 2 δισ. ευρώ, ενώ με τους εξωλογιστικούς τόκους, η συνολική απαίτηση υπερδιπλασιάζεται στα 5,2 δισ. ευρώ. Στο πακέτο περιλαμβάνονται απαιτήσεις από μη εξυπηρετούμενα καταναλωτικά δάνεια, πιστωτικές κάρτες και δάνεια σε πολύ μικρές επιχειρήσεις. Η μέση οφειλή κυμαίνεται στις 8.000 με 10.000 ευρώ και ο μέσος χρόνος καθυστέρησης στην 7ετία.
Επίσης στην τελική ευθεία βρίσκεται και η πώληση χαρτοφυλακίου εξασφαλισμένων δανείων από την Alpha Bank. Πρόκειται για το project Jupiter, που αφορά κυρίως επιχειρηματικά δάνεια με εξασφαλίσεις.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ
- Στη Βουλή το τελικό κείμενο του προϋπολογισμού – Τα μέτρα των 1,1 δισ. για το 2025
- Ποιοι Ελληνες πήγαν στο Gala του Μουσείου Κυκλαδικής Τέχνης στη Νέα Υόρκη που είχε εισιτήριο 2.500 δολάρια
- Πλειστηριασμοί: Νέο σφυρί για Λαϊνόπουλο – Σε αναστολή τα ιμάτια του Παζαρόπουλου
- Πάνος Λασκαρίδης: Επιστροφή στο «κύτταρο» του Ιδρύματος