Στη σύσταση φορέα διαχείρισης στον οποίο θα συμμετέχει και η ΕΤΑΔ, θα προχωρήσει η Περιφέρεια Αττικής μετά την παραχώρηση του κλειστού γηπέδου του Τάε Κβο Ντο στον φαληρικό όρμο, η σύμβαση της οποίας εγκρίθηκε από την Περιφερειακή Επιτροπή, την Τετάρτη.

Η επιτροπή ενέκρινε την παραχώρηση του ακινήτου με αντάλλαγμα, το οποίο αποτελεί τμήμα της Ζώνης ΙΙΙ του Ολυμπιακού Πόλου Φαλήρου και η παραχώρηση έχει διάρκεια 40 ετών με δυνατότητα παράτασης για επιπλέον 20 χρόνια. Σύμφωνα με τη σύμβαση, το ακίνητο παραχωρείται «για την εξυπηρέτηση του δημοσίου συμφέροντος», προς χρήση και εκμετάλλευση στο πλαίσιο ανάπλασης του φαληρικού όρμου για τη δημιουργία του νέου Μητροπολιτικού Πάρκου «Αέναον» και με σκοπό την προστασία και τη συντήρηση, σε συνδυασμό με την ανάπλαση σε ενιαία μορφή και την αξιοποίηση και εν γένει αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου.

1

Από τη σύμβαση εκτιμάται ότι θα αναπτυχθούν πολύτιμες συνέργειες, πολλαπλασιαστικά αποτελέσματα και οικονομίες κλίμακος στην περιοχή, γεγονός που θα συμβάλει στην αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου και στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων και των επισκεπτών. Η διάρκεια της παραχώρησης ξεκινά από την πρώτη ημέρα του 2026 και έως το τέλος του 2027 το οποίο θα λειτουργήσει ως μεταβατική περίοδος, η Περιφέρεια Αττικής, θα προχωρήσει σε όλες τις απαραίτητες μελέτες και ενέργειες με στόχο την ανάπλαση και τη γενικότερη αξιοποίηση του ακινήτου και την εξασφάλιση χρηματοδότησης του έργου από την Περιφέρεια. Επίσης, κατά το ίδιο διάστημα,το κόστος λειτουργίας, συντήρησης και όλων εν γένει των υποχρεώσεων που αφορούν στο ακίνητο θα παραμένει στην ΕΤΑΔ, η οποία υποχρεούται να μεριμνά, για τη διατήρηση της πραγματικής και νομικής κατάστασής του.

Σε ό,τι αφορά το οικονομικό αντάλλαγμα, η Περιφέρεια Αττικής θα καταβάλει το ποσό του 1 εκατ. ευρώ ανά έτος, καταβλητέο μέχρι την 15η Απριλίου κάθε έτους. Από την πρώτη ημέρα του 2034 συμφωνείται ότι θα καταβάλλεται στην ΕΤΑΔ, μέχρι την 30η Ιουνίου κάθε έτους, ως οικονομικό αντάλλαγμα για την παραχώρηση του ακινήτου το ποσό του 1 εκατομμυρίου αναπροσαρμοζόμενο ετησίως, αρχής γενομένης από την 01.01.2035, ανάλογα με την τυχόν αύξηση του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή. Επιπλέον, η Περιφέρεια θα καταβάλει ποσοστό 3% επί των ετησίων καθαρών κερδών του εκάστοτε επομένου έτους, αρχής γενομένης από το 2034. Να σημειωθεί επίσης ότι η Περιφέρεια δύναται να υπομισθώνει τμήματα ή το σύνολο του ακινήτου σε τρίτους για την ανάπτυξη επιχειρήσεων προς εξυπηρέτηση των προβλεπόμενων χρήσεων.

Το κλειστό γήπεδο έχει επιφάνεια 148 στρέμματα και η ζώνη αιγιαλού 4.180 τ.μ., ενώ περιλαμβάνεται και το δικαίωμα χρήσης του θαλάσσιου χώρου έμπροσθεν του παραχωρούμενου ακινήτου. Η ΕΤΑΔ έχει παραχωρήσει στην Ploes το δικαίωμα χρήσης θαλάσσιου χώρου, εμβαδού 674 τ.μ., για τη μόνιμη αγκυροβολία πλοίου ή πλωτού ναυπηγήματος για τη λειτουργία εστιατορίου έναντι 50.540 ευρώ.

Το ολυμπιακό ακίνητο παραμένει αναξιοποίητο από το 2004 και φαίνεται πως προορίζεται για συνεδριακό κέντρο, αλλά το σχέδιο θα υλοποιηθεί σε συνεργασία με την Περιφέρεια Αττικής. Οι φωνές για τη δημιουργία μεγάλου συνεδριακού στην Αθήνα πληθαίνουν, ωστόσο αυτό το σχέδιο αξιοποίησης δεν αποδείχθηκε «θελκτικό» για επενδυτές, αφού προηγούμενος διαγωνισμός της ΕΤΑΔ απέβη άγονος.

Αναφορικά με την ανάπλαση του πάρκου στο Φαληρικό Δέλτα, προϋπολογισμού 370 εκατ. ευρώ αναμένεται να ξεκινήσει να κατασκευάζεται στις αρχές του 2026. Όπως έχει ανακοινώσει η Περιφέρεια, το πράσινο στην έκταση θα φτάνει το 73%, καθώς θα φυτευτούν 4.000 δέντρα και 210.000 φυτά, ενώ το υπόλοιπο 25% θα φιλοξενεί ήπιες πολιτιστικές, αθλητικές και εκπαιδευτικές δραστηριότητες. Η πρόσβαση σε όλα τα σημεία του Πάρκου Αέναον θα είναι ελεύθερη και δωρεάν για όλους, ενώ δεν θα υπάρχει αντίτιμο ούτε για την προσέλευση λουόμενων στο χώρο κολύμβησης δίπλα στον Ιλισσό.