Ετήσια μισθώματα ύψους σχεδόν 1,7 εκατ. ευρώ εξασφαλίζει η Reds από την ενδοομιλική συναλλαγή για την εξαγορά ακινήτων αξίας περίπου 80 εκατομμυρίων.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των ακινήτων, πρόκειται για κτίρια που λειτουργούν ως serviced apartments στο κέντρο της Αθήνας, ως επί το πλείστον σε Εξάρχεια και Κολωνάκι, μερικά εκ των οποίων με ισόγεια καταστήματα, καθώς και για ένα κτίριο γραφείων επί της Βασιλίσσης Σοφίας. Συγκεκριμένα, η συναλλαγή αφορά στα εξής κτίρια:

1

  • εξαώροφο κτίριο στη λεωφόρο Αλεξάνδρας 38, κοντά στο Πεδίον του Άρεως, με εμπορικά καταστήματα στο ισόγειο και εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, αξίας 6,12 εκατ. ευρώ,
  • εξαώροφο κτίριο στην οδό Ασκληπιού 9 στα Εξάρχεια, που λειτουργεί ως τουριστικό κατάλυμα με εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, με τιμή διανυκτέρευσης έως 160 ευρώ, αξίας 6,3 εκατ.,
  • τουριστικό ακίνητο στην Ασκληπιού 61, αξίας 5,43 εκατ. ευρώ,
  • εξαώροφο κτίριο στην οδό Αβέρωφ 7, κοντά στο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, σε περιοχή υψηλής ζήτησης, αξίας 15,7 εκατ. ευρώ.
  • εξαώροφο κτίριο με τρούλο στην οδό Δημητρέσσα 4, με 25 εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, αξίας 9,44 εκατ. ευρώ,
  • κτίριο μικτής χρήσης στη διασταύρωση Ιπποκράτους και Ναυαρίνου, με συνολική αξία 5.820.000 ευρώ.
  • εξαώροφο κτίριο που περιλαμβάνει τρία καταστήματα και εξυπηρετούμενα διαμερίσματα στην Κολοκοτρώνη 23, συνολικής επιφάνειας 1.000 τετραγωνικών μέτρων και αξίας 6,37 εκατομμυρίων,
  • εξαώροφο κτίριο με ισόγειους χώρους λιανικής πώλησης και εξυπηρετούμενα διαμερίσματα στη συμβολή της Ερμού με την οδό Μιαούλη στην Πλάκα, με αξία 13,84 εκατ. ευρώ.
  • εξαώροφο κτίριο στην οδό Ρόμβης 9, αξίας 6,65 εκατ. και
  • πενταώροφο γραφειακό κτίριο στη συμβολή των οδών Βασιλίσσης Σοφίας και Χατζηλωστάση, αξίας 4,05 εκατομμυρίων ευρώ.

Την επένδυση θα χρηματοδοτήσει το ομολογιακό δάνειο ύψους 65 εκατ. και επταετούς διάρκειας που θα εκδώσει η Reds και θα καλύψει η Ελλάκτωρ, ενώ οι μέτοχοι της Reds θα συνέλθουν στις 5 Δεκεμβρίου για να ανάψουν το πράσινο φως. Θυμίζουμε ότι η Reggerborgh έλαβε την απόφαση να θέσει τη Reds εκτός του χρηματιστηριακού ταμπλό τον περασμένο Απρίλιο. Θυμίζουμε ότι τα ακίνητα είναι συνδεδεμένα με το βασικό μέτοχο της Ελλάκτωρ, Χένρι Χόλτερμαν και την Athens Properties BV.

Στόχος είναι να αποκτήσει η REDS έσοδα από τη διαχείριση τουριστικών ακινήτων, έως ότου ωριμάσουν εμπορικά τα τρία μεγάλα έργα ανάπτυξης που προωθεί στη Μαρίνα Αλίμου, το Κτήμα Καμπά και το καζίνο στις Γούρνες στο Ηράκλειο της Κρήτης – το νωρίτερο σε τρία χρόνια –, εξ’ού και η μεταβίβαση από την Άκτωρ Παραχωρήσεις στη Reds της Μαρίνας Αλίμου, έναντι 31 εκατ. ευρώ. Η Reds έχει επίσης μισθώσει για 25 χρόνια το τετράστερο Civitel στην Κηφισίας ιδιοκτησίας της Ελληνικής Ολυμπιακής Επιτροπής, σε συνεργασία με τη Swot Hospitality Management, ενώ θα επεκταθεί περαιτέρω στη διαχείριση τουριστικών ακινήτων.