Την κάθοδο των μεγάλων ξένων κι εγχώριων λιανεμπορικών αλυσίδων στο κέντρο της Αθήνας φέρνουν τα έργα ανάπλασης ολόκληρων οικοδομικών τετραγώνων σε Σταδίου, Πανεπιστημίου και Ομόνοια.

Σχεδόν μία δεκαετία αφότου οι εμπορικοί δρόμοι της Αθήνας – πέραν του Κολωνακίου και της πάντα πολυσύχναστης και ακριβής Ερμού – είχαν αρχίσει να αδειάζουν, επιχειρήσεις καταλαμβάνουν ανακαινισμένα καταστήματα, με φόντο και το θετικό μομέντουμ της άφιξης περίπου 7,5 εκατομμυρίων τουριστών στην πρωτεύουσα.

1

Είναι χαρακτηριστικό ότι η κτηματομεσιτική Cushman & Wakefield Proprius κατέγραψε επενδύσεις ύψους 55 εκατομμυρίων ευρώ από τις λιανεμπορικές επιχειρήσεις το τελευταίο τρίμηνο του 2024. Ειδικά στο Κολωνάκι, το ενοίκιο διαμορφώνεται σε 115 ευρώ ανά τετραγωνικό.

Με «μνεία» στο παρελθόν άνοιξε τις πόρτες του την Πέμπτη το Zara στο Μινιόν που ανακατασκεύασε η Dimand, με τους επισκέπτες να κρατούν κατά την αναχώρησή τους τσάντα με αναφορά στο πορτοκαλί λογότυπο του παλιού ιστορικού πολυκαταστήματος. Στο ίδιο κτίριο που στεγάζει το μεγαλύτερο κατάστημα της fast fashion αλυσίδας στην Ελλάδα, στεγάζονται και τα νέα κεντρικά γραφεία της ισπανικής πολυεθνικής. Συγκεκριμένα το νέο κατάστημα της Inditex καταλαμβάνει 2.130 τ.μ. εμπορικής επιφάνειας σε τέσσερα επίπεδα, με είδη ένδυσης και υπόδησης για γυναίκες, άνδρες και παιδιά.

Είναι βασισμένο στην ιδέα των μεγάλων flagship καταστημάτων με ανανεωμένη εικόνα και νέους χώρους παρουσίασης προϊόντων. Στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο βρίσκονται γυναικείες συλλογές και ένας αποκλειστικός χώρος για παπούτσια και τσάντες, στο υπόγειο στεγάζεται η παιδική συλλογή, στον δεύτερο όροφο η ανδρική μόδα με σειρές της εταιρείας, όπως η Zara Origins και η Zara Athleticz, η συλλογή αθλητικής ένδυσης.

Στοά Αρσακείου

Με πέντε εμπορικά καταστήματα διαφορετικού μεγέθους θα ξεκινήσει τη λειτουργία της και η Στοά Αρσακείου, το βασικό χαρακτηριστικό της οποίας θα είναι η ανάδειξη της τοπικής γαστρονομίας με ελληνικά προϊόντα από μικρομεσαίους Έλληνες παραγωγού και αντίστοιχο χώρο συνεστίασης.  Επίσης εντός της στοάς θα λειτουργήσει το 13ο Europa Experience, το διαδραστικό μουσείο της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Ωστόσο, οι όψεις της Στοάς σε Σταδίου και Πανεπιστημίου θα γίνουν πόλος έλξης των σχεδόν 8.000 επισκεπτών μέσω και της βιτρίνας καταστημάτων των Nike, BSB, Bostonians, Lacoste και Notos.

Σε ό,τι αφορά την τελευταία, είναι σε εξέλιξη οι συζητήσεις για το αν θα παραμείνει ή όχι στο επίσης ιστορικό κατάστημα του Λαμπρόπουλου στη συμβολή Αιόλου και Σταδίου.

Η ανακαίνιση του πολυκαταστήματος βρίσκεται σε στάδιο μελετών, καθώς είναι ένα από τα έργα των Dimand – Τράπεζας Πειραιώς, στο πλαίσιο στρατηγικής συμφωνίας τους. Όπως είπε πρόσφατα ο επικεφαλής της Dimand, Δημήτρης Ανδριόπουλος, τις επόμενες 60-90 μέρες θα καταλήξουν οι συζητήσεις, ενώ προτεραιότητα να μείνει το πολυκατάστημα στο νέο πράσινο κτίριο ως κύριος χρήστης. «Δεν έχει ολοκληρωθεί η διαπραγμάτευση για τεχνικούς λόγους, όπως η κοστολόγηση της Dimand που θα ορίσει και το ύψος της μίσθωσης». Για το αν μπορεί η Notos να συνεχίσει να λειτουργεί κατά τη διάρκεια των εργασιών αναβάθμισης που θα κοστίσουν περί τα 20 εκατομμύρια ευρώ, ο ίδιος έχει εξηγήσει ότι αυτό το ενδεχόμενο δεν έχει ακόμη αξιολογηθεί και θα εξαρτηθεί από τις ανάγκες της στατικής ενίσχυσης.

Πριν από περίπου ένα μήνα άνοιξε το πρώτο της κατάστημα στο Κολωνάκι η Vakko, ο πολυτελής οίκος της Τουρκίας με ιστορία που χρονολογείται από το 1934. Η Vakko σχεδίασε στολές για την Turkish Airlines, αλλά και για την εθνική ομάδα ποδοσφαίρου της Τουρκίας και τώρα κατέκτησε την Ηρακλείτου, αφού το κατάστημά της φιλοξενείται στο ιστορικό κτίριο του Κολωνακίου όπου έζησε η ηθοποιός Μαρίκα Κοτοπούλη τα τελευταία χρόνια της ζωή της. Στο πρώτο εν Ελλάδι κατάστημα της Vakko, οι δύο πρώτοι όροφοι είναι αφιερωμένοι στη γυναικεία μόδα και τα αξεσουάρ, ενώ ο 3ος και ο 4ος όροφος φιλοξενούν τις συλλογές ένδυσης, αξεσουάρ και υποδημάτων για άνδρες. Είχε προηγηθεί η άφιξη της Boggi Milano, στο πρώτο της αυτόνομο κατάστημα στο κέντρο της Αθήνας, σε 520 τετραγωνικά μέτρα στην οδό Κανάρη.

Διαβάστε επίσης

Στο τέλος του 2025 το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων – Τα «χτυπήματα» στην κτηματαγορά από τον ΝΟΚ και τη γραφειοκρατία

Μαρκάζος (Premia): Αύξηση μετοχικού κεφαλαίου έως 40 εκατ. ευρώ

Αδειάζουν τον Δουζόγλου οι Βρετανοί της Rocco Forte: «Κανένα ενδιαφέρον για το Πεντελικόν»