Αλλαγές στο χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης της επένδυσης ύψους 800 εκατομμυρίων ευρώ του επιχειρηματία Βιτάλι Μπορίσοφ στην Ελούντα φέρνει η αδειοδότηση που καθυστέρησε δύο χρόνια. Το έργο πήρε ΦΕΚ μόλις την προηγούμενη εβδομάδα, παρότι εντάχθηκε στο καθεστώς των στρατηγικών επενδύσεων για πρώτη φορά το 2016.

Η πρώτη φάση, που ορίζεται από συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα λόγω της συμφωνίας με τον hotel operator, προβλέπει την ολοκλήρωση της παραλιακής ζώνης, δηλαδή την κατασκευή της μαρίνας, του boutique ξενοδοχείου δυναμικότητας 15 δωματίων και των beach clubs, έως το 2027, οπότε θα πραγματοποιηθεί soft opening, όπως είπε στο R&R Forum, που συνδιοργάνωσαν Questex και Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο, ο Άγγελος Αγγελιδάκης, CEO της Mirum Hellas. Να θυμίσουμε εδώ ότι η μαρίνα 64 θέσεων του Elounda Hills αναπτύσσεται από τη Mirum, βάσει σύμβασης παραχώρησης με διάρκεια 50 συν 20 χρόνια, ενώ έχει εξασφαλιστεί η οικοδομική άδεια, επομένως προχωρούν οι εργασίες που ξεκίνησαν με τη θεμελίωση, τον προηγούμενο Νοέμβριο.

Το 2028 θα ανοίξει το ξενοδοχείο της One Hotels και 134 οικιστικά projects, επώνυμες βίλες και διαμερίσματα, βάσει συμβατικής υποχρέωσης με τον αμερικανικό όμιλο υπό την επωνυμία του οποίου θα λετουργήσουν και τα δύο τουριστικά έργα, δηλαδή και το μικρό ξενοδοχείο. Κατά την πρώτη φάση του έργου κατασκευάζονται 62.000 τ.μ. κτιρίων, με τον προϋπολογισμό κατασκευής τους να ανέρχεται σε 300 εκατ. ευρώ, χρηματοδοτούμενος από ίδια κεφάλαια και δανεισμό.

Στην τρίτη φάση θα κατασκευαστούν περίπου 200 κατοικίες, με τον τελικό αριθμό να καθορίζεται βάσει της προόδου των πωλήσεων και των μελετών. Επιδίωξη είναι η τρίτη και οι επόμενες φάσεις να χρηματοδοτηθούν μόνο από ίδια κεφάλαια. Τα επόμενα έργα προβλέπουν την κατασκευή κατοικιών κι εξετάζεται η δημιουργία ενός ακόμη ξενοδοχείου. Σημειωτέον ότι η Mirum λειτουργεί ήδη το Island Concept, εκτός της έκτασης της στρατηγικής επένδυσης.

Έως 22.000 ευρώ το τετραγωνικό η τιμή κατοικίας

Η Mirum έχει ήδη 60 κρατήσεις, έχουν υπογραφεί τέσσερα συμβόλαια με αγοραστές κι έπονται 17. Σε ό,τι αφορά την τιμή των κατοικιών, αυτή ξεκινά από 9.000 ευρώ /τ.μ. για τα διαμερίσματα έως 13.000 ευρώ ανά τετραγωνικό στην περίπτωση των βιλών. Οι τιμές των πέντε βιλών που υπογράφει και σχεδιάζει εσωτερικά o Ralph Lauren ανέρχονται σε 22.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ σύμφωνα με προηγούμενη ανακοίνωση η επιφάνειά τους θα κυμαίνεται από 550 τ.μ. έως 900 τ.μ.. Ως εκ τούτου, οι τιμές για τις πρώτες βίλες του αμερικανικού οίκου στην Ελλάδα θα κυμαίνονται από 12 εκατ. έως 20 εκατομμύρια ευρώ. Σύμφωνα με την ίδια ανακοίνωση, οι βίλες θα διαθέτουν πέντε έως οκτώ υπνοδωμάτια με θέα στον κόλπο του Μιραμπέλου, ενώ ο σχεδιασμός τους θα παραπέμπει στην κρητική αρχιτεκτονική, με μεγάλα μπαλκόνια και κήπους, ενώ θα περιλαμβάνουν μεγάλες ιδιωτικές πισίνες.

Σύμφωνα με το ΦΕΚ, η εγκεκριμένη έκταση του ΕΣΧΑΣΕ για το Elounda Hills φτάνει τα 737,13 στρέμματα και η τουριστική ανάπτυξη θα υλοποιηθεί σε τρεις οικιστικές περιοχές, που οργανώνονται σε τομείς και οικοδομικά τετράγωνα και μία υποπεριοχή, στην οποία θα χωροθετηθούν αποκλειστικά κοινόχρηστοι/κοινωφελείς χώροι.