Ελληνικό: Αυτό είναι το νέο συγκρότημα κατοικιών στη Little Athens

Την παράδοση 99 επιπλέον διαμερισμάτων στη γειτονιά Little Athens σχεδιάζει η Lamda Development στο Ελληνικό.

Στο τέλος του 2024 λάνσαρε προς πώληση διαμερίσματα στο συγκρότημα που ονομάζει Sunset Groves, στις παρυφές του μητροπολιτικού πάρκου και σε απόσταση 250 μέτρων από τη θάλασσα.

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ανήκει στην A&M Architects, που θα συνεργαστεί με την Petras Architecture, αμφότερα ελληνικά γραφεία, με το πρώτο να συμμετέχει ήδη στο σχεδιασμό του νέου εμπορικού κέντρου στο Ελληνικό, σε συνεργασία με την διεθνή φίρμα Aedas.

Τα τέσσερα κτίρια πέντε ορόφων περιλαμβάνουν 99 διαμερίσματα ενός έως τεσσάρων υπνοδωματίων. Συγκεκριμένα, 10 διαμερίσματα έχουν επιφάνεια 60-62 τ.μ., 39 διαμερίσματα 91-105 τ.μ., 38 διαμερίσματα 137-172 τ.μ. και 12 διαμερίσματα εκτείνονται σε επιφάνεια 180 έως 241 τετραγωνικών μέτρων.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Lamda, τα penthouses διαθέτουν ιδιωτικές ταράτσες ή τζακούζι, ενώ όλα τα οροφοδιαμερίσματα έχουν ιδιωτικούς κήπους. Επιλεγμένα οροφοδιαμερίσματα έχουν πισίνες και τζακούζι, αλλά όλοι οι χρήστες των διαμερισμάτων θα έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους.

Στο ισόγειο θα αναπτυχθεί κατάστημα εστίασης και καφέ, ενώ στις παροχές περιλαμβάνονται επίσης φυλασσόμενες υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκες.

Σε ό,τι αφορά τη διακόσμηση των διαμερισμάτων, χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές, απαλά γήινα χρώματα και υλικά. Το καθιστικό διαθέτει ξύλινα πατώματα και συρόμενες πόρτες που οδηγούν σε μεγάλα μπαλκόνια, η κουζίνα κρυφούς φωτισμούς.

Με βάση την πολιτική της Lamda για τα οικιστικά έργα που διαθέτει προς πώληση, 10% του τιμήματος καταβάλλεται με την υπογραφή του συμβολαίου, το οποίο αποπληρώνεται με την παράδοση το τέταρτο τρίμηνο του 2027.

Έσοδα 1 δισ. από τις κατοικίες στο Ελληνικό

Λεπτομέρειες για τις τιμές πώλησης των διαμερισμάτων δεν έχουν γίνει γνωστές, αλλά η μέση τιμή πώλησης στη Little σε 7.600 ευρώ ανά τετραγωνικό και το μέσο περιθώριο κέρδους ανά κατοικία φτάνει τα 2.900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Η διοίκηση της Lamda είχε αναφερθεί πρόσφατα στο λανσάρισμα επιπλέον 450 κατοικιών στην περιοχή, ενώ περίπου τόσες έχει ρίξει στην αγορά προς πώληση μέχρι σήμερα.

Ήδη έως τα τέλη Αυγούστου η Lamda είχε προπωλήσει το 72% των 440 οικιστικών μονάδων των πέντε συγκροτημάτων διαμερισμάτων της Little Athens.

Τα έσοδα από τις προκαταβολές αναμένεται να ξεπεράσουν τα 500 εκατομμύρια στο τέλος της πρώτης φάσης του έργου. Οι συνολικές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων στο Ελληνικό προσεγγίζουν το 1 δισ. ευρώ, με βάση τις εκτιμήσεις της διοίκησης.

Αναφορικά με την πρόοδο των κατασκευαστικών εργασιών της ανάπτυξης, στα συγκροτήματα Promenade Heights και Atrium Gardens/Trinity Gardens έχουν ολοκληρωθεί οι εκσκαφές ενώ στο έργο Promenade Heights έχουν προχωρήσει και οι εργασίες θεμελίωσης.

Επίσης, στο έργο Pavilion Terraces έχουν ολοκληρωθεί οι απαιτούμενες κατεδαφίσεις και έχουν ξεκινήσει οι εργασίες εκσκαφών. Η Ερέτβο είναι ανάδοχος της πρώτης φάσης στο Park Rise (BIG), τον 50μετρο πύργο κατοικιών.

Διαβάστε επίσης:

LAMDA Development – Ελληνικό: Οι δέκα + 1 πρωτιές του έργου σε εθνικό και διεθνές επίπεδο

Αθηναϊκή Ριβιέρα: Σε ποιες περιοχές αυξάνονται οι αντικειμενικές τιμές – Τι θα γίνει σε Ελληνικό, Γλυφάδα, Άλιμο

Orilina: Συμφωνητικό προκαταβολής για την πώληση κατοικίας στο «Marina Residences by Kengo Kuma»