Με τις εγκρίσεις από τις δημόσιες υπηρεσίες προχωρά το έργο της Blend Development των Δημήτρη και Πάρη Καλλιτσάντση, για τη δημιουργία διαμερισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ομόνοια.

Πρόκειται για την ανακατασκευή τετραώροφου κτιρίου γραφείων στη συμβολή Πειραιώς και Γερανίου στο Μεταξουργείο, σε συγκρότημα διαμερισμάτων. Τελευταία εξέλιξη η έγκριση της αρχιτεκτονικής μελέτης για τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις και την αλλαγή χρήσης του κτιρίου από το υπουργείο Πολιτισμού, υπό όρους, όπως η νέα χρήση να είναι επιτρεπόμενη στην περιοχή και οι εργασίες σύμφωνες με τις ισχύουσες πολεοδομικές και κτηριοδομικές διατάξεις.

1

Συγκεκριμένα, η σχεδιαζόμενη ανάπτυξη περιλαμβάνει πλήρη ανακαίνιση και αναβάθμιση σε συγκρότημα 32 αστικών κατοικιών, που θα λειτουργεί υπό τη διαχείριση της Limehome, μία από τις πιο δημοφιλείς τεχνολογικά προηγμένες εταιρείες διαχείρισης διαμερισμάτων στην Ευρώπη. Η επιφάνεια του κτιρίου θα φτάνει τα 2.000 τετραγωνικά μέτρα, ο σχεδιασμός του υπογράφεται από το αρχιτεκτονικό γραφείο 4 one A. Το κτίριο εξαγοράστηκε από την Prodea και εκεί βρισκόταν στο παρελθόν η Διεύθυνση Περιουσίας της Εθνικής Τράπεζας. Σύμφωνα με την ανακοίνωση της Blend, οι εργασίες για την πλήρη ανακαίνιση και αναβάθμιση έχουν ήδη αρχίσει και το κατάλυμα θα τεθεί σε λειτουργία το τρίτο τρίμηνο του 2025.

Η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων του πρώην μεγαλομετόχου του Ελλάκτωρα θα συνεργαστεί με τη γερμανική Limehome, η οποία έχει παρουσία στην ελληνική αγορά, με πάνω από 150 διαμερίσματα ήδη σε λειτουργία ή υπό σύμβαση στην Αθήνα και τον Πειραιά και σχεδιάζει την επέκτασή της σε Θεσσαλονίκη και άλλες μεγάλες πόλεις. Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, η Limehome στοχεύει να επεκταθεί σε πάνω από 20.000 διαμερίσματα μέσα στα επόμενα τρία χρόνια.

Η Blend Development ξεκίνησε τη δραστηριότητά της το 2020, σχεδιάζοντας κι εκτελώντας έργα real estate και ΑΠΕ, ενώ στο τιμόνι είναι ο Πάρης Καλλιτσάντσης. Η απόκτηση κτιρίου του ΕΦΚΑ στη Σταδίου ήταν η πρώτη κίνηση της Blend Development, από κοινού με τη Sirec Energy, αποκλειστικό διαχειριστή του European Sustainable Investments Fund (EuSIF). Εκτός από το κτίριο στη συμβολή των Πειραιώς και Γερανίου, η εταιρεία έχει αγοράσει και διατηρητέο στη Συγγρού, δίπλα στο σταθμό Φιξ. Αμφότερα σχεδιάζεται να πιστοποιηθούν κατά LEED, ενώ το δεύτερο θα λειτουργήσει ως ξενοδοχείο.

Ο Δημήτρης Καλλιτσάντσης και ο αδερφός του Αναστάσης ήλεγχαν περίπου το 12% του Ελλάκτωρα, ποσοστό που έφτασε μέσω εξαγορών στο 27,8% με δάνειο 50 εκατομμυρίων από το fund Farallon. Το 2018 οι δύο άνδρες συστρατεύθηκαν για να εκτοπίσουν από τη διοίκηση το Λεωνίδα Μπόμπολα και τον Δημήτρη Κούτρα, ωστόσο η διοίκηση Καλλιτσάντση ήταν βραχύβια, ανοίγοντας το δρόμο στην ολλανδική Reggeborgh που πήρε τα ηνία του ομίλου.