Σαν σίριαλ του Νέτφλιξ μοιάζει η υπόθεση του ξενοδοχείου COCO-MAT στην οδό Φαλήρου, δίπλα από την Ακρόπολη. Ξεκινά το πρώτο επεισόδιο της πέμπτης σεζόν με τίτλο: «Με ποιανού λεφτά θα γίνει η κατεδάφιση;». Προσωρινά με τα δικά σας, δηλαδή των φορολογούμενων. Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής πληρώνει για τη μελέτη κατεδάφισης ορόφων που χτίστηκαν αυθαίρετα. Η υπηρεσία είναι αρμόδια εφόσον δεν συμμορφώνεται ο ιδιοκτήτης, μετά από τελεσίδικη απόφαση.
Το ξενοδοχείο COCO-MAT, της εταιρείας Μπλε Κέδρος, εδώ και μια πενταετία δεν εκτελεί τη διαταγή μερικής κατεδάφισης άρα η υποχρέωση περνά στην υπηρεσία του κράτους. Η μελέτη θα στοιχίσει περί τα 600 χιλιάρικα καθώς η περιοχή είναι πυκνοδομημένη και φέρει ίχνη της αρχαίας, ρωμαϊκής και βυζαντινής Αθήνας. Ταυτόχρονα υπάρχουν ζητήματα στατικότητας και ασφάλειας των γειτονικών κτηρίων.
Το ευρύ κοινό γνώρισε τον ξενοδόχο μέσα από τη συμμετοχή του στην τηλεοπτική εκπομπή Dragons’ Den. Ο Πολ Ευμορφίδης καταξιώθηκε από τα οικολογικά στρώματα και έπιπλα ύπνου που κατασκευάζονται από φυσικά υλικά. Πήγαινε στα γυρίσματα της εκπομπής με το ποδήλατο για να μην καταναλώνει καύσιμα. Η οικολογική συνείδηση δεν περιλαμβάνει προστασία από την οπτική ρύπανση και έτσι έκοψε τη θέα του Παρθενώνα. Είναι κάτι που το καταλάβαινε, όταν στεκόταν απέναντι από το γιαπί, που ξεπερνούσε τα διπλανά κτήρια κατά τρεις ορόφους.
Από τη σεζόν 2 του σίριαλ «Hotel COCO-MAT», θα ξεχωρίσουμε το επεισόδιο 5 «Ο βασιλιάς και τα σανδάλια του φίλου του». Ο Ευμορφίδης γεννήθηκε στη Χαρακιά Λακωνίας, σπούδασε στη Γυμναστική Ακαδημία και στη συνέχεια στην Ανωτάτη Εμπορική. Πριν ιδρύσει την COCO-MAT, εργάστηκε ως καθηγητής και σε κατάστημα τουριστικών ειδών στο Μοναστηράκι. Μαθεύτηκε ότι είναι φίλος γαλαζοαίματων όταν προσκλήθηκε σε επίσημο δείπνο στο Προεδρικό Μέγαρο προς τιμήν του βασιλικού ζεύγους της Ολλανδίας. Για την περίσταση επέλεξε να φορέσει σανδάλια, δημιουργία της κόρης του Έμμας, σχεδιάστριας του brand EF93. Τα υποδήματά του απασχόλησαν τον Τύπο πιο πολύ από τις αυθαιρεσίες του ξενοδοχείου.
Είναι πολλά τα γεγονότα που σχετίζονται με το ξενοδοχείο οπότε θα τα βάζουμε όλα σε μία σειρά.
Κατά τη διετία 2014-2016 η εταιρείας Μπλε Κέδρος αποκτά το οικόπεδο στην οδό Φαλήρου στο Κουκάκι και ξεκινά τη διαδικασία για άδεια ανέγερσης πολυτελούς ξενοδοχείου. Ακολουθεί αίτηση για αναθεώρηση της αρχικής οικοδομικής άδειας.
Το 2017 η Πολεοδομία εκδίδει αναθεωρημένη άδεια που επιτρέπει αυξημένο ύψος χωρίς έγκριση από το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο. Είπαμε, το οικόπεδο είναι δύο βήματα από την Ακρόπολη και κανείς δεν σκάβει στην περιοχή χωρίς να περάσει από το Υπουργείο Πολιτισμού.
Το 2018 οι κάτοικοι της περιοχής προσφεύγουν στο Συμβούλιο της Επικρατείας, επικαλούμενοι παραβίαση Προεδρικού Διατάγματος που περιορίζει τα ύψη στην περιοχή στα 24 μέτρα. Ένα χρόνο αργότερα βγαίνει η απόφαση που ακυρώνει την αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας και ορίζει ότι το κτίριο υπερβαίνει τα επιτρεπόμενα ύψη. Διατάσσει την κατεδάφιση των αυθαιρέτων κατασκευών. Έπρεπε να εξαφανιστούν το δώμα, ο δέκατος, ο ένατος, ο όγδοος όροφος και ο μισός έβδομος.
Τι γίνεται άραγε μετά την απόφαση του ΣτΕ; Τίποτα δεν γίνεται. Οι κάτοικοι ασκούν πιέσεις και στη συζήτηση μπαίνουν επιχειρήματα για την ανάπτυξη του τόπου και για την υστερία που έχουν τα ταγάρια επειδή ζηλεύουν τον επιτυχημένο επιχειρηματία. Μετράτε χρόνια, φτάνουμε στο 2023, όταν το Υπουργείο Τουρισμού ανακαλεί το Ειδικό Σήμα Λειτουργίας του ξενοδοχείου και προχωρά στη σφράγιση των αυθαίρετων ορόφων. Εν τω μεταξύ η Μπλε Κέδρος ζητεί αναστολή της απόφασης που απορρίπτεται. Τον Μάρτιο του 2024 το Συμβούλιο της Επικρατείας δίνει προθεσμία 6 μηνών στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής να προχωρήσει στο ξήλωμα.
Πριν από λίγες ημέρες έγινε η προκήρυξε διαγωνισμού για τη μελέτη κατεδάφισης. Το χρονικό περιθώριο για την εκπόνηση μελέτης είναι οι 18 μήνες. Ραντεβού σε δύο χρόνια, να δούμε πώς θα κλείσει αυτό το υπέροχο σενάριο, που έχει στοιχεία από πολιτικό θρίλερ και μεξικάνικη σαπουνόπερα.
Διαβάστε επίσης
Ο Γεραπετρίτης, το καλώδιο και τα σύνορα
Ο απρόβλεπτος Τραμπ και οι άλλοι
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ
