Ακόμα και την τεχνητή νοημοσύνη επιστρατεύει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης για να εκμεταλλευτεί όσο πιο αποδοτικά γίνεται τη δημόσια περιουσία, με απώτερο στόχο τη δημιουργία σταθερών εσόδων για τα κρατικά ταμεία και την ενίσχυση της αναπτυξιακής πολιτικής.

Το σχέδιο του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προβλέπει πως μέχρι το καλοκαίρι θα έχει νομοθετηθεί ο Κώδικας Δημόσιας Περιουσίας.

1

Ο ρόλος της ΕΤΑΔ

Με πρόσφατο νομοσχέδιο του Υπουργείου Οικονομικών παρέχονται νέα εργαλεία στην ΕΤΑΔ με στόχο την περαιτέρω αξιοποίηση της περιουσίας που διαχειρίζεται διασφαλίζοντας τη διαφάνεια και την προάσπιση του δημοσίου συμφέροντος. Πιο αναλυτικά, η ΕΤΑΔ αποκτά περαιτέρω ευελιξία για τη συμμετοχή σε εταιρικά σχήματα που θα προαγάγουν τους σκοπούς της.

Η συμμετοχή μπορεί να γίνει με εισφορά σε είδος, δηλαδή με εισφορά κυριότητας, επιφάνειας ή άλλου εμπράγματου δικαιώματος. Καθιερώνεται αυστηρή διαδικασία για την αποτίμηση του δικαιώματος αυτού, η οποία επικυρώνεται από το Ελεγκτικό Συνέδριο αφού προηγηθούν εκθέσεις αποτίμησης ανεξάρτητων εκτιμητών.

«Πακέτα» αξιοποίησης και όχι κάθε ακίνητο ξεχωριστά

Όπως έχει δηλώσει πριν από μερικούς μήνες ο αρμόδιος Υπουργός Κωστής Χατζηδάκης, η προκήρυξη διαγωνισμών για την αξιοποίηση των ακινήτων του Δημοσίου θα γίνεται σε «πακέτα» και όχι για το κάθε ακίνητο ξεχωριστά, προκειμένου η διαδικασία να προχωρήσει πιο γρήγορα και αποτελεσματικά.

Το σχέδιο για την αξιοποίηση ακινήτων της ΕΤΑΔ προβλέπει την ομαδοποίηση και τη δημιουργία εταιρειών συμμετοχών, στις οποίες θα κληθούν να συμμετάσχουν ιδιώτες επενδυτές. Άκρως σημαντική είναι η χαρτογράφηση των 36.000 ακινήτων που βρίσκονται στο χαρτοφυλάκιο της ΕΤΑΔ. Με βάση αυτόν τον διαγωνισμό, αναμένεται πως 6.000 ακίνητα θα αποτιμηθούν, ενώ στο τέλος 1.000 εξ αυτών θα μπουν στο άμεσο πλάνο ωρίμανσης και αξιοποίησης. «Δεν θα γίνουν 1000 διαφορετικοί διαγωνισμοί. Θα βγουν διαφορετικά «πακέτα» με διαφορετικές ενδεχομένως εταιρείες για κάθε ένα από αυτά προκειμένου η διαδικασία να προχωρήσει πιο γρήγορα», είναι η χαρακτηριστική αναφορά του κ. Χατζηδάκη.

Τι θα κάνει η McKinsey

Η εταιρεία McKinsey θα συντονίσει το έργο που αφορά στη χαρτογράφηση, αξιολόγηση και αποτίμηση 36.000 ακινήτων της ΕΤΑΔ. Τα ακίνητα, μετά από μελέτες, θα ομαδοποιηθούν και θα ενταχθούν σε εταιρείες συμμετοχών που θα δημιουργηθούν. Ακολούθως, θα μπουν σε διαδικασία παραχώρησης οι εταιρείες συμμετοχών, αντί για το κάθε ακίνητο ξεχωριστά. Στις εταιρείες αυτές, το Δημόσιο μπορεί να κρατήσει μειοψηφική συμμετοχή και οι ιδιώτες θα αναλάβουν την αξιοποίηση των ακινήτων.

Παράλληλα, προχωρά κατά προτεραιότητα η αξιοποίηση εμβληματικών ακινήτων, ενώ μετά την κήρυξη του διαγωνισμού για το ακίνητο του Ταε-Κβο-Ντο στο Φάληρο ως άγονου η ΕΤΑΔ σε συνεργασία με το ΤΑΙΠΕΔ θα προχωρήσουν από κοινού έρευνα αγοράς για να προκηρυχθεί νέος διαγωνισμός.

Διαβάστε επίσης:

Καταπατημένη και… άφαντη η μισή δημόσια ακίνητη περιουσία

Αθηναϊκή Ριβιέρα: Νέες επιβαρύνσεις στις αντικειμενικές τιμές – Τι προβλέπει η απόφαση του ΥΠΟΙΚ

Πώς οι αρχές μπορούν να δεσμεύσουν περιουσία στο εξωτερικό, όταν προέρχεται από παράνομες δραστηριότητες