Το χαράτσι του Κτηματολογίου: Τι πληρώνουν οι ιδιοκτήτες – Πώς διαμορφώνονται τα πρόστιμα

«Δήλωσέ το για να το σώσεις, γιατί αλλιώς κινδυνεύεις να το χάσεις». Το μότο αυτό του Κτηματολογίου πρέπει να το λάβουν υπόψη σοβαρά οι ιδιοκτήτες ακινήτων γιατί αν δεν το κάνουν, κινδυνεύουν να μην κατοχυρώσουν την περιουσία τους και να τη χάσουν.

Το ελάχιστο κόστος που πρέπει να πληρώσει ένας ιδιοκτήτης στο Κτηματολόγιο στην περίπτωση που έχει χάσει (ή δεν έχει) τα απαραίτητα έγγραφα είναι γύρω στα 360 ευρώ αν χρειαστεί τοπογραφικό και 160 ευρώ χωρίς τοπογραφικό.

Τι πληρώνουμε στο Κτηματολόγιο

Πάγιο Τέλος Κτηματογράφησης

• 35 ευρώ ανά δικαίωμα για κάθε χώρο: διαμέρισμα, κατάστημα, οικόπεδο κλπ
• 20 ευρώ για τους βοηθητικούς χώρους: αποθήκες, πάρκινγκ που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες
• 50 ευρώ (κατά μέσο όρο) αμοιβή μηχανικοί για τη σύνταξη δήλωσης ανά δικαίωμα
• 20-50 ευρώ για τον εντοπισμό ακινήτου από μηχανικό
• 200- 1.000 ευρώ για τη σύνταξη τοπογραφικού
• 5 ευρώ ανά φύλλο (από υποθηκοφυλακείο) για αντίγραφο συμβολαίου
• 50- 100 ευρώ για ένορκη βεβαίωση σε συμβολαιογράφο στην περίπτωση που δεν υπάρχουν τίτλοι, ούτε κάποιο άλλο έγγραφο 20ετίας και γίνεται επίκληση στην έκτακτη χρησικτησία
• 12,5 ευρώ για απόσπασμα κτηματολογικού φύλλου (όπου υπάρχουν οριστικές εγγραφές)
• 14,5 ευρώ για απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος

Προκύπτει, σύμφωνα με τα Νέα, πως ένας ιδιοκτήτης που δεν έχει κανένα έγγραφο θα πρέπει να πληρώσει το ελάχιστο 360 ευρώ με τοπογραφικό και 160 ευρώ χωρίς τοπογραφικό

Καταβολή προστίμων σε περίπτωση υποβολής εκπρόθεσμης δήλωσης

Σε αστική περιοχή

• 70 ευρώ επί αδόμητου γεωτεμαχίου μικρότερου των 400 τ.μ.
• 120 ευρώ επί αδόμητου γεωτεμαχίου μεγαλύτερου των 400 τ.μ.
• 150 ευρώ επί γεωτεμαχίου με κτίσμα εμβαδού μικρότερου των 200 τ.μ.
• 250 ευρώ επί γεωτεμαχίου με κτίσμα εμβαδού μεγαλύτερου των 200 τ.μ.
• 100 ευρώ επί διηρημένης ιδιοκτησίας μικρότερης των 200 τ.μ.
• 250 ευρώ επί διηρημένης ιδιοκτησίας μεγαλύτερης των 200 τ.μ.
• 50 ευρώ επί βοηθητικού χώρου (αυτοτελούς διαδικασίας)

Σε αγροτική περιοχή

• 70 ευρώ επί γεωτεμαχίου μικρότερου από 4 στρέμματα
• 100 ευρώ επί αδόμητου γεωτεμαχίου μεγαλύτερου από 4 στρέμματα σε αγροτική περιοχή
• 200 ευρώ επί γεωτεμαχίου μεγαλύτερου από 4 στρέμματα με κτίσμα
• 70 ευρώ επί οιουδήποτε άλλοτε εγγραπτέου δικαιώματος

Στις αγροτικές περιοχές τα φυσικά πρόσωπα μόνο όταν δηλώνουν περισσότερα από δύο δικαιώματα κυριότητας ή δουλείας στον ίδιο προκαποδιστριακό ΟΤΑ καταβάλλουν πάγιο τέλος για δύο μόνο δικαιώματα.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ: Ξεκινά η διαδικασία της προανάρτησης στο Ελληνικό Κτηματολόγιο

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Κτηματολόγιο: Σε έλεγχο δηλώσεων καλούνται από Μεγάλη Δευτέρα 700.000 ιδιοκτήτες ακινήτων στο δήμο Αθήνας

ΜΗ ΧΑΣΕΤΕ: Κτηματολόγιο: Παράταση-ανάσα για ιδιοκτήτες σε οκτώ περιοχές