Τα «χρυσά» ακίνητα του Μίνωα Μάτσα – Η περιουσία σε Ψυχικό, Εκάλη που πήρε από τον πατέρα του

Ακίνητη περιουσία που ανέρχεται σε πολλά εκατομμύρια ευρώ, διαθέτει ο συνθέτης, Μίνως Μάτσας, ο οποίος βρίσκεται σε αντιδικία με την υπουργό Τουρισμού, Ολγα Κεφαλογιάννη, με αφορμή το διαζύγιό τους.

Σπίτια, οικόπεδα, καταστήματα έχουν περάσει στον Μάτσα ως αποτέλεσμα γονικών παροχών που του έχει κάνει ο πατέρας του, Σαμουήλ Μάτσας, και η μητέρα του Ζαφειρία, την τελευταία πενταετία.

Προφανώς ο Μάκης Μάτσας, λόγω και του προχωρημένου της ηλικίας του, και θέλοντας να εξασφαλίσει τα παιδιά του, τον Μίνωα Μάτσα, πρώην σύζυγο της κ. Κεφαλογιάννη, και την κόρη του, Μαργαρίτα, άρχισε να παραχωρεί την ψιλή κυριότητα σε περιουσιακά του στοιχεία.

Η οικογένεια Μάτσα, κυρίαρχη στο χώρο της μουσικής βιομηχανίας επί πολλές δεκαετίες, είναι εύπορη, κάτι που ασφαλώς φαίνεται και από την ακίνητη περιουσία που διαθέτει.

Το Mononews εξασφάλισε ορισμένα από τα συμβόλαια με τα οποία ο Μίνως Μάτσας απέκτησε «χρυσά» ακίνητα στον Κολωνάκι, το Παλαιό Ψυχικό και αλλού.

Προφανώς και δεν συνδέονται με την κοινή ζωή που είχαν επί σχεδόν πέντε χρόνια με την Ολγα Κεφαλογιάννη, ούτε είναι αντικείμενο οιασδήποτε δικαστικής διένεξης. Αλλωστε, το κυρίαρχο ζήτημα στα ασφαλιστικά μέτρα που κατατέθηκαν πριν από μερικές εβδομάδες ήταν η επιμέλεια των δίδυμων παιδιών τους, αλλά και το ποιος θα έφευγε από το σπίτι στο Παλαιό Ψυχικό που ενοικίαζαν, μέχρι να φτιάξουν τη δική τους κατοικία.

Στις 20 Οκτωβρίου, το Mononews αποκάλυπτε ότι Μίνως Μάτσας και Ολγα Κεφαλογιάννη είχαν αποκτήσει (ποσοστό 50% ο καθένας) ένα χρυσό ακίνητο στο Παλαιό Ψυχικό και είχαν ξεκινήσει τις εργασίες ανέγερσης του σπιτιού τους.

Πρόκειται για ένα πανάκριβο οικόπεδο αξίας 1,8 εκατ. ευρώ που απέκτησαν από γονική παροχή, ο Μάτσας από τον πατέρα του και η Κεφαλογιάννη από τη μητέρα της.

Αυτό το ακίνητο θα αποτελέσει ασφαλώς βασικό στοιχείο της αντιδικίας τους, καθώς θα πρέπει να αποφασίσουν ποιος θα πουλήσει στον άλλον και θα φύγει ή αν θα το πουλήσουν σε τρίτο πρόσωπο.

Πανάκριβα ακίνητα

Όπως αποκαλύπτει σήμερα το Mononews, το… περιουσιολόγιο του Μάτσα γέμισε τα τελευταία χρόνια καθώς ο πατέρας του προχώρησε σε γονικές παροχές σημαντικών ακινήτων.

Και αν μη τι άλλο ο συνθέτης και πρώην σύζυγος της υπουργού Τουρισμού, είναι εξαιρετικά ευκατάστατος μόνο από αυτή την περιουσία. Και σίγουρα δεν θα αντιμετωπίσει κανένα πρόβλημα ως προς τη διατροφή που πιθανότατα θα κληθεί να καταβάλει όταν ολοκληρωθούν οι διαδικασίες του διαζυγίου.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα έγγραφα που έχουμε στη διάθεσή μας:

Το 2021, στις 27 Δεκεμβρίου, στην Αθήνα συντάσσεται συμβόλαιο για ακίνητο που βρίσκεται στο Κολωνάκι, και στον χρυσό δρόμο της Τσακάλωφ και Πινδάρου. Πρόκειται πολυώροφο κτίριο το οποίο βρίσκεται στην κατοχή του Μάκη Μάκη Μάτσα και της συζύγου του, Ζαφειρίας. Αποτελείται από υπόγειο και 4 ορόφους με δώμα και η συνολική αξία του ανέρχεται, σύμφωνα με το συμβόλαιο σε 1.054.459.30 ευρώ.

Στην περίπτωση αυτή η μητέρα έδωσε την ψιλή κυριότητα του 25% του ακινήτου, μοιράζοντάς το (από 12,5%) σε Μίνωα και Μαργαρίτα Μάτσα και κρατώντας την επικαρπία.

Το ακίνητο αυτό έχει κηρυχθεί διατηρητέο και τον Ιούνιο του 2021, σύμφωνα με έγγραφο που υπάρχει στη Διαύγεια, δόθηκε άδεια για αλλαγή χρήσης στους ορόφους και από καταστήματα να μετατραπούν σε γραφεία, να αποκατασταθεί η πρόσοψη και να γίνει εσωτερική διαρρύθμιση στο διατηρητέο.

Στη Λεωφόρο Μεσογείων, ο πατέρας του συνθέτη, διαθέτη ισόγειο κατάστημα 328 τ.μ. αλλά και βοηθητικός χώρος 56 τ.μ. Με το συμβόλαιο που έγινε το 2020 ο Μάκης Μάτσας παραχώρησε την ψιλή κυριότητα  του ακινήτου το οποίο είχε αντικειμενική αξία 886.101  ευρώ.

 

Το κατάστημα ήταν τότε μισθωμένο στην εταιρεία της οικογένειας, Μίνως ΕΜΙ ενώ ο πατέρας, Μάκης Μάτσας κρατά εφ’ όρου ζωής την επικαρπία.

Τον Μάρτιο του 2021, η εταιρεία ΜΑΡΓΚΟΜΙΝ, οικοδομική, εμπορική, κινηματογραφική Α.Ε. της οποίας πρόεδρος είναι ο Μίνως Μάτσας, κι έχει έδρα τη Λεωφόρο Μεσογείων 245, πωλεί στον συνθέτη κατοικία στην οδό Καμελίων και Δάφνης στο Παλαιό Ψυχικό.

Το συγκεκριμένο ακίνητο σε οικόπεδο 1.401 τ.μ. είχε περάσει στην Μαργκομίν το 1996 και είχε τότε αντικειμενική αξία 48.320.435 δραχμές.

Στο εξαιρετικό και ιδιαίτερα ακριβό ακίνητο έμενε ο Μίνως Μάτσας τα τελευταία χρόνια πριν παντρευτεί με την Ολγα Κεφαλογιάννη.

Το οικόπεδο της Εκάλης

Ένα ακόμη ακίνητο δόθηκε με γονική παροχή (ψιλή κυριότητα) το 2020 από τον Μάκης Μάτσας στον γιο του. Πρόκειται για οικόπεδο 2,3 στρεμμάτων στην Εκάλη. Η αντικειμενική αξία του συγκεκριμένου οικοπέδου είχε προσδιοριστεί τον Σεπτέμβριο του 2020, όταν κι έγινε το συμβόλαιο, σε 2.650.692 ευρώ.

Τον Σεπτέμβριο του 2020 επίσης, ο πατέρας, Μάκης Μάτσας, έδωσε με γονική παροχή ένα αγροτεμάχιο στο Χαλκούτσι 1.127 τ.μ., που είχε αντικειμενική αξία 10.144 ευρώ.

Τέλος, με συμβόλαιο που έγινε την ίδια ημέρα με τα προηγούμενα το 2020, παραχωρείται στον Μίνωα Μάτσα ένα διαμέρισμα στην Κυψέλη, στην οδό Κοδριγκτώνος, επιφάνειας 200 τ.μ. που βρίσκεται στο 4ο όροφο

Η αντικειμενική του αξία είχε προσδιοριστεί σε 117.442 ευρώ.

Όπως διαπιστώνει κανείς, μόνο το οικόπεδο στην Εκάλη, το ακίνητο στην Τσακάλωφ και το κατάστημα στη Μεσογείων στο Νέο Ψυχικό, είχαν υπολογιστεί πριν από μια πενταετία ότι είχαν αντικειμενική αξία πλέον των 4,5 εκατ. ευρώ.

Συνάγεται επομένως το συμπέρασμα ότι ο Μίνως Μάτσας έχει μια τεράστια ακίνητη περιουσία, την ψιλή κυριότητα προς ώρας, που πιθανότατα θα γίνει πλήρης κυριότητα στο μέλλον.