Έσπασε κάθε ρεκόρ η συμμετοχή στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», με σχεδόν 50.000 πολίτες να έχουν υποβάλλει αίτημα ενδιαφέροντος στις τράπεζες, τις τρεις πρώτες μέρες που ξεκίνησε η διαδικασία, ενώ ανάλογος είναι και ο αριθμός των αιτημάτων που υποβλήθηκαν στο Gov.gr για έκδοση βεβαίωσης επιλεξιμότητας.

Το μεγάλο ενδιαφέρον θυμίζει έντονα την χρυσή περίοδο 2005-2007, όταν οι τράπεζες δεν προλάβαιναν να δέχονται αιτήματα για τη χορήγηση στεγαστικών δανείων, με τις εκταμιεύσεις της εποχής να διαμορφώνονται στο 1 δισ το μήνα.

1

Οι προσφορές

Τόσο οι τέσσερις συστημικές τράπεζες, όσο και οι μικρότερες όπως η Attica Bank και οι συνεταιριστικές Θεσσαλίας, Καρδίτσας, Ηπείρου και Χανίων έχουν λάβει θέσεις «μάχης» διεκδικώντας όσο το δυνατόν μεγαλύτερο μερίδιο από τα 2 δισ ευρώ του «Σπίτι μου 2». Προσφέρουν πέρα από την ευνοϊκή τιμολόγηση –καθώς το 50% του δανείου έχει μηδενικό επιτόκιο- και επιπλέον παροχές, όπως χαμηλότοκα επισκευαστικά ή καταναλωτικά δάνεια, ασφαλιστικά προγράμματα, όπως και εκπτώσεις για αγορές σχετικές με το σπίτι.

Τα επιτόκια

Η τράπεζα Πειραιώς ανακοίνωσε πως τα δάνεια του «Σπίτι μου 2» θα έχουν επιτόκιο euribor μήνα (στο 2,798% την περασμένη Παρασκευή) πλέον σταθερού περιθωρίου 1,60%.

Η Alpha Bank έχει επιτόκιο αναφοράς το euribor 3 μηνών (στο 2,704% την περασμένη Παρασκευή) πλέον περιθωρίου 1,50%.

Η Eurobank έχει επίσης επιτόκιο euribor 3 μηνών πλέον περιθωρίου 1,60%.

Η Εθνική τοκίζει τα δάνεια με euribor 3 μηνών πλέον περιθωρίου 1,90%.

Η Attica Bank προσφέρει επιτόκιο euribor 3 μηνών πλέον περιθωρίου από 0,80% – 2% (και με μηδενικά έξοδα νομικού και τεχνικού ελέγχου όπως ανακοίνωσε).

Με βάση τα παραπάνω το μικρότερο επιτόκιο το προσφέρει η Attica Bank (με spread 0,8%) και είναι στην περιοχή του 3,5%. Κατά μέσο όρο το επιτόκιο διαμορφώνεται στο 4,4% για το 50% του δανείου ή στο 2,2% για το σύνολο του δανείου.

Για παράδειγμα το Euribor 1 μήνα ήταν την περασμένη Παρασκευή (17-1- 25) στο 2,798% και μαζί με το περιθώριο διαμορφώνεται στο 4,398%, το οποίο όμως αφορά το 50% του δανείου. Για ένα μέσο δάνειο 100.000 ευρώ με διάρκεια 30 έτη, η μηνιαία δόση θα ανέρχεται σε 380 ευρώ. Ωστόσο, δεδομένης της πτωτικής τάσης των επιτοκίων, όσο το euribor θα υποχωρεί τόσο το συνολικό επιτόκιο και η δόση θα μειώνονται.

To πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», προϋπολογισμού 2 δις ευρώ, διαχειρίζεται η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα και υλοποιείται στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης με τη χρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής Ένωσης – Next Generation EU.

Το «Σπίτι μου 2» απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια ηλικίας έως 50 ετών, τα οποία θα δανειοδοτηθούν για την απόκτηση κατοικίας –με την προϋπόθεση ότι δεν διαθέτουν άλλο σπίτι-, εμβαδού έως 150 τ.μ., κατασκευής έως το 2007 και με αξία συμβολαίου έως 250.000 ευρώ.

Το δάνειο μπορεί να καλύψει μέχρι το 90% της αξίας του συμβολαίου με μέγιστο τις 190.000 ευρώ. Το 50% του δανείου είναι άτοκο με χρηματοδότηση από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και το υπόλοιπο 50% θα τοκίζεται με χαμηλό επιτόκιο. Στην περίπτωση τρίτεκνων το ποσοστό του άτοκου δανείου διαμορφώνεται στο 75% (από το Ταμείο Ανάκαμψης) και το 25% του δανείου θα τοκίζεται. Τα εισοδηματικά κριτήρια διαμορφώνονται έως 20.000 ευρώ για άγαμους, εως 28.000 ευρώ για ζευγάρια συν 4.000 ευρώ ανά παιδί, έως 31.000 ευρώ για μονογονεϊκή οικογένεια και 5.000 ευρώ επιπλέον για κάθε παιδί.

 

Διαβάστε επίσης 

Γαλλική Σαμπάνια: Μειώθηκαν οι εξαγωγές της κατά 10% το 2024

Αντίστροφη μέτρηση για τον νέο κατώτατο μισθό – Ποιες Επιτροπές συγκροτούνται

ΑΑΔΕ: Γνωστή αλυσίδα εστίασης και νυχτερινά κέντρα είχαν… ξεχάσει να διασυνδέσουν POS με ταμειακές