ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Γιατί οι αγοραστές θέλουν Intrakat, ΓΕΚ και ΤΕΝΕΡΓ, τα άπληστα αγόρια της «the Company», o εμφύλιος των σουπερμαρκετάδων, το πρόβλημα του Νεμπή, ο χωρισμός του υπουργού με τη νεαρά και τι γύρευαν στην Ράτκα ο ΚΜ, η Ντόρα και οι the Coustas
Buy, hold or Sell: Άμεση ανάλυση για ΑΛΦΑ, ΔΕΗ, ΙΝΤΕΚ, ΟΤΕ
Αντίστροφη μέτρηση για αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες – Μπαίνουν εκτιμητές σε 36 ζώνες 12 δήμων της χώρας
Δεν πρόλαβε καλά καλά να στεγνώσει το μελάνι από τους πίνακες με τις νέες αντικειμενικές αξίες που δημοσιεύτηκαν την προηγούμενη εβδομάδα και έρχονται στην επόμενη διετία νέες αυξήσεις με συνεπακόλουθο ανατροπές στον ΕΝΦΙΑ.
Οι νέες αναπροσαρμογές στις αντικειμενικές τιμές το 2019 και το 2020, ώστε να ολοκληρωθεί η εναρμόνιση των φορολογητέων αξιών των ακινήτων με τις πραγματικές τιμές της κτηματαγοράς, προαναγγέλλονται με την έκθεση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για τον βαθμό συμμόρφωσης της ελληνικής κυβέρνησης στα συμφωνηθέντα κατά την 4η αξιολόγηση.
Η Ευρωπαική Επιτροπή αναφέρει πως η Αθήνα έχει δεσμευθεί για εκ νέου αναθεώρηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων το 2019 και το 2020, ώστε να πετύχει πλήρη εναρμόνισή τους με την αγοραστική αξία. «Τουλάχιστον το 50%» της προσαρμογής θα γίνει το επόμενο έτος και η διαδικασία θα ολοκληρωθεί το 2020.
Στην πράξη αυτό σημαίνει ότι οι συντελεστές που θα χρησιμοποιηθούν στην φετινή εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ μπορεί να αλλάξουν σε βάθος 24 μηνών σε διάφορες περιοχές και συνεπώς πολλά νοικοκυριά δεν μπορούν να προβούν σε ασφαλή σχεδιασμό για τις φορολογικές επιβαρύνσεις που αντιμετωπίζουν.
Η κυβέρνηση πάντως είχε προειδοποιήσει πως έπονται τροποποιήσεις στους συντελεστές.
Η τροποποίηση των αντικειμενικών αξιών συγκαταλέγεται στα ρίσκα που ταυτοποιεί στην έκθεσή της η Επιτροπή όσον αφορά τις δημοσιονομικές επιδόσεις της Ελλάδας έως το 2022.
Παράλληλα γίνεται αναφορά και στην επίδραση που είχε ο πρώτος γύρος αναπροσαρμογής των αντικειμενικών τιμών στον ΕΝΦΙΑ. Οι φετινές αλλαγές στις τιμές ζώνης και στον ΕΝΦΙΑ θα οδηγήσουν σε αύξηση του φόρου για σχεδόν ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων, ήτοι το 15%, αν και για τους περισσότερους το επιπλέον κόστος δεν θα υπερβεί τα 50 ευρώ.
Όπως επισημαίνεται χαρακτηριστικά, ο εν λόγω φόρος αναπροσαρμόστηκε με τη σειρά του, προκειμένου να αντανακλά εν μέρει την αύξηση των τιμών ενώ διασφαλίζει την διατήρηση του στόχου για τα δημόσια έσοδα το 2018.
