Βουτιά άνω του 5% σημείωσαν οι αιτήσεις στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ την τελευταία εβδομάδα, καθώς τα υψηλά επιτόκια εξακολουθούν να πλήττουν τη ζήτηση.

Συγκεκριμένα, ο συνολικός όγκος των αιτήσεων για λήψη στεγαστικού δανείου ήταν μειωμένος κατά 5,6% την περασμένη εβδομάδα σε σχέση με την αμέσως προηγούμενη, σύμφωνα με την Mortgage Bankers Association (MBA).

1

Το μέσο επιτόκιο για στεγαστικά δάνεια διάρκειας 30 ετών σταθερού επιτοκίου υποχώρησε ελαφρώς στο 7,04% από 7,06%, παραμένοντας αυξημένο κατά σχεδόν 25% από την ίδια περίοδο πέρυσι.

Οι αιτήσεις για αναχρηματοδότηση στεγαστικών, ήταν 7% λιγότερες από την προηγούμενη εβδομάδα και 1% λιγότερες από την ίδια εβδομάδα πριν από ένα χρόνο.

“Τα αυξημένα επιτόκια τις τελευταίες εβδομάδες έχουν επιβραδύνει τη δραστηριότητα, η οποία την περασμένη εβδομάδα έδειξε μεγαλύτερη κάμψη για όσους αναζητούν ομοσπονδιακές αναχρηματοδοτήσεις (δάνεια FHA και VA)”, σχολίασε ο επικεφαλής οικονομολόγος της MBA, Μάικ Φραταντόνι.

Αξίζει να αναφερθεί ότι τα δάνεια FHA και VA, από την Κρατική υπηρεσία στέγασης (Federal Housing Administration -FHA) και το υπουργείο Απομάχων ((Department of Veterans Affairs – VA) αξιοποιούνται συνήθως από δανειολήπτες χαμηλότερων εισοδημάτων, καθώς έχουν μικρότερες απαιτήσεις προκαταβολής.

Την ίδια στιγμή, οι αιτήσεις για ενυπόθηκα δάνεια, μειώθηκαν κατά 5% μέσα στην εβδομάδα, 12% λιγότερες από την ίδια εβδομάδα πέρσι.

Σύμφωνα όμως με τον Φραταντόνι, η ζήτηση στεγαστικών για νεόδμητα σπίτια εμφάνισε αύξηση κατά 19% σε ετήσια βάση τον Ιανουάριο.

“Μία διαφορά που συνεχίζει να δείχνει ότι η έλλειψη προσφοράς κατοικιών, περιορίζει την αύξηση του όγκου των αγορών”, εξήγησε.

Πρόσθεσε δε ότι “τα επιτόκια στεγαστικών άνω του 7% σίγουρα δεν βελτιώνουν την κατάσταση”.

Τα επιτόκια των στεγαστικών στις ΗΠΑ κυμαίνονταν στο 6% στο σύνολο του Ιανουαρίου.

Διαβάστε επίσης: 

ΗΠΑ: Αυξήθηκε κατά 2,6% το εμπορικό έλλειμμα τον Ιανουάριο

ΗΠΑ: Με 3,2% «έτρεξε» η οικονομία το δ’ τρίμηνο – Γιατί χάνει το momentum

Ντε Γκίντος (ΕΚΤ): Η κατάλληλη στιγμή για μειώσεις των επιτοκίων – Οι προσδοκίες των αγορών