Στην τελική ευθεία μπαίνει η επαναξιολόγηση των αντικειμένων αξιών σε 12 δήμους της χώρας, οι οποίοι είχαν υποβάλει ένσταση στο Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
Αρχικά, 169 δήμοι είχαν ζητήσει από το οικονομικό επιτελείο να υπάρξει “κούρεμα” στις αντικειμενικές, καθώς θεωρούσαν πως στην περιοχή τους είχαν διαμορφωθεί σε εξωπραγματικά επίπεδα.
Όμως, από την προσφυγή που είχαν υποβάλει από τον Ιανουάριο του 2023 μέχρι την λήξη της προθεσμίας για την κατάθεση συγκεκριμένων στοιχείων που να δικαιολογούν το αίτημα, ανταποκρίθηκαν μόνο 12 δήμοι.
Αυτοί κατέθεσαν εγγράφως στο Υπουργείο Οικονομικών αιτιολογημένα και τεκμηριωμένα αιτήματα για αναπροσαρμογή των τιμών, ζητώντας τη μείωση τους κατά 50% και επιστροφή στα επίπεδα του 2018.
Πλέον, το οικονομικό επιτελείο αναθέτει σε ιδιώτες εκτιμητές να τρέξουν τις διαδικασίες αναπροσαρμογής για τους 12 δήμους που δικαιώθηκαν και για τις 36 ζώνες που αφορούν οι προσφυγές.
Στη λίστα περιλαμβάνονται οι δήμοι Αγ. Αναργύρων – Καματερού, Βριλησσίων, Χαλανδρίου, Γλυφάδας, Πειραιά, Ιθάκης, Καρπάθου, Λουτρακίου, Σύμης, Πύργου, Ρόδου και Λέρου.
Το Υπουργείο Οικονομικών έχει εκδόσει ήδη πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος προς τους πιστοποιημένους εκτιμητές και το επόμενο βήμα είναι να ξεκινήσει η διαδικασία επανεξέτασης των αντικειμενικών.
Από την στιγμή που θα δοθεί το τελικό “πράσινο φως” για τον επανέλεγχο, οι εκτιμητές θα έχουν στην διάθεσή τους σχεδόν 15 ημέρες προκειμένου να υποβάλουν τη σχετική έκθεση στο Υπουργείο Οικονομικών.
“Κούρεμα” σε 20 φόρους
Αρμόδιες πηγές πάντως, ξεκαθαρίζουν πως οι κάτοικοι των 12 δήμων δεν θα πρέπει να αναμένουν καμία αλλαγή σε φόρους, όπως στον φετινό ΕΝΦΙΑ, καθώς η επαναξιολόγηση δεν θα έχει αναδρομική ισχύ.
Ωστόσο, από την ημέρα που θα εκδοθεί σε ΦΕΚ η αναπροσαρμογή τους θα δουν μειώσεις σε 20 συνολικά φόρους που επηρεάζονται από τις αντικειμενικές αξίες, όπως είναι:
1. ΕΝΦΙΑ
2. Τέλος Ακίνητης Περιουσίας
3. Φόρος Ακίνητης Περιουσίας
4. Συμπληρωματικός φόρος επί συνόλου περιουσίας
5. Ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα από εκμίσθωση/δωρεάν παραχώρηση χρήσης ακινήτου
6. Τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης επαγγελματικής στέγης
7. Τεκμήριο διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη κατοικία
8. ΦΠΑ στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή
9. Φόρος Μεταβίβασης/Χρησικτησίας Ακινήτων
10. Δημοτικοί φόροι επί του φόρου μεταβίβασης ακινήτων
11. Φόρος Ανταλλαγής
12. Φόρος Διανομής Ακινήτων
13. Δημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτων
14. Αναλογικό τέλος μεταγραφής μεταβιβαστικών συμβολαίων
15. Φόρος Κληρονομιάς ή Γονικής Παροχής ακινήτων
16. Φόρος Δωρεάς ακινήτων
17. Αναλογικό τέλος μεταγραφής δωρεών και γονικών παροχών
18. Αναλογικό τέλος κτηματογράφησης προς το “Ελληνικό Κτηματολόγιο”
19. Πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής ή διατήρησης αυθαιρέτων
20. Εισφορές σε γη και χρήμα για ένταξη σε σχέδια πόλεων.
Διαβάστε επίσης:
Αυξήσεις μισθών με το «καλημέρα» για τους νέους ευρωβουλευτές – Συνολική ενίσχυση 18,5% στην 5ετία
Το στοίχημα των 20 δισ. για το Σεπτέμβριο – Οι κρίσιμοι σταθμοί για την Ελλάδα