Εμπλοκή με τις νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων: Αγκάθι στη διαπραγμάτευση κυβέρνησης-θεσμών

Στην πιο περίπλοκη τεχνικά εκκρεμότητα της τέταρτης αξιολόγησης εξελίσσεται η αναθεώρηση για τις νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων ενώ την ίδια ώρα ανταλλάσσονται απόψεις μεταξύ των αρμοδίων υπουργών και των θεσμών για το πώς το θέμα θα προχωρήσει γρήγορα. «Οι αντικειμενικές είναι ένα από τα πλέον δύσκολα τεχνικά θέματα. Χρειάζεται χρόνος για τη διαδικασία», ανέφερε ανώτατο στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών, προσθέτοντας ότι η ΑΑΔΕ θα χρειαστεί πρόσθετο χρόνο ώστε να κάνει τις απαραίτητες αναπροσαρμογές στον ΕΝΦΙΑ.

Η κυβέρνηση έχει δεσμευτεί στους δανειστές με το επικαιροποιημένο Μνημόνιο, ότι μέχρι το τέλος Μαρτίου οι νέες αντικειμενικές αξίες θα είναι έτοιμες. Όμως ένα μήνα πριν λήξει η προθεσμία και οι δυο πλευρές διαπιστώνουν ότι η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών – ακόμη και μετά τον διορισμό των εκτιμητών ακινήτων που θα εισηγηθούν τις νέες 10.000 τιμές ζώνης σε όλη τη χώρα- παραμένει το πιο δύσκολο τεχνικά θέμα.

Όσοι εκτιμητές που ανέλαβαν να δώσουν νέες τιμές για 100 ή ακόμη και περισσότερες ζώνες, εκτιμάται ότι δύσκολα θα προλάβουν να έχουν έτοιμες τις εισηγήσεις τους με τις νέες τιμές μέχρι τις 15 Μαρτίου (σ.σ. τότε λήγει η διορία των 20 ημερολογιακών ημερών που έχουν στην διάθεσή τους).

Αλλά ακόμη και στην περίπτωση που οι εκτιμητές προλάβουν να εισηγηθούν τις νέες αντικειμενικές αξίες, οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών θα πρέπει στη συνέχεια να συγκρίνουν τις τιμές που θα προτείνουν οι εκτιμητές με τις τιμές που διαθέτει το υπουργείο Οικονομικών από την Τράπεζα της Ελλάδας και το Μητρώο Μεταβίβασης Ακινήτων. Αν υπάρχουν αποκλίσεις μεταξύ των τιμών θα αναλάβει να δώσει λύση η τριμελής Δευτεροβάθμια Επιτροπή η οποία ακόμα δεν έχει ακόμη συγκροτηθεί ενώ σε κάθε περίπτωση τον τελευταίο λόγο θα τον έχει η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών.

Προς νέα παράταση

Ο χρόνος δεν επαρκεί για τις αλλαγές των αντικειμενικών αξιών και στο υπουργείο Οικονομικών σκέφτονται να ζητήσουν παράταση της προθεσμίας με δεδομένο ότι οι αλλαγές που ενδεχομένως να απαιτηθεί να γίνουν στους συντελεστές του ΕΝΦΙΑ θα αποφασιστούν τον Μάιο ενώ τα εκκαθαριστικά του φόρου που θα κληθούν να πληρώσουν περισσότερο από 7 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων θα εκδοθούν τον Αύγουστο.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ: ΕΝΦΙΑ: Δημοσιεύτηκε η απόφαση για τους εκτιμητές αντικειμενικών αξιών

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Αντικειμενικές αξίες: Οι 70 Δήμοι όπου θα αυξηθούν οι κατώτατες τιμές

ΜΗ ΧΑΣΕΤΕ: Κίνδυνος μεγάλου φιάσκου με τις αντικειμενικές αξίες