• Οικονομία

    Άνοιξε η πλατφόρμα για τα «κουρεμένα» ενοίκια Φεβρουρίου

    • Βασίλης Τσεκούρας


    Προθεσμία μέχρι τις 31 Μαρτίου έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που εισέπραξαν το Φεβρουάριο μειωμένα μισθώματα είτε κατά 100% (για κλειστές επιχειρήσεις με κρατική εντολή) είτε κατά 40% (για τις πληττόμενες επιχειρήσεις και για την α΄κατοικία των εργαζόμενων σε αναστολή εργασίας).

    Επισημαίνεται πως οι ιδιοκτήτες – φυσικά πρόσωπα θα αποζημιωθούν για το 80% του  μηνιαίου  μισθώματος και τα νομικά πρόσωπα για το 60% του μισθώματος.

    H αποζημίωση δεν εμπίπτει σε καμία κατηγορία εισοδήματος, δεν υπόκειται σε οποιονδήποτε φόρο, τέλος, εισφορά ή άλλη κράτηση υπέρ του Δημοσίου, συμπεριλαμβανομένης και της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης, είναι ανεκχώρητο και ακατάσχετο στα χέρια του Δημοσίου ή τρίτων, δεν δεσμεύεται και δεν συμψηφίζεται με βεβαιωμένα χρέη προς το Δημόσιο, ΝΠΔΔ, ΟΤΑ, ασφαλιστικά ταμεία και τράπεζες.

    Ποιοι είναι οι δικαιούχοι

    Δικαιούχοι της αποζημίωσης είναι:

    – Οι εκμισθωτές, φυσικά ή νομικά πρόσωπα  που έχουν συνάψει σύμβαση μίσθωσης για ακίνητα επί των οποίων έχουν εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας και δεν εισπράττουν μίσθωμα για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο 2021.

    – Οι υπεκμισθωτές, φυσικά ή νομικά πρόσωπα που βάσει δικαιώματος υπεκμίσθωσης, έχουν συνάψει σύμβαση υπεκμίσθωσης και δεν εισπράττουν υπομίσθωμα για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο 2021 από τους αντισυμβαλλόμενους, υπομισθωτές, κατ’ επιταγή.

    – Οι κληρονόμοι εκμισθωτών και υπεκμισθωτών που έχουν αποβιώσει, υποχρεούνται να υποβάλλουν στη Δ.Ο.Υ. όπου υπάγεται ο κληρονομούμενος τα δικαιολογητικά που αποδεικνύουν ότι έχουν καταστεί κληρονόμοι του αποβιώσαντος ώστε να ενημερωθούν τα στοιχεία του Φορολογικού Μητρώου.

    – Οι επιχειρήσεις που εκμεταλλεύονται εκπτωτικά καταστήματα (outlet), εμπορικά κέντρα ή εκπτωτικά χωριά.

    Οι πληρωμές

    Η ΑΑΔΕ, μετά την λήξη της προθεσμίας υποβολής “Δήλωσης COVID” και εντός 30 ημερών, επεξεργάζεται τις “Δηλώσεις Covid”  με βάση τα στοιχεία που έχει στη διάθεσή της, τις εγκρίνει ή αποστέλλει μήνυμα για την διόρθωσή τους ή τις απορρίπτει. Ο εκμισθωτής, ο υπεκμισθωτής ή οι κληρονόμοι αυτών ενημερώνονται από την ΑΑΔΕ με email για την απόρριψη της “Δήλωσης Covid” ή για τις τυχόν ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν για τη διόρθωσή της.

    Η καταβολή του ποσού στους δικαιούχους διενεργείται σε δύο κύκλους. Ο πρώτος κύκλος ξεκινά δεκαπέντε ημέρες από την λήξη της προθεσμίας υποβολής της Δήλωσης Covid, και ολοκληρώνεται εντός 30 ημέρων.

    Για τις μη επιτυχείς  πληρωμές η  ΑΑΔΕ ενημερώνει εκ νέου σχετικά τους δικαιούχους, ώστε να διορθώσουν λάθη ή παραλείψεις κατά την υποβολή της “Δήλωσης Covid” ή της “Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας” ή να διορθώσουν τον τραπεζικό λογαριασμό στο Taxisnet.

    Διαβάστε επίσης:

    Ακίνητα: Αυξήθηκαν τα ενοίκια και μειώθηκαν οι τιμές πώλησης στις κατοικίες- Οι τιμές ανά περιοχή

    Πώς να πουλήσετε ακίνητο με… 9 «κλικ» στην εφορία

    ΑΑΔΕ: Ανοίγει ο δρόμος για τις ηλεκτρονικές μεταβιβάσεις ακινήτων



    ΣΧΟΛΙΑ