Αποκαλυπτικό ρεπορτάζ, αρθρογραφία και άμεση ενημέρωση, με όλα τα τελευταία νέα και ειδήσεις για την Οικονομία, τις Επιχειρήσεις, το Χρηματιστήριο, το Bitcoin, τις πολιτικές εξελίξεις και τον πολιτισμό
Οικονομία

Ανοίγει η πλατφόρμα για τα καταπατημένα ακίνητα του δημοσίου σε όλη τη χώρα – Βήμα βήμα η διαδικασία εξαγοράς

Γιώργος Πιτσιλής, διοικητής ΑΑΔΕ

Αγώνα δρόμου για να συλλέξουν τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για την εξαγορά καταπατημένων ακινήτων του δημοσίου πραγματοποιούν οι ενδιαφερόμενοι, οι οποίοι μπορούν από σήμερα να υποβάλουν αιτήσεις στην ψηφιακή πλατφόρμα μέσω του gov.gr στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://aeda.apps.gov.gr.

Εδώ και ένα μήνα, η πλατφόρμα ήταν ανοιχτή για συγκεκριμένες περιφέρειες, όπως Αιτωλοακαρνανία, Αρκαδία, Έβρος, Εύβοια, Ηράκλειο Κρήτης, Ιωάννινα, Καρδίτσα, Κέρκυρα, Λάρισα, Λασίθι, Λέσβος, Μαγνησία, Ξάνθη, Πιερία, Ρέθυμνο, Σάμος, Τρίκαλα, Φθιώτιδα, Χανιά και Χίος.

Από σήμερα στον «χορό» των αιτήσεων μπαίνουν και οι μεγάλες περιφερειακές ενότητες της χώρας, όπως η Αττική και η Θεσσαλονίκη, αλλά και όλες οι υπόλοιπες που δεν είχαν ενταχθεί στην αρχική λίστα. Η προθεσμία για την υποβολή των αιτήσεων να εκπνέει στις 31 Οκτωβρίου 2025.

Το τίμημα εξαγοράς υπό προϋποθέσεις περιορίζεται ακόμα και στο 20% της αντικειμενικής αξίας ενώ καταβάλλεται σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις με ελάχιστη δόση τα 100 ευρώ.

Η είσοδος στην πλατφόρμα

Η είσοδος των αιτούντων στην πλατφόρμα γίνεται με κωδικούς ΤaxisΝet ενώ θα παρέχεται επίσης η δυνατότητα υποβολής της αίτησης εξαγοράς από εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, το οποίο πρέπει να συμπληρώσει στο σύστημα τον Α.Φ.Μ. του και να επισυνάψει υπεύθυνη δήλωση εξουσιοδότησης από το gov.gr ή με βεβαίωση γνησίου υπογραφής.

Στην αίτηση εξαγοράς αναγράφονται το ονοματεπώνυμο, ο Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (Α.Φ.Μ.), ο αριθμός τηλεφώνου, η ταχυδρομική διεύθυνση, η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου του αιτούντος, καθώς και το προς εξαγορά δημόσιο ακίνητο, με επίκληση του παρόντος νόμου, κατά περίπτωση. Εάν η αίτηση υποβάλλεται για λογαριασμό νομικού προσώπου συμπληρώνονται τα αντίστοιχα στοιχεία του νόμιμου εκπροσώπου του.

Βασική προϋπόθεση του δικαιώματος υποβολής αίτησης εξαγοράς, είναι η άσκηση από τον ίδιο τον αιτούντα ή τους δικαιοπαρόχους, επί δημοσίου ακινήτου, αδιαλείπτως κατοχή:
α) επί 30 τουλάχιστον έτη με τίτλο,
β) επί 40 τουλάχιστον έτη χωρίς τίτλο, εφόσον ο αιτών χρησιμοποιεί το ακίνητο ως την κύρια κατοικία του ή ως βοηθητικό χώρο αυτής ή για να ασκεί τουριστική, βιοτεχνική, βιομηχανική, εμπορική ή αγροτική δραστηριότητα,
γ) η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο «Ε9» για τα 5 τουλάχιστον έτη που προηγούνται της αίτησης.
Για την υποβολή της αίτησης απαιτείται παράβολο 300 ευρώ το οποίο συμψηφίζεται με το τίμημα εξαγοράς ή επιστρέφεται εφόσον η αίτηση απορριφθεί.

Τα δικαιολογητικά

Για κάθε νέα αίτηση δημιουργείται ψηφιακός φάκελος για το αίτημα, που περιλαμβάνει τα εξής:

Το τίμημα και οι εκπτώσεις

Το τίμημα αντιστοιχεί στο 100% της αντικειμενικής αξίας του οικοπέδου ή του γηπέδου. Ωστόσο, επί του τιμήματος εξαγοράς προβλέπονται εκπτώσεις που φτάνουν το ανώτατο μέχρι 80% ανάλογα με την προσωπική και οικογενειακή κατάσταση του αιτούντος. Επίσης, εφαρμόζεται έκπτωση:

Διαβάστε επίσης:

ΗΠΑ-Δημοσκόπηση: Η Χάρις κερδίζει Ουισκόνσιν και Μίσιγκαν, ισοπαλία με Τραμπ στην Πενσυλβάνια (CNN)

Τζ. Τσούνης: Οι ΗΠΑ επιδιώκουν τη συνεχή υποστήριξη και ενίσχυση των επενδύσεών τους στην Ελλάδα

Ο Κώστας Βαλιάδης νέος CEO στην ΔΕΛΤΑ, στη θέση του Χρήστου Τσόλκα – Αποκλειστικά στο mononews η ανακοίνωση