Δημοσιεύτηκαν στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης οι νέες τιμές ζώνης. Πρόκειται για νέες τιμές σε 10.216 ζώνες.

Δείτε εδώ το ΦΕΚ με τις νέες αντικειμενικές αξίες ανά περιοχή.

Με βάση τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ οι κλίμακες υπολογισμού του φόρου αποκτούν την εξής μορφή.

Κύριος Φόρος 

Τιμή Ζώνης
(€/μ2)

Φ.Ζ.

Βασικός Φόρος
(Β.Φ.)
(€/μ2)

0 − 550 (από έως 500 που ήταν πριν)

1

2,00

551 − 750

2

2,80

751 − 1.050 (από έως 1.000 που ήταν πριν)

3

2,90

1.051 − 1.500

4

3,70

1.501 − 2.000

5

4,50

2.001 − 2.500

6

6,00

2.501 − 3.000

7

7,60

3.001 − 3.500

8

9,20

3.501 − 4.000

9

9,50

4.001 − 4.500

10

11,10

4.501 − 5.000

11

11,30

5.001+

12

13,00

Συμπληρωματικός φόρος

ΚΛΙΜΑΚΙΟ (€)

Συντελεστής

0,01 − 250.000 (*)

0,0%

250.000,01 − 300.000

0,15%

300.000,01 − 400.000

0,30%

400.000,01 − 500.000

0,50%

500.000,01 − 600.000

0,60%

600.000,01 − 700.000

0,80%

700.000,01 − 800.000

0,90%

800.000,01 – 900.000

1,00%

900.000,01 – 1.000.000

1,05%

1.000.000,01 – 2.000.000

1,10%

Υπερβάλλον

1,15%

(*) ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Στην προηγούμενη μορφή της κλίμακας υπήρχε κλιμάκιο αξίας 200.000 – 250.000 ευρώ με συντελεστή 0,1%. 

Η συνολική εικόνα για την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης σε σύνολο 10.216 ζωνών, είναι η εξής:

  • Σε 2.122 μειώθηκαν
  • Σε 4.302 έμειναν σταθερές
  • Σε 3.792 αυξήθηκαν

Επίσης, με την τροπολογία για την προσαρμογή του ΕΝΦΙΑ διευρύνεται το άνω όριο του πρώτου κλιμακίου του κύριου φόρου από τα 500 στα 550 ευρώ και του τρίτου από τα 1000 στα 1050 ευρώ. Επιπλέον αυξάνεται το αφορολόγητο όριο για το συμπληρωματικό φόρο από τα 200.000 ευρώ στα 250.000 ευρώ.

Με βάση τις νέες τιμές και τις παραπάνω αλλαγές έγινε προσομοίωση της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ για το έτος 2018.

Σύμφωνα με αυτήν:

  • Μειωμένα θα είναι τα εκκαθαριστικά για 1.470.962 ή το 23% των φυσικών προσώπων.
  • Αμετάβλητα για 3.995.181 ή το 62%.
  • Ελάχιστη αύξηση από ένα έως 50 ευρώ (12 ευρώ κατά μέσο όρο) θα έχουν τα εκκαθαριστικά για 737.709 ή το 12%.
  • Αύξηση από 50 έως 200 ευρώ, θα έχουν τα εκκαθαριστικά 160.001 φυσικών προσώπων ή το 2,3%.
  • Mόνο για το 0,7% ή 48.961 φορολογούμενους θα προκύψει αύξηση πάνω από 200 ευρώ.

Από τα παραπάνω στοιχεία προκύπτει ότι το 97% των φυσικών προσώπων θα έχουν εκκαθαριστικά μειωμένα, αμετάβλητα ή με οριακή αύξηση σε σχέση με πέρυσι.

Αντίστοιχη είναι η εικόνα για τα νομικά πρόσωπα, καθώς το 91% θα δει εκκαθαριστικά μειωμένα (61%), σταθερά (25%) ή αυξημένα έως 50 ευρώ (5%).

Τέλος, επισημαίνεται ότι με την ίδια τροπολογία ορίζεται ως ημερομηνία της τελευταίας δόσης του ΕΝΦΙΑ το τέλος Ιανουαρίου, αντί του Δεκεμβρίου που ίσχυε από την έκδοση του νόμου και ότι η πρώτη δόση θα καταβληθεί το Σεπτέμβριο.