Για όσους δεν μένουμε ή δεν κινούμαστε συχνά νότια, το τοπίο μετά το Καλαμάκι στη Λεωφόρο Ποσειδώνος είναι πλέον terra incognita! Η θέα των δεκάδων γερανών στον ορίζοντα προϊδεάζει ότι κάτι συμβαίνει πιο κάτω, αλλά και πάλι, όσο πλησιάζεις η έκπληξη είναι μεγάλη.
Κόβω ταχύτητα, κοιτάζω δεξιά – αριστερά του δρόμου όπου ξεπροβάλλουν οικιστικά κτήρια που έχουν πάρει μορφή, παντού συνεργεία εν δράσει, μπουλντόζες που πηγαινοέρχονται, ένα τεράστιο εργοτάξιο.
Μια ολόκληρη καινούργια πόλη που οικοδομείται από το μηδέν προχωράει με ταχείς ρυθμούς, ένα mega project βιώσιμης αστικής ανάπλασης.
Το The Ellinikon απλώνεται σε περισσότερα από 6.000 στρέμματα και η Lamda Development σχεδιάζει μια έκταση που μέχρι πρόσφατα καλυπτόταν από 70% τσιμέντο με την ολοκλήρωση του έργου να μεταμορφωθεί σε 70% πράσινους και ανοικτούς κοινόχρηστους χώρους.
Το Μητροπολιτικό Πάρκο θα καταλαμβάνει πάνω από το 1/3 της ανάπτυξης και θα είναι το μεγαλύτερο παράκτιο στην Ευρώπη, μεγαλύτερο κατά 14 φορές από τον Εθνικό κήπο και κατά μιάμιση φορά από το Hyde Park του Λονδίνου.
Μια πόλη του μέλλοντος, κομμάτι της Αθηναϊκής Ριβιέρας με ακτογραμμή σχεδόν 4 χλμ, παραλία, μαρίνα, κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά κέντρα, εκπαίδευση, αθλητικές εγκαταστάσεις, η οποία φιλοδοξεί να επαναπροσδιορίσει την ποιότητα ζωής μας και να καταστήσει την Αθήνα σημείο παγκόσμιας αναφοράς.
Το κορυφαίο αμερικανικό περιοδικό ΤIME σε αναγνώριση όσων δημιουργούνται στο Ελληνικό συμπεριέλαβε τη Lamda Development στη λίστα με τις 100 πιο επιδραστικές εταιρείες του κόσμου για το 2024.
«Heaven in the sky»
Ο CEO της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, με υποδέχτηκε στο γραφείο του με τη μεγάλη τζαμαρία απ’ όπου βλέπεις τα έργα μπροστά από τη θάλασσα.
Επικοινωνιακός και προσηνής, ο έμπειρος manager με tweed σκουρόχρωμο σακάκι, μαύρο παντελόνι και μαλακά σουέντ μποτάκια με κορδόνι, παρά το πιεστικό πρόγραμμα του βρήκε τον χρόνο να κάνουμε για πρώτη φορά μαζί ένα οδοιπορικό στην τεράστια επένδυση.
Επιβιβαστήκαμε στα αυτοκίνητα, κομβόι συνεργείο και στενοί συνεργάτες της εταιρείας, και κατευθυνθήκαμε στην παραλία.
Στα πόδια μας το απέραντο γαλάζιο του Σαρωνικού, φόντο μας ο Riviera Tower, ο πρώτος «πράσινος» παραθαλάσσιος οικιστικός ουρανοξύστης στην Ελλάδα, σκαρφαλώνει στα σύννεφα με τελικό προορισμό τα 200 μέτρα!
«Τώρα είναι στον 15ο προς 16ο όροφο, φανταστείτε όταν ολοκληρωθεί θα φτάσει τους 50 ορόφους δηλαδή αυτό που βλέπετε επί 3,5 φορές!», εξηγεί ο κος Αθανασίου.
«Πόσο στοιχίζει το τετραγωνικό;», ρωτάω ενώ είναι γνωστό ότι ήδη έχουν πουληθεί όλα και τα 170 διαμερίσματα.
«Ο 1ος πουλήθηκε 10.000 τμ μετά καθώς ανέβαινε όλο και περισσότερος κόσμος ήθελε και φτάσαμε στα penthouses, τελευταίο όροφο το λέμε heaven in the sky… πουλήθηκε 35.000 τμ!», απαντάει και γελάμε κάνοντας νοερά τον πολλαπλασιασμό, αναλογιζόμενοι την αξία του ακινήτου.
«Η πρώτη πόλη των 15 λεπτών στην Ελλάδα»
«Ο καθένας που θα μένει εδώ μπορεί να έχει πρόσβαση σε οτιδήποτε του χρειάζεται εντός 15 λεπτών με τα πόδια η με το ποδήλατο καθώς θα έχουμε περίπου 40 χλμ ποδηλατοδρόμων και πεζοδρόμων… Αλλάζει η καθημερινότητα των κατοίκων όχι μόνο από πλευράς απόστασης αλλά και ποιότητας…», υποστηρίζει ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda.
Η ανάπλαση της πρώτης έξυπνης «πράσινης» πόλης είναι μια τάση που αναπτύσσεται στο εξωτερικό σε πόλεις όπως η Σιγκαπούρη, η Κοπεγχάγη, το Άμστερνταμ.
Υπολογίζεται ότι περίπου 25.000 άνθρωποι θα κατοικούν στο Ελληνικό, οι πρώτοι θα έρθουν το 2027 ενώ θα αναπτυχθούν 70.000-80.000 θέσεις εργασίας.
«Το Ελληνικό θα είναι μια πόλη παντελώς ανοικτή για όλους», τονίζει ο Οδυσσέας Αθανασίου και με προσανατολίζει που θα βρίσκεται το καθετί.
«Το the Ellinikon Sports Park είναι συνολικά 400 στρέμματα και περιλαμβάνει γήπεδα, στίβου, ποδοσφαίρου, μπάσκετ, τένις και μια ανοικτή υδάτινη έκταση σαν λιμνούλα και όλο αυτό θα είναι προς την πάνω πλευρά της Βουλιαγμένης και της θάλασσας που είναι προς τα κάτω στη Λεωφόρο Αλίμου».
Το Ανατολικό Αεροδρόμιο κρίθηκε διατηρητέο ως αρχιτεκτονικό τοπόσημο και θα στεγάσει ένα τμήμα μουσείο, εκθεσιακό χώρο events πολιτιστικού χαρακτήρα.
«Από τα χρόνια των Μνημονίων και το Grexit στο Zip Code Paradise»
Το έργο του Ελληνικού ξεκίνησε το 2013, ένας μαραθώνιος με πάρα πολλές δυσκολίες και αντιξοότητες. «Είχαμε αντιστάσεις από παντού όλων των ειδών… στο πολιτικό, επιχειρηματικό ακόμη και στο μιντιακό επίπεδο υπήρχε αμφισβήτηση…», επισημαίνει κάνοντας την αναδρομή ο κος Αθανασίου.
Πώς γιγαντώθηκε η εταιρεία που μέχρι τότε διαχειριζόταν εμπορικά κέντρα και μαρίνες ώστε να μπορέσει να κατασκευάσει μια πόλη;
Ποιες σημαντικές συνεργασίες έχουν κλειδώσει, ποια είναι η πορεία των έργων και πώς πάει η χρηματοδότηση;
Επίσης, μιλάει για τη μετοχή της Lamda Development και πότε πιστεύει θα αποκατασταθεί η ισορροπία μεταξύ τιμής μετοχής και πραγματικής αξίας της εταιρείας.
«Στον ενικό…»
Η συζήτηση έχει περάσει σε ένα αναπαυτικό σαλόνι μέσα στο Experience Center, ένα προηγμένο τεχνολογικά κέντρο όπου ο επισκέπτης μπορεί να δει πώς θα διαμορφωθεί μελλοντικά το Ελληνικό.
Στον τοίχο μια μεγάλη διαδραστική οθόνη touch screen σε οδηγεί όπου επιλέξεις μέσα στο έργο, μεγεθύνει, επικεντρώνεται με λεπτομέρεια σε κάθε ακίνητο real estate.
Αφού κάνουμε κι αυτήν την -ομολογουμένως θεαματική- βόλτα μέσω τεχνολογίας, γυρνάμε το λόγο στον ενικό και πιάνουμε το νήμα από τα παιδικά χρόνια στον Πειραιά, το ναυτικό φυλλάδιο που του άλλαξε τη ζωή, πώς βρέθηκε για σπουδές και τι του έμαθε η 10ετής παραμονή του στις ΗΠΑ, αλλά και για την αδυναμία που έχει στη μονάκριβη κόρη του.
«Κι όταν φτάσει ο Οδυσσέας… δένει και το όνομα σου… τι ονειρεύεσαι;», ρωτάω.
«Ε, τώρα ζω και αναπνέω το 2027 το Ελληνικό να κατοικείται… Με ενδιαφέρει πάρα πολύ ο μέσος κόσμος που θα πάει στο πάρκο, θα ψυχαγωγηθεί, να δει ότι αυτό που είπαμε το εννοούσαμε…», απαντάει κλείνοντας.
Δείτε επίσης:
- Νετανιάχου: «Θα δράσουμε με αποφασιστικότητα για να φέρουμε πίσω όλους τους ομήρους»
- Σε κρίσιμη κατάσταση ο Πάπας Φραγκίσκος: Υπέστη παρατεταμένη ασθματική αναπνευστική κρίση
- Εμμανουήλ Καραλής: Νέο πανελλήνιο ρεκόρ – Ξεπέρασε για πρώτη φορά τα 6 μέτρα
- Γερμανία: Διαδηλώσεις κατά της ακροδεξιάς στο Αμβούργο, πορεία νεοναζί στο Βερολίνο
