Η τιμή για το ακίνητο δίπλα στην πολυτελή κατοικία του Jeff Bezos στο Indian Creek Island, Φλόριντα, μειώθηκε κατά 50 εκατομμύρια δολάρια, φτάνοντας τα 150 εκατομμύρια δολάρια. Το οικόπεδο των 7.45 στρεμμάτων ήταν αρχικά τιμολογημένο στα 200 εκατομμύρια, ωστόσο τώρα διατίθεται με την έκπτωση αυτή.
Η ιστορία της αγοράς του οικοπέδου
Η SMM Sunny Holding LLC είχε αποκτήσει το οικόπεδο το 2018 για 27,5 εκατομμύρια δολάρια και το είχε τοποθετήσει στην αγορά με στόχο να εκμεταλλευτεί την αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή. Η κοινότητα του Indian Creek Island, γνωστή για την αποκλειστικότητά της, περιλαμβάνει μόνο 40 κατοικίες και διαθέτει ιδιωτική αστυνομία.
Η επιρροή του Jeff Bezos στην αγορά
Η τιμή του οικοπέδου εκτοξεύτηκε μετά την αγορά τριών γειτονικών ακινήτων από τον Jeff Bezos το 2023, αξίας 230 εκατομμυρίων δολαρίων. Η παρουσία του Bezos στην περιοχή έχει σίγουρα ενισχύσει τη ζήτηση, με την ιδέα του να είναι γείτονας του διάσημου επιχειρηματία να αυξάνει την ελκυστικότητα της περιοχής.
Σχέδια για κατασκευή και προοπτικές πώλησης
Το οικόπεδο διαθέτει ήδη εγκεκριμένα σχέδια για την κατασκευή ενός μεγάλου σπιτιού 2.323 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο αποτελεί πρόσθετο κίνητρο για δυνητικούς αγοραστές. Ο Ilya Reznick, πρόεδρος της Reznik Group, είχε αναφέρει νωρίτερα ότι παρά την υψηλή τιμή, η παρουσία του Bezos στην περιοχή θα αυξήσει το τελικό ποσό της πώλησης.
Σύγκριση με άλλες πωλήσεις στην περιοχή
Η πιο ακριβή πώληση στο Indian Creek παραμένει εκείνη του Bezos, ο οποίος απέκτησε ακίνητο στην περιοχή για 90 εκατομμύρια δολάρια. Ωστόσο, η νέα τιμή του οικοπέδου των 150 εκατομμυρίων δολαρίων θα σπάσει το ρεκόρ της περιοχής, υπερβαίνοντας την πώληση του hedge fund μεγιστάνα Ken Griffin, ο οποίος το 2022 αγόρασε μια βίλα στο Coconut Grove για 106,9 εκατομμύρια δολάρια.
Η κατάσταση στην Palm Beach
Αξιοσημείωτο είναι ότι στη γειτονική Palm Beach σημειώθηκαν και φέτος δύο πωλήσεις που πλησίασαν τα 150 εκατομμύρια δολάρια, καταδεικνύοντας την αυξανόμενη ζήτηση για πολυτελή ακίνητα στην περιοχή του Νότιου Φλόριντα.
Διαβάστε επίσης :
Ποια βίλα στο Miami Beach πωλείται για 88 εκατ. δολάρια;
Η πρώην κατοικία του Έλβις Πρίσλεϊ πωλείται για 24,5 εκατ. δολάρια
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ
