Κινέζικες επενδύσεις και γκρίζα σύννεφα στον ορίζοντα:  Την ώρα που ο Πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας πάει Πεκίνο για να φέρει και άλλες κινέζικες επενδύσεις, στις αγορές οι αποδόσεις των ομολόγων της Κίνας ανεβαίνουν φθάνοντας τα 10ετή το 3,54% που είναι η υψηλότερη απόδοση από το 2015.

Τα πράγματα δεν είναι καλά για τις εταιρείες του χρηματοοικονομικού κλάδου τράπεζες και ασφαλιστικές οι οποίες έχουν να αντιμετωπίσουν μια πιο σφιχτή ρυθμιστική τακτική από την πλευρά των αρχών.

Συνεπώς μπορεί να γίνουν νέες επενδύσεις αλλά κάποιες που είναι σε εξέλιξη στον κλάδο των ασφαλειών – π.χ. η Fosun διεκδικεί την Εθνική Ασφαλιστική – αλλά τα λεφτά δύσκολα να βρεθούν.

Τράπεζα Πειραιώς

Νέοι Bankers λέγεται ότι συζητούν με την εταιρία Ηead Hunder την γνωστή Egon Zehnder του περίφημου Ανδρέα Γαβριηλίδη για κάποιες θέσεις στην Τράπεζα Πειραιώς. Η Egon αναμένεται να έχει έτοιμες τις προτάσεις της προς την διοίκηση της Πειραιώς περί το τέλος του Μαΐου αφού θα έχει αξιολογήσει και 50 κορυφαία στελέχη του ομίλου.

Ανοίγουν την όρεξη

Η συμφωνία κυβέρνησης  – δανειστών για το άνοιγμα καταστημάτων τις Κυριακές ενδέχεται να λειτουργήσει καταλυτικά και στα επενδυτικά σχέδια ξένων και εγχωρίων ομίλων για την ανάπτυξη εμπορικών κέντρων. Το απόθεμα εμπορικών κέντρων στη χώρα μας δεν ξεπερνά τα 500.000 τετραγωνικά μέτρα ενώ έχουμε τη χαμηλότερη αναλογία επιφάνειας εμπορικών κέντρων ανά 1.000 κατοίκους στην Ευρώπη.  καθώς Αντιστοιχούν 55 τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.) ανά κάτοικο, αν και στην περιοχή της Αττικής η σχετική αντιστοιχία διαμορφώνεται σε 78 τ.μ.

Την ίδια στιγμή, όμως, βλέπουμε να ρημάζουν εμπορικά κέντρα ακόμα και σε μεγάλες πόλεις όπως το συγκρότημα – φάντασμα της πορτογαλικής Sonae Sierra στη Λάρισα. Βλέπουμε και να καθυστερούν επενδυτικές πρωτοβουλίες που εξαγγέλλονται εδώ και χρόνια στον ίδιο τομέα όπως το συγκρότημα “Καμπάς” της REDS, θυγατρικής του ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ, στα Μεσόγεια.

Ταυτόχρονα ακούγεται πως υπάρχουν funds που δείχνουν ενδιαφέρον για κάποια καλά ακίνητα του ομίλου Χαραγκιώνη στο Παγκράτι και στο κέντρο της Αθήνας, αλλά και για το ημιτελές εμπορικό κέντρο της Μπ. Βωβός στο Βοτανικό που ελέγχεται από τις τράπεζες. Αγοραστή αναζητεί και η Pasal για το Athens Heart στην Πειραιώς.

Η REDS μπορεί να μην προχωρά την επένδυση στα πρώην κτήματα Καμπά, αλλά σιγά – σιγά μεγαλώνει το μεγαλύτερο ανοικτό εμπορικό κέντρο της χώρας, το Smart Park. Είχε, μάλιστα, ακουστεί πως συζητούσε με την αμερικανική Hines για να το μεταβιβάσει, χωρίς οι διαπραγματεύσεις να έχουν ευτυχές τέλος.

Το άνοιγμα καταστημάτων τις Κυριακές μπορεί, πάντως, να τονώσει το επενδυτικό ενδιαφέρον για τα εμπορικά κέντρα. Αν, βέβαια, δεν εφαρμοστεί κάποια μεσοβέζικη λύση σαν αυτές που ακολουθεί η κυβέρνηση που ως γνωστό είναι “και με το χωροφύλακα και με τον αστυφύλακα”.

Και δεν επικρατήσει ο φόβος για το αντίκτυπο που θα έχει το πολύ μεγάλο εμπορικό κέντρο που σχεδιάζει στο Ελληνικό ο Οδυσσέας Αθανασίου της Lamda Development.

Τα …90 μέτωπα του Ελληνικού

Οποιος επισκεφτεί το κτίριο της οδού Μητροπόλεως στο Σύνταγμα στο οποίο στεγάζεται η “Ελληνικόν ΑΕ” η εταιρεία που ελέγχει την έκταση του πρώην αεροδρομίου και έχει αναλάβει να ξεκαθαρίσει την κατάσταση με το ακίνητο θα καταλάβει πως τα μέτωπα δεν περιορίζονται στις αναλαμπές της υπουργού Πολιτισμού Λ. Κονιόρδου.

Η υπουργός, που ανακαλύπτει σήμερα πως ο αεροδιάδρομος είναι διατηρητέος προκειμένου να ανακαλέσει την επομένη, είναι παρωνυχίδα μπροστά στον κυκεώνα των εκκρεμοτήτων. Τα στελέχη της Ελληνικόν ΑΕ έχουν να παλέψουν ακόμα και με ισχυρούς παράγοντες της νύχτας που νοικιάζουν παραλιακούς χώρους στο ακίνητο του Αγίου Κοσμά (που πάει πακέτο με το πρώην αεροδρομίο)!

Αφήστε που χρειάστηκαν κάτι χρόνια για να βγάλουν άκρη με τη μαρίνα του Αγίου Κοσμά που είχε παραχωρηθεί στην ΑΤΤΙΚΑΤ του Παν. Πανούση.

Το πρόβλημα είναι πως η κυβέρνηση, όσο δε λύνεται η υπόθεση με την έγκριση του ολοκληρωμένου χωροταξικού σχεδίου, δε μπορεί να προκηρύξει διαγωνισμό για την άδεια καζίνο εντός της έκτασης. Οι επενδυτές πρέπει να είναι βέβαιοι πως εκεί που θα κατασκευαστεί το καζίνο δεν θα βρίσκεται ακόμα το αμαξοστάσιο των λεωφορείων!

Και πως θα έχει πεισθεί ο κ. Αλεβιζόπουλος της Υπηρεσίας Πολιτικής Αεροπορίας πως δε χρειάζεται τόσος χώρος για το “μουσείο της ΥΠΑ”! Μιλάμε για δεκάδες μικρο ζητήματα με τοπικούς και άλλους παράγοντες που εκκρεμούν και θα λυθούν με υπερπροσπάθεια.

Los Hermanos Dοuzoglou

Χθες μάθαμε πως ολοκληρώθηκε η διαδικασία μεταβίβασης του ξενοδοχείου “Λητώ” της Μυκόνου στην οικογένεια Δουζόγλου, αλλά οι ομογενείς από τη Βενεζουέλα έχουν πολύ πιο φιλόδοξα σχέδια στο χώρο των ξενοδοχείων.

Ξενοδοχείο (έχει, μάλιστα, και σχετική άδεια) θέλουν να κάνουν το ιστορικό κτίριο του ΟΤΕ στην οδό Σταδίου που απέκτησε με τίμημα κοντά στα 12 εκατ. ευρώ. Για το “Λητώ” πλήρωσαν γύρω στα 16 εκατ. ευρώ ενώ ελέγχουν και το “Πεντελικό” στην Κηφισιά και ένα ακόμα ξενοδοχείο στον Πειραιά.

Μήπως είναι ανησυχητικό το γεγονός πως όλοι επενδύουν στον τουριστικό κλάδο; Δικαιώνονται όσοι προέβλεπαν πως θα γίνουμε οι “σερβιτόροι της Ευρώπης”; Ο καθείς αξιοποιεί τα πλεονεκτήματά του, πάντως. Συνεπώς μια χαρά είναι και οι τουριστικές επενδύσεις.

Φωτογραφίες

Στο πλαίσιο της διαφάνειας στην οποία θα πρέπει να βασίζεται η λειτουργία μίας μεγάλης κρατικής εταιρείας όπως η ΔΕΗ,  μήπως μπορεί η διοίκηση να μας ενημερώσει για τα μέλη της επιτροπής που έχουν ορισθεί, προκειμένου να αξιολογήσουν τις αιτήσεις για τη θέση του Διευθυντή Υγείας και Ασφάλειας στην Εργασία;

Ρωτάμε γιατί στην επιχείρηση ακούγεται πως για τη θέση προορίζεται συγκεκριμένο στέλεχος, με την απόφαση να έχει ληφθεί πριν καν ξεκινήσει η αξιολόγηση υποψηφίων!