Στο Νέο Ψυχικό, μια περιοχή στην οποία η αστική κλίμακα και η μορφολογία αλλάζουν συνεχώς λόγω της σταδιακής αντικατάστασης των παλαιών μονοκατοικιών από πολυκατοικίες, μας ζητήθηκε σε ένα οικόπεδο των 380 m² ο σχεδιασμός μιας πολυκατοικίας με τα συνήθη χαρακτηριστικά:
• Πλήρη εξάντληση του συντελεστή δόμησης,
• μικρά και μεσαία εμπορικά διαμερίσματα,
• οικονομία και ταχύτητα κατασκευής,
• προσαρμογή στον άκαμπτο Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό (σύστημα πρώην συνεχές, συντελεστής δόμησης 1,4 και μέγιστο ύψος 16 m).
Το κτίριο αποτελείται από δύο διακριτούς όγκους στους οποίους ουσιαστικά εμφανίζεται η εσωτερική διάρθρωση και λειτουργία. Η σύνδεση των δύο όγκων, που έχουν διαφορετικό ύψος, πραγματοποιείται κατά κάποιο τρόπο μέσω του χώρου του κλιμακοστασίου.
Στον υψηλότερο, τετραώροφο όγκο επί πιλοτής αναπτύσσονται τρία μονώροφα διαμερίσματα των 92 m², που καταλαμβάνουν τους χαμηλότερους ορόφους, καθώς και ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα των 115 m² στον 4ο όροφο, το οποίο αξιοποιεί το μεγαλύτερο μέρος του δώματος ως κήπος σε ταράτσα. Οι χώροι διημέρευσης των διαμερισμάτων χωροθετούνται στο τμήμα της κύριας όψης επί της οδού Γρυπάρη, ενώ τα υπνοδωμάτια έχουν θέα στον ήσυχο και πράσινο πίσω χώρο του ακάλυπτου.
Υλικά κατασκευής
Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί είναι οπλισμένο σκυρόδεμα και επιχρίσματα βαμμένα λευκά και κιγκλιδώματα από μέταλλο και γυαλί.
Τα δάπεδα κατασκευάστηκαν από δρυ στο εσωτερικό του κτιρίου, ενώ στους εξωτερικούς χώρους χρησιμοποιήθηκε χτυπητό λευκό μάρμαρο και βιομηχανικό δάπεδο.
Μία μεταλλική κατασκευή ορίζει την κεντρική είσοδο της πολυκατοικίας.
Στοιχεία έργου:
Αρχιτεκτονική μελέτη – επίβλεψη: Σωτήρης Ανυφαντής, Σοφία Ζιώγα
Στατική μελέτη: Δημήτρης Σπέντζος
Η/Μ μελέτη: Θανάσης Αγγελόπουλος, Σωτήρης Ανυφαντής, Σοφία Ζιώγα
Συνεργάτες: Τάσος Στάμελος
Κατασκευή: ΔΙΚΤΥΩΣΗ Α.Τ.Ε.
Ιδιοκτήτης: ΔΙΚΤΥΩΣΗ Α.Τ.Ε.
Τοποθεσία: Γρυπάρη 4, Ν. Ψυχικό
Συνολικό εμβαδό κτιρίου: 530 m²
Χρόνος μελέτης: 2005
Χρόνος κατασκευής: 2006 – 2007
Φωτογραφίες: Γιώργος Κορδάκης, Cathy Cunlife
Περιφέρεια: Αττική
Πηγή: ktirio.gr