«Βόμβα» στο Four Seasons στο Πόρτο Χέλι – Αποκλειστικά όλη η μήνυση του Ευάγγελου Γούτου κατά εξαδέρφου του και Πολ Κόλσον

«Βόμβα» στα θεμέλια της ανέγερσης του πολυτελούς θερέτρου στον κόλπο Χηνίτσας στο Πόρτο Χέλι, υπό την επωνυμία της παγκοσμίου φήμης εταιρείας Four Seasons, επιχειρεί να «ρίξει» ο επιχειρηματίας και γνωστός κτηματομεσίτης Ευάγγελος Γούτος του Δημητρίου. Με αγωγές, μήνυση και εξώδικη επιστολή στους υπουργούς Ανάπτυξης και Τουρισμού, υποστηρίζει ότι εκτάσεις εκατοντάδων στρεμμάτων, μέσα στα οποία θα γίνει η προαναγγελθείσα επέκταση του ήδη υπάρχοντος ξενοδοχείου, ανήκουν στον ίδιο εδώ και 15 χρόνια, με προσύμφωνα για τη νομή και κατοχή τους. Ο κτηματομεσίτης καταγγέλλει ως ενορχηστρωτές της εξαπάτησης του τον εξάδελφο του Κωνσταντίνο Γούτο και τον πρόεδρο της εταιρείας Hinitsa Bay Holdings, τον Ιρλανδό επιχειρηματία και επενδυτή Πολ Κόλσον.

«Ενορχηστρωτής όλων των εγκληματικών πράξεων είναι ο εξάδελφός μου και ο νόμιμος εκπρόσωπος της Hinitsa Bay Holdings, Πολ Κόλσον, οι οποίοι εκπροσωπούμενοι από τον ίδιο πληρεξούσιο δικηγόρο (ο οποίος ήταν και δικός μου δικηγόρος από το 1985 και με γνωρίζει καλώς), αποσιώπησαν από το συμβολαιογράφο την ύπαρξη δικαιωμάτων μου νομής και κατοχής των επιδίκων ακινήτων και εκμεταλλευόμενοι την αδυναμία μου λόγω της κράτησής μου στη φυλακή, προέβησαν σε επιχειρηματικές συμφωνίες εκμετάλλευσης των ακινήτων μου με διαδοχικές μεταβιβάσεις τους», υποστηρίζει ο κτηματομεσίτης στη μήνυση του, την οποία αποκαλύπτει σήμερα το mononews.

Ο Ευάγγελος Γούτος και η εταιρεία του Berto Properties Limited κατέθεσαν τη μήνυση στην Εισαγγελία Πρωτοδικών Αθηνών τον περασμένο Δεκέμβρη, λίγες ημέρες μετά την ανακοίνωση της Four Seasons ότι σε συνεργασία με την Hinitsa Bay Holdings, προχωρούν στην αναβάθμιση και επέκταση του παραθαλάσσιου ακινήτου στην παραλία Χηνίτσας στο Πόρτο Χέλι, σε πολυτελές θέρετρο με σουίτες, μπανγκαλόου και ιδιωτικές βίλες. To Four Seasons Resort and Residences Porto Heli. Στη συνέχεια ανακοινώθηκε ότι συνέταιρος του κ.Κόλσον στο project θα είναι ο Κωνσταντίνος Γούτος.

Με τη μήνυση του ο επιχειρηματίας στρέφεται κατά του επικεφαλής της Hinitsa Bay Holdings, Πολ Κόλσον (Paul Coulson), των νομίμων διαχειριστών της εταιρείας, του εξαδέλφου του και 2 εκ των αρχικών ιδιοκτητών-πωλητών των επίδικων ακινήτων. Ζητά την ποινική τους δίωξη, κατά περίπτωση, για κακουργηματική απάτη, κακουργηματική υπεξαίρεση, καταδολίευση δανειστών, ξέπλυμα μαύρου χρήματος και άμεση συνέργεια στις ανωτέρω πράξεις. Ισχυρίζεται, εν ολίγοις, ο επιχειρηματίας ότι καρπώθηκαν δικά του ακίνητα, με μεταβιβάσεις από υπερήλικες κι ένα μοναστήρι, εν αγνοία του μεγάλου ξενοδοχειακού ομίλου. Μια επένδυση που, κατά τον μηνυτή, επιχειρείται να ενταχθεί στο θεσμό των Ειδικών Σχεδίων Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ), με σχετικό αίτημα που ήδη έχει κατατεθεί στο υπουργείο Ανάπτυξης.

Ο καταγγέλλων επιχειρηματίας, σύμφωνα με πληροφορίες, έχει επιδώσει εξώδικη επιστολή στους υπουργούς Ανάπτυξης και Τουρισμού αλλά και στην εταιρεία Enterprice Greece-Ελληνική Εταιρεία Επενδύσεων και Εξωτερικού Εμπορίου, με την οποία τους γνωστοποιεί ότι έχει δικαιώματα σε τμήμα της έκτασης της μεγάλης επένδυσης.

Από την απώλεια των ακινήτων που υποστηρίζει ότι ανήκουν σε εκείνον και την εταιρεία του αλλά «με δόλια μέσα πέρασαν στην Hinitsa Bay για να χτιστεί το πολυτελές συγκρότημα στο Πόρτο Χέλι», ο Ευάγγελος Γούτος ισχυρίζεται ότι υπέστη οικονομική ζημία 25 εκατομμυρίων ευρώ, τα οποία προαναγγέλλει ότι θα διεκδικήσει με αγωγή. Επιπλέον θα διεκδικήσει 5 εκατομμύρια ως αποζημίωση για την ηθική του βλάβη.

Την 1η του περασμένου Οκτώβρη, ο κ. Γούτος κατέθεσε ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Ναυπλίου αγωγή διάρρηξης των δικαιοπραξιών των επίδικων ακινήτων ως καταδολιευτικών, η οποία εκκρεμεί προς εκδίκαση. Ζητά την ακύρωση όλων των συμβολαίων ακινήτων που υποστηρίζει ότι του ανήκουν και προ 2 ετίας πέρασαν στην κατοχή της εταιρείας του κ.Κόλσον.

«Εκμεταλλεύτηκαν τη φυλάκιση μου»

Ο κτηματομεσίτης βρέθηκε στη φυλακή 5 χρόνια για χρέη προς το Δημόσιο. Αποφυλακίστηκε το 2023 και τότε, όπως υποστηρίζει στη μήνυση του, έμαθε ότι τον εξαπάτησε. Ολα τα προσύμφωνα που επικαλείται φέρουν ημερομηνίες από το 2005 ως το 2009. Για κανένα ακίνητο δεν συντάχθηκε συμβόλαιο αγοραπωλησίας. Υποστηρίζει ο μηνυτής:

«Οι εγκαλούμενοι, όπως τα λοιπά φυσικά πρόσωπα με τα οποία είχα συμβληθεί με προσύμφωνα και έχουν ήδη αποβιώσει, εκμεταλλεύθηκαν το γεγονός ότι βρισκόμουν κρατούμενος, με κλονισμένη υγεία συνεπεία αυτού του γεγονότος, χωρίς να έχω τη δυνατότητα να ελέγχω τις υποθέσεις μου ατομικά και της εταιρίας μου, κινούμενοι συντονισμένα και με μεθοδευμένο τρόπο, υπό την καθοδήγηση των μηνυομένων νομίμων εκπροσώπων της Hinitsa Bay Holdings, ώστε να προσπορισθούν τα δικαιώματα μου».

Ο επιχειρηματίας υποστηρίζει στη μήνυση του ότι μετά την αποφυλάκιση του και την αποκατάσταση της υγείας του, άρχισε να ψάχνει στοιχεία για τις παράνομες αγοραπωλησίες:

«Ενώ οι εγκαλούμενοι γνώριζαν ότι ήδη από 15ετίας τουλάχιστον είχαν καταρτισθεί προσύμφωνα πώλησης των ακινήτων σε εμένα ή την εταιρεία μου, ότι είχαμε καταβάλει προκαταβολές εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ, ότι είχαμε παραλάβει τη νομή και κατοχή των ακινήτων αυτών, σε συμπαιγνία με τους πωλητές μας και ιδιοκτήτες των ακινήτων, οι οποίοι δεν έπραξαν τίποτε για την πρόσκλησή μας σε κατάρτιση οριστικού συμβολαίου, με την ενορχήστρωση του εγκαλουμένου εξαδέλφου μου και με την αναγκαία συνδρομή του μεγαλοεπιχειρηματία ΠΟΛ ΚΟΛΣΟΝ της “HINITSA BAY HOLDINGS” παρασιώπησαν αθέμιτα, παρά την ύπαρξη ρητής ιδιαίτερης νομικής υποχρέωσής τους να γνωστοποιήσουν αυτό στον συμβολαιογράφο, προέβησαν σε οριστικό συμβόλαιο μεταβίβασης των ακινήτων αυτών στον ΠΟΛ ΚΟΛΣΟΝ και σε άλλη περίπτωση σε ενδιάμεσο νομικό πρόσωπο – όχημα ειδικού σκοπού συμφερόντων του εγκαλουμένου Κωνσταντίνου Γούτου και από εκείνον στον ΠΟΛ ΚΟΛΣΟΝ, λαμβάνοντας μεγαλύτερο τίμημα πώλησης από αυτόν, προξενώντας μας περιουσιακή ζημία εκατοντάδων χιλιάδων Ευρώ. Φυσικά οι εγκαλούμενοι πωλητές ουδέποτε μας κάλεσαν είτε να υπογράψουμε ανάκληση ή κατάργηση του προσυμφώνου είτε να μας επιστρέψουν τα καταβληθέντα χρηματικά κονδύλια – προκαταβολές, τα οποία ενθυλάκωσαν στην περιουσία τους ιδιοποιούμενοι αυτά».

Το επενδυτικό σχέδιο στο Πόρτο Χέλι προβλέπει την επέκταση της υπάρχουσας παραθαλάσσιας εγκατάστασης που σήμερα εκτείνεται σε 750 στρέμματα και 3,25 χιλιόμετρα ακτογραμμής, σε ξενοδοχείο Four Seasons με 80 δωμάτια και σουίτες, 30 μπανγκαλόου και ιδιωτικές βίλες με την υπογραφή της Four Seasons.

«Η εξαπάτηση από τον εξάδελφο»

Το πρώτο ακίνητο, που αφορά σε εξ αδιαιρέτου ποσοστό 1/4, έκτασης 314.460 τ.μ. στη θέση Χηνίτσα, ο Ευάγγελος Γούτος επικαλείται προσύμφωνο και υπεύθυνη δήλωση του 2008 και υποστηρίζει ότι ναι μεν εμφανίστηκε ο μηνυόμενος εξάδελφος του ως αγοραστής, ωστόσο, συνομολογούσε στα έγγραφα ότι ήταν ο εντολοδόχος για τη συμφωνία και ο πραγματικός αγοραστής θα ήταν ο Ευάγγελος Γούτος. Ο μηνυτής υποστηρίζει ότι έχει πληρώσει το σύνολο του τιμήματος (200.000 ευρώ).

«Εκμεταλλεύτηκε ότι η πωλήτρια ήταν υπέργηρη, ηλικίας 96 ετών, μη έχουσα συνεπώς τη δυνατότητα να αντιλαμβάνεται πλήρως τις καταστάσεις και τη χρησιμοποίησε ως “όργανο” για την τέλεση των παράνομων πράξεων του σε βάρος μου», αναφέρει ο κτηματομεσίτης στη μήνυση του για τον εξάδελφο του, ο οποίος στη συνέχεια (το 2023) αγόρασε στο όνομα του το ίδιο ακίνητο -κατά το μηνυτή- και λίγους μήνες αργότερα, το πούλησε στην εταιρεία Hinitsa Bay Holdings, της οικογένειας Κόλσον, έναντι 1,2 εκατομμυρίου ευρώ.

Τα ακίνητα

Ο Ευάγγελος Γούτος επικαλείται δεύτερο προσύμφωνο, με ημερομηνία 11 Απριλίου 2005. Όπως υποστηρίζει συμφώνησε με την (σήμερα) μηνυόμενη ιδιοκτήτρια να αγοράσει και το δικό της εξ αδιαιρέτου μερίδιο στο ίδιο ακίνητο στη Χηνίτσα αλλά και το μερίδιο της σε αγροτεμάχιο 6.500 τ.μ. στη «Κόστα Κουνουπιώτη» στο Πόρτο Χέλι.

Υποστηρίζει ο κτηματομεσίτης ότι από τις 430.000 ευρώ του συνολικού τιμήματος, έδωσε στην πωλήτρια 45.000 ευρώ προκαταβολή. Και σε αυτή την περίπτωση, ουδέποτε συντάχθηκε συμβόλαιο αγοραπωλησίας «με υπαιτιότητα της πωλήτριας αλλά χωρίς ποτέ να υπαναχωρήσει από το προσύμφωνο ή να επιστρέψει τις 45.000 ευρώ», όπως υποστηρίζει ο μηνυτής.

Τον Ιούνιο του 2023, η ιδιοκτήτρια των ακινήτων τα πούλησε στην εταιρεία «HINITSA ESTATE I.K.E.» έναντι 438.000 ευρώ, ενώ η αντικειμενική αξία του ακινήτου ήταν 1.248.946 Ευρώ.

«Η αγοράστρια εταιρία συνεστήθη μόλις 2,5 μήνες πριν από την επίδικη δικαιοπραξία. Είναι προφανές ότι πρόκειται για ένα «όχημα ειδικού σκοπού», ο οποίος ήταν αποκλειστικά να συμβληθεί με τη μηνυόμενη ιδιοκτήτρια των ακινήτων, να αγοράσει το ακίνητο σε εξευτελιστικό τίμημα και στη συνέχεια να το μεταβιβάσει στην εταιρία Hinitsa Bay Holdings ενώ αφού επετεύχθη ο “ειδικός σκοπός”, έπαυσε πλέον να υφίσταται λόγος ύπαρξης αυτής της εταιρίας και έτσι λύθηκε», αναφέρει στη μήνυση του ο κ.Γούτος και συνεχίζει:

«Κραυγαλέα απόδειξη των μεθοδευμένων, συντονισμένων και δόλιων ενεργειών αποτελεί η κατάρτιση της συμβολαιογραφικής πράξης αγοραπωλησίας ακινήτων, μόλις 15 ημέρες μετά την κατάρτισης της πρώτης συμβολαιογραφικής πράξης κατά την οποία η αγοράστρια εταιρεία ήταν νομίμως εκπροσωπούμενη από τον γιο του εξαδέλφου μου, έναντι1.528.125 ευρώ. Δηλαδή η πωλήτρια εταιρία “ειδικού σκοπού” εισέπραξε σχεδόν τετραπλάσιο ποσό σε σχέση με το ποσό των 438.000 ευρώ, το οποίο είχε προ 15 ημερών καταβάλει για την αγορά του ακινήτου».

Προσύμφωνο του 2009 και πλήρη εξόφληση του τιμήματος ύψους 500.000 ευρώ επικαλείται η δεύτερη μηνύτρια, η εταιρία BERTO PROPERTIES LIMITED» συμφερόντων του Ευάγγελου Γούτου, για την αγορά του μεριδίου της 2ης μηνυόμενης πωλήτριας σε 2 ακίνητα στη Χηνίτσα και ένα στη θέση Κόστα. Το 2023 κι αυτά τα ακίνητα αγοράστηκαν από την εταιρεία Hinitsa Bay Holdings, έναντι 2,1 εκατομμυρίων ευρώ.

Προσύμφωνο αγοραπωλησίας του 2006 επικαλείται ο κτηματομεσίτης για τα εξ αδιαιρέτου ποσοστά σε ακόμα 2 ακίνητα στη Χηνίτσα, με συνολικό τίμημα 469.552 ευρώ. Τον Απρίλιο του 2023 κι αυτά τα ακίνητα αγοράστηκαν από την Hinitsa Bay Holdings έναντι 2.125.000 ευρώ.

Με μοναχή της Ιεράς Γυναικείας Κοινοβιακής Μονής Αγίων Αναργύρων Ερμιόνης, υποστηρίζει ο κτηματομεσίτης ότι συνυπέγραψε ακόμα ένα προσύμφωνο, το Σεπτέμβρη του 2004. Με αυτό υποστηρίζει απέκτησε νομή και κατοχή ακόμα ενός μεριδίου του μεγάλου ακινήτου των 314.460 τετραγωνικών μέτρων στη Χηνίτσα. Ομως το 2023, η μοναχή αλλά κι η Μονή Αγίων Αναργύρων Ερμιόνης, πούλησαν το ίδιο, κατά το μηνυτή, ακίνητο έναντι 1.593.750 ευρώ, στην εταιρεία Hinitsa.

«Kαι πάλιν εδώ είναι έκδηλη η ένταση του δόλου του Πολ Κόλσον καθώς συμβάλλεται, διά του πληρεξουσίου του δικηγόρου, με μοναχές (!!!) μιας Παναγιωτάτης Ιεράς Κοινοβιακής Μονής, δίχως να αναζητήσει νομικό και οικονομικό έλεγχο από ανεξάρτητη νομική πηγή, αλλά αρκείται στην διαβεβαίωση του ίδιου δικηγόρου που εκπροσωπεί τον συναυτουργό του εξάδελφο μου ότι… όλα είναι εντάξει», υποστηρίζει ο κτηματομεσίτης.

Ο Ευάγγελος Γούτος υποστηρίζει ότι κατάφερε να συγκεντρώσει τα αποδεικτικά στοιχεία για την εξαπάτηση του μόλις τον περασμένο Σεπτέμβριο.

Διαβάστε επίσης:

Αποκλειστικό: Τι αλλάζει στην υποβολή Αναλυτικών Περιοδικών Δηλώσεων – Τέλος η γραφειοκρατία

Δασμοί Τραμπ σε χάλυβα και αλουμίνιο: Ποιες χώρες είναι σημαντικοί προμηθευτές για τις ΗΠΑ;

JPMorgan: Οι ομοιότητες και οι διαφορές στις αγορές μετοχών από την πρώτη και τη δεύτερη θητεία Τραμπ