Από τη μέγγενη της γραφειοκρατίας φαίνεται να ξεφεύγει με βραδύ ρυθμό το σχέδιο των Ολλανδών επενδυτών της MRP για την ανακαίνιση του πρώην Ξενία Σπετσών.

Πρόσφατα εκδόθηκε η αναθεωρημένη οικοδομική άδεια του ξενοδοχείου, το οποίο αγόρασαν οι Ολλανδοί από τον όμιλο Χανδρή πριν από τέσσερα χρόνια. Ο τελευταίος λειτουργούσε τη μονάδα στο Λιγονέρι ως Λεύκα Παλλάς. Το Τεχνικό Επιμελητήριο ενέκρινε σωστικές εργασίες στο ξενοδοχειακό συγκρότημα του πρώην Ξενία Σπετσών λόγω επικινδυνότητας για την προστασία των κτιρίων από περαιτέρω φθορές, τοπικές επισκευές και αποκαταστάσεις στοιχείων του φέροντος οργανισμού και τοπικές ενισχύσεις πλακών οπλισμένου σκυροδέματος για προστασία έναντι πιθανής κατάρρευσης και για προστασία των μηχανικών και συνεργείων κατά την εργασία τους, αποξηλώσεις πρόχειρων κατασκευών, τοπικές καθαιρέσεις εσωτερικών τοιχοπληρώσεων για την αποκάλυψη του φέροντος οργανισμού, αποξηλώσεις παλαιών δικτύων ΗΜ εγκαταστάσεων εντός των κτιρίων και στον ακάλυπτο χώρου του γηπέδου και διερευνητικές εργασίες για την αποκάλυψη θεμελιώσεων.

1

Λίγες ημέρες πριν το υπουργείο Πολιτισμού άναψε το πράσινο φως στη μελέτη αποκατάστασης και λειτουργικής αναβάθμισης των υφιστάμενων κτιρίων μαζί με τη μελέτη διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου με προσθήκη νέων κτιρίων, στα χαρακτηρισμένα ως προς το κέλυφος κτίρια του ξενοδοχείου. Θυμίζουμε ότι τα κελύφη του συγκροτήματος του κεντρικού κτιρίου στο πρώην Ξενία είχαν χαρακτηριστεί νεότερα μνημεία από το υπουργείο Πολιτισμού, με απόφαση του 2022. Το Ξενία κατασκευάστηκε από τον αρχιτέκτονα Φίλιππο Βώκο και την ομάδα του Άρη Κωνσταντινίδη και άνοιξε τις πόρτες του για πρώτη φορά τη δεκαετία του 1960.

Το ακίνητο των 17.730 τ.μ. περιλαμβάνει ξενοδοχείο δυναμικότητας 68 δωματίων και 136 κλινών, πέντε bungalows, υποσταθμό της ΔΕΗ, εγκαταστάσεις βιολογικού καθαρισμού, γήπεδα τένις, μπάσκετ και πισίνα και η τιμή απόκτησης φέρεται να ξεπέρασε τα 8 εκατομμύρια.

Αυτή ήταν η πρώτη κίνηση της MRP στο ελληνικό real estate, ενώ πέταξαν λευκή πετσέτα από την αξιοποίηση του δημοσίου ακινήτου στον Ταύρο, τις πρώην αποθήκες του ΕΟΜΜΕΧ. Ο διαγωνισμός κηρύχθηκε άγονος και η εγγυητική ύψους 375 χιλ. ευρώ, κατέπεσε υπέρ του ΤΑΙΠΕΔ, καθώς ο πλειοδότης δεν προσήλθε για την υπογραφή, παρά την συνεννόηση για νέες ημερομηνίες υπογραφής. Οι έντονες αντιδράσεις της δημοτικής αρχής προκάλεσαν την αποχώρηση της ολλανδικής εταιρείας από διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ, με την οικογένεια Meijer να στρέφεται σε γειτονικό ακίνητο, αυτού του παλιού εργοστασίου της Δέλτα στον Ταύρο, το οποίο εξαγόρασαν έναντι 8 εκατομμυρίων ευρώ.