Trastor: Σε ποια ακίνητα στοχεύει και οι εκτιμήσεις για την περαιτέρω ανάπτυξή της

Η προοπτική η Ελλάδα να δυναμώσει ως διαμετακομιστικό κέντρο κάνει ελκυστικότερες τις επενδύσεις στα logistics, κατηγορία ακινήτων στην οποία δίνει έμφαση φέτος η Trastor ΑΕΕΑΠ (Ανώνυμη Εταιρεια Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας).

Στο πλαίσιο αυτό εξετάζει τη συμμετοχή της σε νέα έργα με αγορά γης και πιθανή συνεργασία με εταιρεία ανάπτυξης που δραστηριοποιείται στον κλάδο.

Oι νέες επενδύσεις της βάσει των εκτιμήσεων της διοίκησης φέτος δύναται να φθάσουν τα 60 εκατ. ευρώ. Σήμερα το χαροφυλάκιο ακινήτων της έχει ακίνητα αξίας 306 εκατ. ευρώ.

Από τα πλέον σημαντικά ακίνητά της που ανακαίνισε πλήρως είναι αυτό στην οδό Μιχαλακοπούλου (στέγαζε προηγουμένως τον όμιλο Λαμπράκη) και το οποίο έχει μισθωθεί στο μεγαλύτερο μέρος του.

Σύμφωνα με πληροφορίες οι μεγαλύτεροι μισθωτές του είναι η Αναπτυξιακή Τράπεζα και η ΧΜ Forex. Για τους χώρους που απομένουν, κυρίως στο ισόγειο, υπάρχει ισχυρό ενδιαφέρον από την αγορά της εστίασης. Το κτήριο αποκτήθηκε το 2019 από την ΑΕΕΑΠ και έχει μετατραπεί σε έναν από τους πλέον σύγχρονους γραφειακούς χώρους με «πράσινα» χαρακτηριστικά στις παρυφές του κέντρου της Αθήνας.

Κατά τη διάρκεια της ετήσιας γενικής συνέλευσης των μετόχων χθες ο διευθύνων σύμβουλος της Trastor, Τάσος Καζίνος, σημείωσε ότι σε στενή συνεργασία με άλλες ομοειδείς εταιρείες ολοκληρώνεται μελέτη για τη βελτίωση του θεσμικού πλαισίου των ΑΕΕΑΠ, οι οποίες σήμερα έχουν περιορισμένες δυνατότητες σε θέματα, όπως είναι η «πράσινη» ανάπτυξη (π.χ. η παραγωγή ενέργειας στις οροφές των κτηρίων).

Αναφορικά επίσης με το χαρτοφυλάκιό της έχει αποφασιστεί να προχωρήσει σταδιακά στην πώληση του συνόλου των πρατηρίων καυσίμων που κατέχει γιαυτό και τα ακίνητα αυτά έχουν χαρακτηριστεί στον ισολογισμό της ως υποψήφια για αποεπένδυση.

Το 2020 τα έσοδα από μισθώματα της Trastor αυξήθηκαν 36% σε 13,1 εκατ. έναντι 9,6 εκατ. ευρώ. Η ΑΕΕΑΠ είχε μείωση εσόδων κατά 1,1 εκατ. (8% των ετησίων συμβασιοποιημένων εσόδων από μισθώματα) εξαιτίας των μέτρων που έλαβε η κυβέρνηση για την αντιμετώπιση της πανδημίας. Κατά την περσινή χρήση από την αναπροσαρμογή των επενδυτικών ακινήτων σε εύλογες αξίες προέκυψαν κέρδη ύψους 1,053 εκατ., έναντι 13,840 εκατ. την 31.12.2019.

Τα ταμειακά διαθέσιμα συμπεριλαμβανομένων και των δεσμευμένων καταθέσεων, στο τέλος του 2020 ήταν 17,565 εκατ., έναντι 13,441 εκατ. και οι δανειακές υποχρεώσεις 139,024 εκατ., έναντι 94,912 εκατ. ευρώ. Τα αποτελέσματα μετά από φόρους ήταν 3,088 εκατ., έναντι κερδών 13,768 εκατ. της προηγούμενης χρήσης.

Διαβάστε επίσης

Ποιος αγοράζει το ακίνητο της Trastor στο Χαλάνδρι επί της Λεωφόρου Κηφισίας