Ο Behdad Eghbali, συνιδιοκτήτης της Τσέλσι και ιδρυτής της εταιρείας ιδιωτικών κεφαλαίων Clearlake Capital, αγόρασε ένα πολυτελές ρετιρέ στην διάσημη για τα ακριβά ακίνητά περιοχή Mayfair του Λονδίνου για περισσότερα από 56 εκατομμύρια λίρες (70 εκατομμύρια δολάρια), πετυχαίνοντας την πιο ακριβή συμφωνία για διαμέρισμα στο Ηνωμένο Βασίλειο το 2024.
Οι επενδύσεις στο real estate του Λονδίνου
Με την αγορά ακινήτων στο Λονδίνο να βρίσκεται σε ύφεση, ο μεγιστάνας αγόρασε το διαμέρισμα στις αρχές του καλοκαιριού σε ένα κτίριο που διαθέτει κινηματογράφο, πισίνα και σπα.
Και δεν είναι η πρώτη φορά που επενδύει στην αγορά ακινήτων του Λονδίνου, καθώς και το 2023, ο Eghbali είχε αγοράσει ένα διαμέρισμα στην ίδια γειτονιά έναντι 34 εκατομμυρίων λιρών, σύμφωνα με το Bloomberg News.
Το νέο deal δείχνει ότι ο Ιρανοαμερικανός δισεκατομμυριούχος επιχειρηματίας Eghbali εδραιώνει την παρουσία του στο Λονδίνο, καθώς οι επιδόσεις της Τσέλσι στο γήπεδο τη φετινή σεζόν έχουν βελτιωθεί.
Από τότε που αγόρασε τον σύλλογο μαζί με τον Αμερικανό επιχειρηματία Todd Boehly το 2022, ο Eghbali περνάει περισσότερο χρόνο στο Ηνωμένο Βασίλειο παρακολουθώντας αγώνες της ομάδας εντός και εκτός έδρας.
Οι επιδόσεις της Τσέλσι
Η εταιρεία του Clearlake κατέχει το πλειοψηφικό πακέτο μετοχών της Τσέλσι σε ποσοστό άνω του 60%, ενώ το υπόλοιπο βρίσκεται στα χέρια επενδυτών με επικεφαλής τον Boehly, ο οποίος έγινε το δημόσιο πρόσωπο του συλλόγου τις πρώτες ημέρες της εξαγοράς.
Το Bloomberg News ανέφερε τον Μάιο του 2023 ότι ο Boehly μείωσε τη συμμετοχή του στην Τσέλσι μετά από μία κακή χρονιά καθώς η ομάδα κατέγραψε τη χειρότερη επίδοση της στην αγγλική Premier League εδώ και 29 χρόνια, τερματίζοντας 12η, από το τέλος.
Σε ύφεση η αγορά ακινήτων του Λονδίνου
Η αγορά πολυτελών ακινήτων του Λονδίνου βρίσκεται εν μέσω ύφεσης, με τον πληθωρισμό αλλά και τις αυξήσεις στα τέλη χαρτοσήμου να λειτουργούν ως αποτρεπτικός παράγοντας για τους super rich, οι οποίοι μέχρι πρότινος εκμεταλλευόμενοι το προνομιακό φορολογικό καθεστώς, δεν τους άγγιζε η υψηλή φορολογία εφόσον είχαν επίσημη κατοικία στο εξωτερικό.
Οι πωλήσεις κατοικιών άνω των 5 εκατομμυρίων λιρών σημείωσαν πτώση 23% τα τρία πρώτα τρίμηνα του 2024, σύμφωνα με τα στοιχεία του μεσίτη Savills Plc, σηματοδοτώντας τη χειρότερη χρονιά από το 2020, όταν η πανδημία Covid-19 εγκλώβισε την αγορά του Λονδίνου.
Παρόλα αυτά, κάποιοι αψήφησαν τις φορολογικές επιβαρύνσεις όπως ο Ιρανοαμερικανός δισεκατομμυριούχος επιχειρηματίας αλλά και ο Αμερικανός δισεκατομμυριούχος Τομ Φορντ ο οποίος αγόρασε μία έπαυλη στο Τσέλσι για πάνω από 80 εκατομμύρια λίρες, όπως και η οικογένεια του Άμπου Ντάμπι, η οποία έκλεισε συμφωνία αξίας 61,5 εκατομμυρίων λιρών στο Χόλαντ Παρκ.
Αν και δεν γνωστές οι λεπτομέρειες για το αν ο Eghbali διαπραγματεύτηκε με έκπτωση την αγορά του ακινήτου, σύμφωνα με στοιχεία της εταιρείας ερευνών LonResπάνω από το ένα τρίτο των κατοικιών που πωλήθηκαν στο Mayfair και το γειτονικό St James’s μέσα στο 2024 μέχρι τον Οκτώβριο κατέγραψαν σημαντικές μειώσεις στις αρχικές τους τιμές, οι οποίες άγγιξαν ακόμα και το 30%.
Διαβάστε επίσης:
ΗΠΑ: «No» Μπάιντεν στην πώληση της κρατικής United States Steel στην ιαπωνική Nippon
Οι δισεκατομμυριούχοι της Nvidia: Ποιοι και πώς εκτόξευσαν τη περιουσία τους μέσα σε δύο χρόνια
Tesla: Πτώση στις ετήσιες πωλήσεις για πρώτη φορά μετά από 10 χρόνια – Βουτιά για τη μετοχή
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ
