Πλειστηριασμοί: Νέο σφυρί για Λαϊνόπουλο – Σε αναστολή τα ιμάτια του Παζαρόπουλου

Τα «συντρίμμια» της οικονομικής και χρηματοπιστωτικής κρίσης του 2008 μέχρι και σήμερα εμφανίζονται στις λίστες των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.

Δύο μεγάλες ελληνικές αντιπροσωπίες, η «Κόσμος Αυτοκίνηση» και η «Promot Λαϊνόπουλος», που ηγούνταν στον χώρο του αυτοκινήτου γράφοντας τα απόλυτα succes story, τώρα βλέπουν τα απομεινάρια μιας επιτυχίας που έχει εγκαταλειφθεί ανεπιστρεπτί να αλλάζουν χέρια.

Παζαρόπουλος – Κόσμος Αυτοκίνηση

Έξι ταυτόχρονοι πλειστηριασμοί είχαν δρομολογηθεί για λογαριασμό της «Κόσμος Αυτοκίνηση Εμπορική Ανώνυμη Εταιρεία», της αντιπροσωπείας του Σπύρου Παζαρόπουλου που κάποτε μεσουρανούσε στον χώρο του αυτοκινήτου.

Ωστόσο, τελευταία στιγμή μεσολάβησαν διαδικασίες αναστολής για μια ακόμη φορά και το σφυρί δεν θα χτυπήσει για την ιστορική αντιπροσωπεία.

Συγκεκριμένα, σήμερα 20 Νοεμβρίου του 2024 είχαν δρομολογηθεί να βγουν στο σφυρί, μετά από τη μεσολάβηση δύο άγονων προσπαθειών, έξι ακίνητα της «Κόσμος Αυτοκίνηση» με τις τιμές εκκίνησης να ξεκινούν από τα 16.500,00 ευρώ και φτάνουν στα 3.975.000,00 ευρώ με κυριότερο το κτήριο της εταιρείας επί της λεωφόρου Κύμης στη Νέα Ιωνία.

Σημειώνεται, πως η εταιρεία με την επωνυμία «ΚΟΣΜΟΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΣΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ», πρώην «S.P. RENT A CAR ΕΜΠΟΡΙΑ & ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ», οφείλει στο Κέντρο Ελέγχου Μεγάλων Επιχειρήσεων (Κ.Ε.ΜΕ.ΕΠ.) το ποσό των 8.978.141,96 ευρώ.

Το success story

Ο Σπύρος Παζαρόπουλος κάποτε βρισκόταν στην κορυφή της αγοράς αυτοκινήτου ως αντιπρόσωπος δημοφιλών brands, ωστόσο η οικονομική κρίση οδήγησε προσωπικά και εταιρικά περιουσιακά του στοιχεία στο κατώφλι των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.

Το success story ξεκινάει το 1990, όταν ο Σπύρος Παζαρόπουλος εισέρχεται στην αγορά αυτοκινήτου ως εξουσιοδοτημένος dealer.

Το 1992 εφαρμόζεται το μέτρο της απόσυρσης και ο κ. Παζαρόπουλος συνεργαζόμενος και με άλλους dealer καταφέρνει να βγει κερδισμένος κάνοντας πολλές αποσύρσεις αυτοκινήτων.

To 1994 έρχεται η συμφωνία με την Kosmocar, τον αποκλειστικό εισαγωγέα των Volkswagen και Αudi στην Ελλάδα, εγκαινιάζοντας την πρώτη κάθετη αντιπροσωπεία αυτοκινήτων στην Ελλάδα στη Λεωφόρο Κύμης στη Νέα Ιωνία.

Υπενθυμίζεται, ότι ο Σπύρος Παζαρόπουλος ήταν ο πρώτος που εισήγαγε την αντικατάσταση οχήματος σε περιόδους service, αλλά και αυτός που έφερε την 24ωρη υπηρεσία παροχής οδικής βοήθειας.

Ο όμιλος Παζαρόπουλου γίνεται ένας από τους μεγαλύτερους αντιπροσώπους αυτοκινήτων Αudi, VW, εισαγωγέας της Αbarth και ιδιοκτήτης εκθέσεων άλλων εταιρειών όπως Skoda, Seat και Ford.

Το 2008 τα σημάδια της οικονομικής κρίσης έκαναν αισθητή την παρουσία τους και το 2010 η Kosmocar, ο αποκλειστικός εισαγωγέας των Volkswagen και Αudi στην Ελλάδα, ανακοινώνει ότι σταματά τη συνεργασία του με την εταιρεία Σ. Κ. Παζαρόπουλος Εμπορία Αυτοκινήτων ΑΕ.

Τον ίδιο χρόνο οι οικονομικές υποχρεώσεις της εταιρείας οδηγούν τις εκθέσεις στη Θεσσαλονίκη και στην Κηφισιά στο λουκέτο καθώς και των συνεργείων Seat και Skoda.

Το 2012 ο κ. Παζαρόπουλος συλλαμβάνεται για μη απόδοση ΦΠΑ και Φόρου Μισθωτών Υπηρεσιών, ύψους 800.000 ευρώ και το 2018, η εταιρεία βρίσκεται ανάμεσα στις επιχειρήσεις με τα μεγαλύτερα κόκκινα δάνεια συνολικού ύψους 30,9 εκατ. ευρώ.

Σήμερα η εταιρεία με βάση τις τελευταίες δημοσιευμένες οικονομικές καταστάσεις της, εμφανίζεται να έχει μηδενικό κύκλο εργασιών με τις ζημίες να ανέρχονται σε 28,1 εκατ. ευρώ, και το σύνολο των υποχρεώσεων σε 68,17 εκατ. ευρώ, ενώ από το 2019 η εταιρεία έχει καταθέσει αίτηση πτώχευσης.

Ωστόσο, ο Σπύρος Παζαρόπουλος παραμένει στον χώρο του αυτοκινήτου ενώ δραστηριοποιείται κυρίως στο κομμάτι του after sales, του service, αλλά και στην πώληση μεταχειρισμένων.

Τα ακίνητα

Το μεγαλύτερο σφυρί του πολλαπλού πλειστηριασμού που έρχεται τον Νοέμβριο, είναι ένα τριώροφο ακίνητο το οποίο τοποθετείται στον Αστικό Προσφυγικό Συνοικισμό Καλογρέζας του Δήμου Νέας Ιωνίας Αττικής της περιφερειακής ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής και επί των οδών Κύμης.

Το εν λόγω ακίνητο ήταν το συγκρότημα πώλησης και τεχνικής κάλυψης αυτοκινήτων του Σπύρου Παζαρόπουλου και περιλάμβανε γραφεία, αποθήκες, ισόγειο κατάστημα και ισόγειο χώρο γραφείων.

Είναι το σημαντικότερο από τα ακίνητα που εκπλειστηριάζονται καθώς αποτελούσε την καρδιά των δραστηριοτήτων της επιχείρησης.

Συγκεκριμένα, πρόκειται για οικόπεδο συνολικής έκτασης 780,89τμ. το οποίο περιλαμβάνει οικοδομή με τα παρακάτω χαρακτηριστικά.

Υπόγειο: Το υπόγειο έχει μικτή επιφάνεια 641,10τμ και περιλαμβάνει, εκτός από μηχανοστάσια, ανελκυστήρες αυτοκινήτων, το λεβητοστάσιο, αποθήκη καυσίμων, ανελκυστήρα προσώπων, αποθήκη, το κλιμακοστάσιο με τα πλατύσκαλα αυτού, ένα χώρο δεσμευμένο για αεραγωγούς Δ.Ε.Η, ράμπα προσπελάσεως αυτοκινήτων και 17 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων.

Ισόγειο: Έχει μικτή επιφάνεια 542,35τμ και περιλαμβάνει 6 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτου στον ακάλυπτο χώρο οικοπέδου, επιφάνειας η καθεμία 12,50τμ, την κεντρική είσοδο της οικοδομής, το κλιμακοστάσιο με το πλατύσκαλο αυτού, W.C. ανδρών και γυναικών, έναν ανελκυστήρα αυτοκινήτων και ένα προσώπων, ένα χώρο συνεργείου και ένα χώρο έκθεσης αυτοκινήτων και διατιθεμένων 7 χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων.

Πατάρι μικτής επιφάνειας 143,80τμ.

Πρώτο και δεύτερο όροφο πάνω από το ισόγειο, οι οποίοι χρησιμοποιούνται ως έκθεση αυτοκινήτων, έχει μικτή επιφάνεια ο καθένας 542,35τμ και περιλαμβάνει εκτός από τον ανελκυστήρα αυτοκινήτων και ανελκυστήρα προσώπων, W.C. ανδρών και γυναικών, το κλιμακοστάσιο με το πλατύσκαλο αυτού και την είσοδο στον όροφο αυτό και έναν ενιαίο χώρο, χώρο έκθεσης.

Τρίτο όροφο πάνω από το ισόγειο, μικτής επιφάνειας 258,99τμ, ο οποίος περιλαμβάνει, εκτός από τον ανελκυστήρα προσώπων, την απόληξη του ανελκυστήρα αυτοκινήτων, το κλιμακοστάσιο με το πλατύσκαλο αυτού και την είσοδο προς τον όροφο, ένα δωμάτιο εργασίας, μια κουζίνα, ένα λουτρό, δύο W.C., τρεις 3 κοιτώνες, ένα σαλόνι τραπεζαρία και ημιυπαίθριους χώρους.

Παζαρόπουλος στη Νέα Ιωνία

Η λίστα των πλειστηριασμών περιλαμβάνει άλλα πέντε μικρότερα ακίνητα που αφορούν αποθήκες, θέσεις αυτοκινήτων και οικόπεδα με κτίσματα.

Συγκεκριμένα:

1)Υπόγειο επιφάνειας 87,00 τ.μ., με αποκλειστική χρήση θέσης στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου, επιφάνειας 12,00 τ.μ. και τιμή εκκίνησης τα 42.000 ευρώ.

2) Ιδιοκτησία ισογείου, επιφάνειας 132 τ.μ., με αποκλειστική χρήση θέσης στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου, επιφάνειας 12 τ.μ. με τιμή εκκίνησης τα 159.000 ευρώ.

3)Εξ αδιαιρέτου του οικοπέδου που αντιστοιχούν στο δικαίωμα υψούν κατ’ έκταση ή καθ΄ ύψος, εφόσον επιτρέπεται η ανοικοδόμηση από τη Πολεοδομική Νομοθεσία, με τιμή εκκίνησης τα 16.500 ευρώ.

4)Οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο μετά της επ’ αυτού ανεγερθείσας ήδη οικοδομής, που βρίσκεται στο οικοδομικό τετράγωνο με αριθμ. 235 και στην οδό Περγάμου, στην οποία φέρει τον αριθμό 70. Το παραπάνω οικόπεδο είχε έκταση 209,30 τ.μ. Επί του παραπάνω οικοπέδου υφίσταται οικοδομή αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο, Α και Β ορόφους, με τιμή εκκίνησης τα 570.000 ευρώ.

5)Οριζόντια ιδιοκτησία-κατάστημα του ισογείου, η οποία έχει επιφάνεια 128,46 τ.μ. Η πολυκατοικία επί της οποίας η άνω οριζόντια ιδιοκτησία είναι κτισμένη σε οικόπεδο που βρίσκεται στο Δήμο Ν. Ιωνίας Αττικής και επί της οδού Περγάμου αριθμός 63, με τιμή εκκίνησης τα 144.000 ευρώ.

Υπενθυμίζεται πως έχει ήδη αλλάξει χέρια ένα σημαντικό ακίνητο του Σπύρου Παζαρόπουλου, η περίφημη βίλα του στη Φτελιά της Μυκόνου, το οποίο βρήκε νέο ιδιοκτήτη τον Ιούνιο του 2021 με τιμή κατακύρωσης τα 1,7 εκατ. ευρώ και επισπεύδουσα την Polis Dania Designated Activity Company, στην οποία έχουν μεταφερθεί τα δάνεια της Citibank.

Λαϊνόπουλος

Στις 11 Δεκεμβρίου του 2024 βγαίνει σε πλειστηριασμό ακόμη ένα ακίνητο «ΠΡΟΜΟΤ Ε.Ι. ΛΑΪΝΟΠΟΥΛΟΣ» μετά το κεντρικό ασυγκρότητα της αντιπροσωπείας επί της εθνικής οδού Αθηνών-Λαμίας στο ύψος της Κηφισιάς το οποίο άλλαξε χέρια τον Σεπτέμβριο με 5.560.858 ευρώ, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στα 3,929 εκατ. ευρώ. Το εν λόγω ακίνητο αποτελούσε την έδρα της αντιπροσωπείας.

Αυτή τη φορά το σφυρί αφορά ένα οικόπεδο της εταιρείας στη Νέα Κηφισιά το οποίο έχει ξανά εμφανιστεί στις λίστες των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.

Συγκεκριμένα, πρόκειται  για ένα οικόπεδο, συνολικής έκτασης 1.945,20 τ.μ., στη θέση «Άδάμες» ή «Χελιδονού» το οποίο τοποθετείται στη Νέα Κηφισιά Αττικής, με την τιμή πρώτης προσφοράς τα  458.250 ευρώ και επισπεύδουσα τη doValue.

Σύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση, κατά την αυτοψία εντός του οικοπέδου δεν εντοπίστηκαν κτίσματα, ενώ κατά τον χρόνο λειτουργίας του το οικόπεδο είχε τη χρήση ανοικτού χώρου στάθμευσης.

Η ιστορία

Η ιστορία της Λαϊνόπουλος, μιας εταιρείας και ενός ονόματος συνώνυμο με το αυτοκίνητο,  ξεκινάει  το 1958 όταν ο Ιωάννης Ε. Λαϊνόπουλος ιδρύει την εταιρεία του.

Ο Λαϊνόπουλος, ένας από τους μεγαλύτερους αντιπροσώπους της Ελλάδας γίνεται ταυτόσημος με τα αυτοκίνητα της Mercedes-Benz, έχοντας μια προνομιακή συνεργασία με την εταιρέια στην Ελλάδα.

Μέχρι το ξέσπασμα της οικονομικής κρίσης ο Λαϊνόπουλος βρίσκεται στην κορυφή του αυτοκινήτου στη χώρα μας.

Το 2001 ο Ιωάννης Λαϊνόπουλος ιδρυτής της εταιρείας, φεύγει από τη ζωή αποτελώντας ένα μεγάλο πλήγμα για την οικογένεια και το μέλλον της επιχείρησης.

Σαν «προοικονομία» το θλιβερό αυτό γεγονός συμπίπτει χρονικά με την έναρξη σκληρών διαπραγματεύσεων με την Mercedes-Benz και για το μέλλον της εταιρείας που έμελλε να είναι γεμάτο απώλειες.

Την διοίκηση της εταιρείας ανέλαβε η επόμενη γενιά με τον Μανώλη και την Όλγα Λαϊνοπούλου, οι οποίοι αποδείχθηκαν άξιοι συνεχιστές του πετυχημένου ονόματος τους. Ακολουθούν χρονιές με ενθαρρυντικά αποτελέσματα που αποδείκνυαν τον σωστό δρόμο του ομίλου.

Λίγο πριν μπει η «σφραγίδα» της οικονομική κρίσης στη χώρα, το 2007 η Λαϊνόπουλος έκανε χρονιά ρεκόρ.

Το 2012 και αφού το πέρασμα της κρίσης δεν έχει αφήσει ανέγγιχτη την ισχυρή αντιπροσωπεία, παρά τα ενθαρρυντικά οικονομικά αποτελέσματα, η Mercedes Benz δίνει τη χαριστική βολή στην εταιρεία ανακοινώνοντας την λύση της συνεργασίας της με την «Promot Λαϊνόπουλος» όσον αφορά τις πωλήσεις.

Έκτοτε ακολουθούν χρόνια κατάρρευσης , οικονομικών και εμπορικών δυσκολιών, με η συνέχεια να θέλει μια σειρά από περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας να βγαίνουν στο σφυρί.

Τον 2017 η Mercedes Benz διέκοψε κάθε σχέση με την εταιρεία καθώς ακολούθησε διακοπή της συνεργασίας και στον τομέα της τεχνικής εξυπηρέτησης.

Τον δρόμο των πλειστηριασμών έχει πάρει ο όμιλος με τα ιμάτιά του από το 2017, με το μεγάλο ακίνητο στη νέα Κηφισιά να αλλάζει χέρια 2024.

Διαβάστε επίσης:

Βιομηχανικά ακίνητα: Χτυπάει ξανά το σφυρί για Lussile, ΣΕΒΑΘ, Αλλατίνη και Λίρα

Το superyacht 72 μέτρων του Σαουδάραβα πρίγκιπα που… βγαίνει στο σφυρί για 1,2 εκατ. ευρώ!

Πλειστηριασμοί: Ποια βιομηχανικά ακίνητα μένουν στα αζήτητα