ΣΤΑΚΟΡ, Λιβάνης, Κορασίδης, Χριστοδουλόπουλος κ.α – Αυτοί είναι οι επώνυμοι που έχασαν τις περιουσίες τους στους πλειστηριασμούς

«Επιθετικά» ξεκίνησε το 2025 για τους επώνυμους στις λίστες των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών. Από τις πρώτες μέρες του Ιανουαρίου ποδαρικό έκανε η γνωστή Βίλα Βγενόπουλου στην Εκάλη με ονόματα όπως του Ηλία Λιβάνη, του Κορασίδη του δημοφιλούς τραγουδιστή Μάκη Χριστοδουλόπουλου να ακολουθούν μέχρι και την Παρασκευή που άλλαξε χέρια η ιστορική αντιπροσωπεία αυτοκινήτου γνωστή και με το σλόγκαν της εποχής «Στακόρ για Ford».

ΣΤΑΚΟΡ

Έτσι την Παρασκευή 14 Φεβρουαρίου άλλαξε χέρια το ακίνητο όπου στεγαζόταν η ιστορική αντιπροσωπεία Στακόρ ΑΒΕΕΑ, της οικογένειας Κορτέση με τιμή κατακύρωσης 7.789.802,00 ευρώ με δυο ευρώ παραπάνω δηλαδή από την τιμή εκκίνησης.

Όσον αφορά το ακίνητο πρόκειται για γωνιακό οικόπεδο που βρίσκεται επί της συμβολής της Λεωφόρου Αθηνών με τις οδούς Χρηματιστηρίου, Πολυκράτους και Ποσειδίππου, με συνοκικό εμβαδόν 7.556,36 τ.μ.

Συγκεκριμένα, έχει πρόσοψη μήκους 34,09 μέτρων επί της Λεωφόρου Αθηνών, 134,88 μέτρων επί της οδού Χρηματιστηρίου, 90 μέτρων επί της οδού Πολυκάρπου και 35,18 μέτρων επί της οδού Ποσειδίππου.

Το σχήμα του οικοπέδου είναι σχεδόν «Γ» και σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης προσφέρει καλή θέα στην περιοχή.

Στο οικόπεδο έχουν ανεγερθεί δύο κτίρια που αποτελούνται από οριζόντιες ιδιοκτησίες.

Η αρχική του χρήση ήταν συνεργείο και εκθεσιακός χώρος αυτοκινήτων όπου στεγαζόταν η εταιρεία εμπορίου αυτοκινήτων Mazda και Ford Στακόρ.

Το 2016 το μεγαλύτερο τμήμα του Κτιρίου Α μισθώθηκε στον ΟΠΑΠ. Στις οριζόντιες ιδιοκτησίες που βρίσκονται στο διώροφο τμήμα της πρόσοψης έγινε αλλαγή χρήσης σε χώρο γραφείων με μετατροπή και αποκατάσταση όψεων και πλήρη ανακαίνιση ώστε να εξυπηρετηθεί η νέα του χρήση.

Σήμερα αυτό το τμήμα της πρόσοψης του Κτιρίου Α προς τη Λ. Αθηνών στεγάζει κατάστημα του ΟΠΑΠ και το βόρειο ακραίο τμήμα που είχε χρήση συνεργείου, στεγάζει χώρους στάθμευσης και βοηθητικής χρήσης.

Το Κτίριο Α περιλαμβάνει χώρους συνολικής επιφάνειας 4.764,53 τ.μ.

Το Κτίριο Β βρίσκεται στο τμήμα του οικοπέδου επί της συμβολής τν οδών Πολυκράτους και Ποσειδίππου. Είναι τετραώροφο και αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και τρεις ορόφους εκ των οποίων ο τρίτος είναι σε εσοχή, στεγασμένος με πάνελ πολυουρεθάνης.

Η αρχική του χρήση ήταν συνεργεία-αποθήκες και γραφεία της εταιρείας που λειτουργούσε μέχρι τον Ιούνιο του 2014, ενώ σήμερα το κτίριο είναι κενό. Το Κτίριο Β περιλαμβάνει χώρους συνολικής επιφάνειας 8.467,28 τ.μ.

Έτσι το σύνολο δόμησης στα δύο κτίρια φτάνει τα 13.232 τ.μ., με υπόλοιπο δόμησης εκφρασμένο σε οικόπεδο 3.106 τ.μ.

Όσον αφορά την αγοραία αξία του ακινήτου, κατά την έκθεση εκτίμησης για το Κτίριο Α ανέρχεται σε 12.244.710 ευρώ και για το Κτίριο Β σε 5.154.762 ευρώ.

Υπενθυμίζεται πως η εταιρεία ΣΤΑΚΟΡ Α.Β.Ε.Ε.Α για χρόνια κυριαρχούσε στην αγορά αυτοκινήτων, ενώ κυρίως ήταν συνδεδεμένη με τα αυτοκίνητα της Ford και της Mazda των οποίων ήταν επίσημος αντιπρόσωπος στην Ελλάδα.

Η ιστορία ξεκίνησε στις αρχές 20ού αιώνα, όταν το 1936 ο Ιωάννης Κορτέσης με όραμα την καινοτομία ιδρύει την πρώτη του επιχείρηση, εισάγοντας τα πρώτα αυτοκίνητα στην Ελλάδα.

Ωστόσο το 2013, η ιστορική επιχείρηση της οικογένειας Κορτέση κηρύσσει πτώχευση που προμηνύει το τέλος μιας εποχής για την ελληνική αγορά αυτοκινήτου, καθώς ένας από τους παλαιότερους και πιο αξιόπιστους παίκτες της αποχώρησε από τον κλάδο.

Στις 25 Σεπτεμβρίου 2014 το Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών κήρυξε επίσημα την εταιρεία σε πτώχευση. Δέκα χρόνια μετά η εμβληματική αντιπροσωπεία φιγουράρει στους πλειστηριασμούς και στα υψηλά νούμερα της πλατφόρμας.

Ηλίας Λιβάνης

Σε νέους ιδιοκτήτες πήγε στις 12 Φεβρουαρίου και το ακίνητο του Ηλία Λιβάνη στη Φιλοθέη το οποίο βρισκόταν στην πλατφόρμα των πλειστηριασμών με τιμή εκκίνησης τα 590.000,00 ευρώ και επισπεύδουσα την do value, ωστόσο ο νέος αγοραστής το «χτύπησε» με τιμή κατακύρωσης τα 1.203.555 ευρώ, δηλαδή 613.555 ευρώ παραπάνω.

Σύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση το οικόπεδο περικλείεται από τις οδούς Μάρκου Μπότσαρη, Κανάρη, Μαυρομιχάλη, Αθ. Διάκου, στο όριο πόλεως και το οποίο χαρακτηρίζεται από έντονη κλίση εδάφους και ανεμπόδιστη θέα.

Πρόκειται για μεσαίο οικόπεδο επιφανείας σύμφωνα με τον τίτλο 1.101,00τ. εντός του οποίου έχει ανεγερθεί τριώροφη. Σε πλειστηριασμό οδεύει διαμέρισμα του πρώτου πάνω από το ισόγειο ορόφου υπό στοιχεία (Α-1), που έχει επιφάνεια 258,40τ.μ. και αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, οφφίς, χωλλ, δωμάτιο εργασίας, δύο λουτρά, αποθήκη, κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό, γραφείο, μπαρ, ένα W.C. και περιμετρικούς εξώστες. Έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας στο όλο οικόπεδο 267,90/1000.

Σύμφωνα με τα στοιχεία στο εξεταζόμενο διαμέρισμα ανήκει κατ΄ αποκλειστική χρήση : η υπό στοιχεία (Δ’) Αποθήκη του υπογείου η οποία έχει επιφάνεια 10,36τ.μ. β) η υπό στοιχεία (Ε’) Αποθήκη του υπογείου η οποία έχει επιφάνεια 19,93τ.μ. γ) η υπό στοιχεία (P-2) Θέση στάθμευσης στην πρασία του οικοπέδου, η οποία έχει επιφάνεια 15,00τ.μ.

Υπενθυμίζεται πως στα ηνία του γνωστού εκδοτικού οίκου βρίσκεται ο Ηλίας Λιβάνης και η Γιώτα Λιβάνη, οι οποίοι κατέχουν τις θέσεις του Αντιπροέδρου-Διευθύνοντος Συμβούλου και της Προέδρου αντίστοιχα.

Η εποχή τους συνδέθηκε με δυσβάστακτα δάνεια, μείωση του τζίρου, σημαντικές ζημιές και οφειλές της τάξεως των 16 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του ΓΕΜΗ και τις τελευταίες δημοσιευμένες οικονομικές καταστάσεις του 2021, οι πωλήσεις της εταιρείας ανήλθαν σε 1,5 εκατ. ευρώ σε αντίθεση με το 2020 που ανέρχονταν στα 1,49 εκατ. ευρώ, με τις ζημίες να αγγίζουν τα 32 εκατομμύρια ευρώ.

Επιπλέον, η επιχείρηση βρίσκεται σε αναστολή διαπραγμάτευσης, ενώ δεν έχει δημοσιεύσει τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις για το 2022 και το 2023.

Η εταιρεία με την επωνυμία «ΕΚΔΟΤΙΚΟΣ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΒΑΝΗ ΑΒΕ» ανακοίνωσε ότι, κατά την συνεδρίαση της Επιτροπής Εισαγωγών και Λειτουργίας Αγορών του Χρηματιστηρίου Αθηνών που πραγματοποιήθηκε την 22.07.2024, αποφασίσθηκε η διαγραφή από το Χ.Α. των μετοχών της Εταιρίας, καθώς τελεί σε αναστολή διαπραγμάτευσης για μεγάλο χρονικό διάστημα, ενώ ήδη από τις 15 Απριλίου του 2016 οι μετοχές της εταιρείας βρίσκονταν σε κατάσταση επιτήρησης.

Η οικονομική καθίζηση που υφίσταται τα τελευταία χρόνια ο εκδοτικός όμιλος της οικογένειας Λιβάνη συνεχίζει να οδηγεί τα περιουσιακά στοιχεία της οικογένειας στο σφυρί.

Υπενθυμίζεται ότι εναντίον της εταιρείας έχουν προσφύγει στη δικαιοσύνη πρώην εργαζόμενοί της, οι οποίοι διεκδικούν μέσω αγωγών την αποπληρωμή των δεδουλευμένων τους.

Ανδρέας Κορασίδης

Στις 5 Φεβρουαρίου  χτύπησε ακόμη ένα σφυρί για τον Ανδρέα Κορασίδη αυτή τη φορά για ένα ακίνητο στη Βούλα και συγκεκριμένα στη θέση «Δικηγορικά» με τιμή εκκίνησης τα 281.000 ευρώ και επισπεύδουσα την Cepal.

Το ακίνητο τελικά άλλαξε χέρια με τιμή κατακύρωσης μόνο 1 ευρώ πάνω από το ποσό της έναρξης δηλαδή στα 281.000 ευρώ.

Ειδικότερα ο πλειστηριασμός αφορά αδόμητο οικόπεδο συνολικής έκτασης 676,20τ.μ το οποίο βρίσκεται σε θέση ήπιας κλίσης εδάφους και δεν είναι περιφραγμένο με σταθερή περίφραξη.

Σύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση το ακίνητο περιήλθε στον κ. Κορασίδη κατά πλήρη κυριότητα με ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου με συμβόλαιο αγοράς του 1990.

Υπενθυμίζεται πως στις 13 Δεκεμβρίου του 2024 άλλαξε ιδιοκτησία και το ακίνητο της Ράδιο Κορασίδης στον Πειραιά, με 100 ευρώ πάνω από την τιμή εκκίνησης στα 3.417.100,00 ευρώ, μετά από μια περιπέτεια αλλεπάλληλων πλειστηριασμών.

Από το 2021 έως και σήμερα είχαν διενεργηθεί πάνω από έξι άγονα σφυριά για το εν λόγω ακίνητο, με αποτέλεσμα το πολυώροφο κτίριο στον Πειραιά να μένει στα αζήτητα των ηλεκτρονικών σφυριών και να επανεμφανίζεται με νέα όλο και πιο χαμηλή τιμή σε μια προσπάθεια να βρει τον νέο του ιδιοκτήτη.

Υπενθυμίζεται πως η Ράδιο Κορασίδης, θεωρούνταν ο «γίγαντας» των ηλεκτρικών συσκευών και ήταν ο ισχυρός αντίπαλος του μέχρι σήμερα δυνατού Κωτσόβολου, με την πρώτη να περνά από την πρωτοκαθεδρία στην πτώχευση και με την περιουσία της εταιρείας ηλεκτρικών συσκευών να περνά από τις λίστες των πλειστηριασμών και να αλλάζει χέρια.

Έτσι με τιμή κατακύρωσης στα 3.417.000,00 ευρώ, οφειλέτη την ΡΑΔΙΟ Α. ΚΟΡΑΣΙΔΗΣ Ε.Ε.Α.Ε. ΥΠΟ ΠΤΩΧΕΥΣΗ και επισπεύδων σύνδικο της πτώχευσης, η «Ράδιο Κορασίδης» συμπλήρωσε το τελευταίο κεφάλαιο της ιστορίας της πτώσης της.

Μάκης Χριστοδουλόπουλος

Για την ίδια μέρα στις 5 Φεβρουαρίου είχε προγραμματιστεί και ο πλειστηριασμός για ακίνητο του δημοφιλούς λαϊκού τραγουδιστή Μάκη Χριστοδουλόπουλου. Ειδικότερα, το ακίνητο που βγήκε στο σφυρί με τιμή πρώτης προσφοράς 254.150 ευρώ άλλαξε οριστικά χέρια με τιμή κατακύρωσης τα 350.003 ευρώ, ενώ επισπεύδουσα ήταν η doValue.

Υπενθυμίζεται πως ο πλειστηριασμός στρεφόταν τόσο σε βάρος του Ασημάκη Χριστοδουλόπουλου όσο και της συζύγου Αναστασίας, και αφορούσε το δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου για μια κατοικία που εντοπίζεται στη Δημοτική Κοινότητα και Ενότητα Κηφισιάς, και ειδικότερα στη θέση Φοίνιξ-Αδάμες Νέας Κηφισιάς επί της οδού Ήρας 1.

Σύμφωνα με τη κατασχετήρια έκθεση πρόκειται για οικόπεδο 392,51 τ.μ., επί του οποίου, σύμφωνα με σχετικές τεχνικές εκθέσεις, υπάρχει διώροφη οικία που παραμένει σε ημιτελή κτιριακή ετοιμότητα περί τα 50-85% με υπολειπόμενες οικοδομικές εργασίες τους γενικούς εσωτερικούς και εξωτερικούς χρωματισμούς, διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου κ.α. Η οικία αποτελείται από υπόγειο επιφάνειας 119,39 τ.μ., ισόγειο 119,39 τ.μ. και πρώτο όροφο 115,24 τ.μ. Έτσι, η συνολική διαμορφωμένη μικτή επιφάνεια οικοδομής είναι 354,02 τ.μ.

Το ακίνητο έχει υποστεί εμφανείς φθορές, βανδαλισμοί στα εξωτερικά κουφώματα και δεν δύναται να γνωρίζουμε την παρούσα κτιριακή ετοιμότητα.

Προστίθεται ότι πρόκειται για οικοδομή που έχει ανεγερθεί περί το 2010 και παραμένει έκτοτε ημιτελής. Ο σκελετός του κτιρίου είναι κατασκευασμένος από οπλισμένο σκυρόδεμα, με επικάλυψη από στέγη- κεραμοσκεπή. Είναι τυπικής κατασκευής και αρχιτεκτονικής της δεκαετίας του 2010 με ανύπαρκτή συντήρηση και φθορές.

Τέλος υπενθυμίζεται πως το ακίνητο που άλλαξε σήμερα χέρια δεν αποτελεί την κατοικία του δημοφιλούς τραγουδιστή.

Οικογένεια Αγούδημου

Τον προηγούμενο μήνα στις 15 Ιανουαρίου ολοκληρώθηκε με επιτυχία ο πλειστηριασμός για την εξοχική κατοικία της οικογένειας Αγούδημου στην Κέρκυρα με τιμή κατακύρωσης τα 721.235 ευρώ.

Το ακίνητο το οποίο βγήκε στο σφυρί με οφειλέτρια την Ανθή-Μαρίνα Αγούδημου, χήρα του Γεράσιμου Αγούδημου και τιμή εκκίνησης τα 488.000 ευρώ, άλλαξε χέρια πριν από λίγο με τιμή τα 721.235 ευρώ, δηλαδή με 233.235 ευρώ παραπάνω. Επισπεύδουσα ήταν η Intrum, ενώ η κατάσχεση επιβλήθηκε για το ποσό των 120.000 ευρώ.

Η οικογένεια δεν είναι η πρώτη φορά που βρίσκεται στο στόχαστρο των πλειστηριασμών, καθώς το 2022 έχασε επίσης ακίνητο στην Οία της Σαντορίνης και στις 2 Οκτωβρίου 2024, ολοκληρώθηκε ο πλειστηριασμός και για ένα ημιτελές ξενοδοχείο στη Ζάκυνθο, της «Νηρεύς Ανώνυμος Εταιρεία Τουριστικών και Ξενοδοχειακών Επιχειρήσεων» που σύμφωνα με τα στοιχεία του ΓΕΜΗ, στη διοίκηση της εν λόγω εταιρείας εμφανίζονταν μέχρι και το 2023 μέλη της γνωστής οικογένειας Αγούδημου, του εκλιπόντος εφοπλιστή και καπετάνιου Μάκη Αγούδημου.

Όσον αφορά το ακίνητο που δεν βρίσκεται πια στα χέρια της γνωστής οικογένειας, πρόκειται για οικόπεδο εντός του οποίου έχει χτιστεί μονοκατοικία στην Κέρκυρα, η οποία αποτελούσε την εξοχική κατοικία της.

Ειδικότερα, αφορά οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.067,33 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στη θέση «Ντρινούλα ή Δουσμανή», της Δ.Κ Γαστουρίου, της Δ.Ε Αχιλλείων, εντός του υφίσταται διώροφη κατοικία εμβαδού 199,41 τ.μ. η οποία αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, γραφείο, υπνοδωμάτιο, λουτρό, wc και σκάλα ανόδου προς τον όροφο.

Σύμφωνα με τη κατασχετήρια έκθεση ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορωμένος με δενδροφυτεύσεις, πέτρινα τοιχία, περίφραξη και πόρτα εισόδου ενώ έχει κατασκευαστεί κολυμβητική δεξαμενή εμβαδού 39,83 τ.μ., αλλά και γήπεδο αντισφαίρισης.

Φαίνεται πως εσωτερικά δεν εξετάστηκε σε τι κατάσταση βρίσκεται η οικία διότι δεν έγινε η αντίστοιχη αυτοψία.

Όσον αφορά την τοποθεσία, πρόκειται για περιοχή εκτός σχεδίου, η οποία βρίσκεται προς το νότιο και ανατολικό τμήμα του νησιού και η οποία απέχει περί τα 10 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας. Ανήκει σε μια ευρύτερη περιοχή (Πέραμα , Μπενίτσες, Μοραΐτικα, Μεσογγή) τουριστικού ενδιαφέροντος αποτελούμενη κυρίως από ισόγειες ή διώροφες μονοκατοικίες, συγκροτήματα ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων, ξενοδοχειακές μονάδες (Aeolos beach resort 4*, Angsana Corfu 5* , Corfu Maris 4* κ.α.) αλλά και λίγα υπερτοπικά καταστήματα τα οποία αναπτύσσονται επί της Εθνικής οδού Κέρκυρας-Γύρου Αχιλλείων η οποία αποτελεί τον κύριο οδικό άξονα της περιοχής που συνδέει το νότιο τμήμα του νησιού με το κέντρο της Κέρκυρας.

Για την ιστορία π γνωστός εφοπλιστής Γεράσιμος Αγούδημος, ή αλλιώς γνωστός ως ο Καπετάν Μάκης, έφυγε από τη ζωή σε ηλικία 76 ετών. Ήταν μια εμβληματική προσωπικότητα της ακτοπλοΐας , ενώ είχε επεκταθεί και σε άλλους κλάδους με επιτυχία.

Σπούδασε Ναυτιλιακά σε ιδιωτικό κολέγιο των Αθηνών και παράλληλα απασχολούνταν στην εταιρεία, ενώ για πολλά χρόνια είχε μετακομίσει μαζί με την οικογένειά του στο Λουγκάνο της Ελβετίας.

Η καριέρα του ξεκίνησε από ναύτης σε πλοία που έκαναν ταξίδια στη Μεσόγειο για να φτάσει να γίνει καπετάνιος και αργότερα πλοιοκτήτης.

Η εφοπλιστική του πορεία ξεκίνησε με φορτηγά πλοία το 1967, ενώ ο μύθος τον θέλει να έχει πουλήσει και να έχει αγοράσει μέχρι την ηχηρή πτώση του περισσότερα από 250 πλοία.

Τον τελευταίο καιρό πριν φύγει από τη ζωή αντιμετώπιζε σοβαρά προβλήματα υγείας με τις δυνάμεις του να τον προδίδουν.

Βγενόπουλος

Λίγο πριν στις 8 Ιανουαρίου άλλαξε χέρια και  η περιβόητη βίλα του εκλιπόντος Ανδρέα Βγενόπουλου στην Εκάλη. Συγκεκριμένα το μυθικό ακίνητο μετά από αρκετές προσπάθειες και αναστολές βγήκε σε εκούσιο πλειστηριασμό με τιμή εκκίνησης τα 3.360.000,00 ευρώ και άλλαξε ιδιοκτήτη μετά από επιτυχή κατακύρωση με τιμή τα 3.360.050 ευρώ δηλαδή με 50 ευρώ παραπάνω.

Υπενθυμίζεται, ο εκούσιος πλειστηριασμός είχε διενεργηθεί κατόπιν αιτήματος των κληρονόμων του Ανδρέα Βγενόπουλου, καθώς η περιουσία του έχει τεθεί σε διαδικασία εκκαθάρισης έπειτα από αίτημα της συζύγου του Αρετής Σουβατζόγλου και των παιδιών του Φίλιππου Βγενόπουλου και Μελίνας Βγενοπούλου.

Πρόκειται για μια παραμυθένια κατοικία στα βόρεια προάστια με ιστορία ετών, καθώς το μακρινό 1922 ως οικόπεδο ανήκε στην εταιρεία «Συνοικισμός Παπαδάκη Ηλιόπουλου & Σία», αργότερα πωλήθηκε στον Γεώργιο Α. Φιλίνη και το 1935 περνά στην χήρα του Άννα και τα παιδιά του.

Το 1960 αλλάζει και πάλι χέρια καθώς πωλείται στη Γκουνίλα Στούρε Ροντέν , σύζυγο του Γεώργιου Δροσόπουλου.

Το 1992 το ακίνητο καταλήγει στην «Tortoise Trading Co» και το 2003 στους τίτλους ιδιοκτησίας βρίσκεται το όνομα του Ανδρέα Βγενόπουλου.

Πριν από 8 χρόνια σημειώνεται ο θάνατος του γνωστού επιχειρηματία και ιδρυτή του ομίλου Marfin Investment Group Ανδρέα Βγενόπουλου, από ανακοπή καρδιάς αφήνοντας στους κληρονόμους του, εκτός από μια μεγάλη περιουσία, χρέη και εκκρεμότητες οι οποίες απασχολούν μέχρι και σήμερα.

Έτσι, με αίτημα των κληρονόμων είναι ενεργή η διαδικασία της εκκαθάρισης της περιουσίας που άφησε πίσω του ο Ανδρέας Βγενόπουλος με σκοπό να εξοφληθούν οι απαιτήσεις των πιστωτών.

Υπενθυμίζεται, πως σύμφωνα με την δικαστική απόφαση σε περίπτωση που ο πλειστηριασμός αποβεί άκαρπος μετά από τέσσερις αποτυχημένες προσπάθειες, τότε θα γίνει με ελεύθερη πώληση και με το κατά το δυνατόν υψηλότερο τίμημα που θα συμφωνηθεί με τον αγοραστή.

Πρόκειται για μια πολυτελή μονοκατοικία, που έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο επιφάνειας 3.533,41τμ. το οποίο περιλαμβάνει υπαίθριους πλακοστρωμένους διαδρόμους, μεγάλα και αιωνόβια δένδρα όπως πλατάνια, πεύκα και κέδρους τα οποία δημιουργούν έναν πολύ όμορφο περιβάλλοντα χώρο.

Στο κεντρικό τμήμα του οικοπέδου υπάρχει πισίνα επιφάνειας 102,80τμ με τον αντίστοιχο υπαίθριο χώρο.

Επιπλέον, στο οικόπεδο υπάρχει στεγασμένος χώρος BBQ με ξύλινη πέργκολα και με πέτρινες επενδύσεις ενώ διαθέτει και μικρό γήπεδο μπάσκετ στο ανατολικό τμήμα.

Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο, στην πρόσοψη η περίφραξη αποτελείται από τοιχίο λιθοδομής και κιγκλίδωμα και οι εξώθυρες είναι σιδηρές με πετάσματα.

Η μονοκατοικία αποτελείται από δύο κτιριακούς όγκους, οι οποίοι έχουν κατασκευαστεί σε διαφορετικές χρονικές περιόδους, έχουν διαφορετική τεχνική και αρχιτεκτονική μορφή, αλλά βρίσκονται σε επαφή και είναι λειτουργικά συνδεδεμένοι ώστε να συνιστούν μία μονοκατοικία.

Η συνολική δόμηση είναι 1.604,72τμ, εκ των οποίων τα 1.212,86τμ αποτελούν χώρους κύριας χρήσης, ενώ τα 391,86τμ υπόγειους χώρους.

Το παλαιότερο τμήμα της κατοικίας βρίσκεται στην πρόσοψη επί της οδού Πάρνηθος, κατασκευάστηκε αρχικά περί το 1930 και με μικρές προσθήκες με άδεια οικοδομής του 1994 οπότε και πραγματοποιήθηκε μερική ανακαίνιση.

Αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, 1ο όροφο, 2ος όροφο, απόληξη κλιμακοστασίου και πύργο, ένα στοιχείο μοναδικότητας του ακινήτου.

Το υπόγειο περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους και το ισόγειο χώρο υποδοχής, διαδρόμους, χώρους σαλονιού και τραπεζαρίας, τζάκι, κουζίνα, γραφείο, λουτρό, W.C. και αποθηκευτικούς χώρους, ενώ στο τμήμα της πρόσοψης διαθέτει εξώστη.

Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο master με τζάκι, βεστιάριο και χωλλ, διάδρομο, δύο υπνοδωμάτια με άλλο ένα λουτρό.

Διαθέτει επίσης δύο εξώστες, έναν ημικυκλικής κάτοψης βορειοδυτικά και έναν παραλληλόγραμμης κάτοψης στο master υπνοδωμάτιο νοτιοδυτικά.

Οι εξώστες του ορόφου έχουν δάπεδα από μαρμάρινες πλάκες λευκής απόχρωσης με γεωμετρικά σχέδια, σε συνδυασμό με λεπτότερες μαρμάρινες πλάκες σκούρας απόχρωσης.

Ο 2ος όροφος (σοφίτα) περιλαμβάνει διάδρομο και χώρο γυμναστηρίου, μασάζ, καθιστικό και λουτρό.

Ο χώρος του γυμναστηρίου έχει ξύλινα δάπεδα, χτιστό τζάκι επενδυμένο με πυρότουβλα, περιμετρικά ξύλινα ερμάρια χαμηλού ύψους με ειδικές θέσεις τοποθέτησης για κλιματισμό τύπου fan coil δαπέδου.

Η κατακόρυφη επικοινωνία των ορόφων πραγματοποιείται από εσωτερικό ανελκυστήρα, καθώς και από κλιμακοστάσιο το οποίο συνεχίζεται ως την απόληξή του και διαμορφώνει έναν πύργο Βαυαρικού στυλ και τεχνοτροπίας ο οποίος καθιστά το ακίνητο μοναδικό στην Ελλάδα.

Ο πύργος φτάνει σε ύψος περίπου τα 16m, έχει πολυγωνική κάτοψη με τοξωτά παράθυρα και πολυγωνική στέγη με εμφανείς στηρίξεις.

Το νεότερο τμήμα της κατοικίας βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του οικοπέδου, σε επαφή με το παλαιό τμήμα και αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο. Το τμήμα αυτό της κατοικίας κατασκευάστηκε περί το 2003 με άδεια οικοδομής του 2002.

Το υπόγειο περιλαμβάνει χώρους στάθμευσης, αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους, λεβητοστάσιο, μηχανοστάσιο ανελκυστήρα και χώρο ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού πισίνας ως βοηθητικές χρήσεις, ενώ με ξεχωριστή είσοδο περιλαμβάνει χώρους κύριας χρήσης (κατοικίες προσωπικού).

Το ισόγειο περιλαμβάνει χώρο σαλοτραπεζαρίας με τζάκι, μικρό καθιστικό, κουζίνα, χώρο γραφείου-playroom, λουτρό, διαδρόμους και αποθηκευτικούς χώρους, ενώ στο νοτιοανατολικό τμήμα διαθέτει ισόγειoυς ημιυπαίθριους χώρους εν επαφή και με άμεση πρόσβαση στο χώρο της πισίνας.

Τέλος, ο 1ος όροφος περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο master με τζάκι και με λουτρό με jacuzzi, τρία ακόμη υπνοδωμάτια με δύο λουτρά, διάδρομο και χωλλ με χώρο γραφείου και βοηθητικούς-αποθηκευτικούς χώρους.

Η κατακόρυφη επικοινωνία των ορόφων πραγματοποιείται από εσωτερικό ανελκυστήρα καθώς και από δύο εσωτερικά κλιμακοστάσια, τα οποία παρέχουν πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα.

Αναμφισβήτητο πλεονέκτημα θεωρείται και η τοποθεσία του ακινήτου, καθώς βρίσκεται 300 μέτρα βορειοδυτικά από τη Λεωφόρο Θησέως και την πλατεία Βασιλέως Παύλου, 1.000 μέτρα νοτιοανατολικά από τον αυτοκινητόδρομο Αθήνας – Λαμίας, 600 μέτρα βορειοδυτικά από τις εγκαταστάσεις του EKALI CLUB και 5.500 μέτρα βορειοανατολικά από το κέντρο της Κηφισιάς.

Διαβάστε επίσης: