Σε πλειστηριασμό βγαίνει το πολυτελές τουριστικό συγκρότημα One & Only στην Τζια. Οι πλειστηριασμοί έχουν προγραμματιστεί για τις 23 Οκτωβρίου 2025 σε βάρος της «Ειδικού Σκοπού Είκοσι Τέσσερα Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία Αγοράς Ανάπτυξης και Εκμετάλλευσης Ακινήτων», με επισπεύδουσα τη REDEX Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης Διαχείρισης & Εκμετάλλευσης Ακινήτων η οποία ανήκει στον όμιλο Κοπελούζου. Η συγκεκριμένη εταιρεία ήταν η κατασκευάστρια του υπερπολυτελούς συγκροτήματος.

Με βάση την ηλεκτρονική σελίδα πλειστηριασμών θα βγουν στο σφυρί 29 αυτοτελείς και διηρημένες (κάθετες) ιδιοκτησίες, του Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, που βρίσκονται εντός ενιαίου γηπέδου συνολικής επιφάνειας 640.330 τ.μ. Η τιμή της πρώτης προσφοράς είναι 663.189,50 ευρώ.

1

Η οφειλέτρια «Ειδικού Σκοπού Είκοσι Τέσσερα Μονοπρόσωπη Α.Ε.» φέρεται να είναι συνδεδεμένη με συμφέροντα της μητρικής της One & Only, Kerzner International αλλά και με τον γνωστό επιχειρηματία Μίλτο Καμπουρίδη.

Η οφειλή για την οποία γίνεται ο πλειστηριασμός είναι της τάξης των 433.584,50 ευρώ κι αν δεν υπάρξει διευθέτηση τότε θα προχωρήσουν οι διαδικασίες.

Oμως σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του mononews, η συνολική οφειλή στη Redex ανέρχεται στα 15 εκατομμύρια ευρώ.

Αναλυτικά τα υπό πλειστηριασμό ακίνητα του συγκροτήματος είναι:

1) Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία «R.1» ή «Private Home 1»: Θα αποτελέσει εφεξής χωριστή και ανεξάρτητη, διηρημένη και διακεκριμένη κατ’ έκταση (κάθετη) ιδιοκτησία, η Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία με τα στοιχεία «R.1» ή «Private Home 1», συνολικού εμβαδού 1.146,00 τ.μ., η οποία ανεγείρεται στο τμήμα του Γηπέδου αποκλειστικής χρήσης της, που έχει έκταση 8.041 τ.μ.). Κατά την κατάσχεση δεν παρατηρήθηκε έναρξη εργασιών υλοποίησης της στο έδαφος.

2) Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία «R07.2» ή «Private Home Η» η περιγραφή της οποίας θα έχει πλέον ως εξής, ήτοι: Θα αποτελέσει εφεξής χωριστή και ανεξάρτητη, διηρημένη και διακεκριμένη κατ’ έκταση (κάθετη) ιδιοκτησία, η Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία με τα στοιχεία «R07.2» ή «Private Home Η», συνολικού εμβαδού 109,12 τ.μ., η οποία ανεγείρεται στο τμήμα του Γηπέδου αποκλειστικής χρήσης της. που έχει έκταση 706 τ.μ.) Σήμερα έχει υλοποιηθεί με επιφάνεια κτίσματος (σύμφωνα και με την έκθεση εκτίμησης )109,12 τ.μ. Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία «R07.5» ή «Private Home Κ».

3) Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία με τα στοιχεία «R07.5» ή «Private Home Κ», συνολικού εμβαδού 109,12 τ.μ., η οποία ανεγείρεται στο τμήμα του Γηπέδου αποκλειστικής χρήσης της, που έχει έκταση 650,00 τ.μ..Σήμερα έχει υλοποιηθεί με επιφάνεια κτίσματος (σύμφωνα και με την έκθεση εκτίμησης ) 109,12 τ.μ

4) Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία «R.D» ή «Private Home D»: Θα αποτελέσει εφεξής χωριστή και ανεξάρτητη, διηρημένη και διακεκριμένη κατ’ έκταση (κάθετη) ιδιοκτησία, η Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία με τα στοιχεία «R.D» ή «Private Home D», συνολικού εμβαδού 514,τ.μ.) η οποία πρόκειται να ανεγερθεί στο τμήμα του Γηπέδου αποκλειστικής χρήσης της, που έχει έκταση 2.162 τ.μ.). Κατά την κατάσχεση δεν παρατηρήθηκε έναρξη εργασιών υλοποίησης της στο έδαφος.

5) Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία «R.5» ή «Private Home 5»: Θα αποτελέσει εφεξής χωριστή και ανεξάρτητη, διηρημένη και διακεκριμένη κατ’ έκταση (κάθετη) ιδιοκτησία, η Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία με τα στοιχεία «R.5» ή «Private Home 5», συνολικού εμβαδού 270 τ.μ.), η οποία πρόκειται να ανεγερθεί στο τμήμα του Γηπέδου αποκλειστικής χρήσης της, που έχει έκταση 2.937τ.μ.). Κατά την κατάσχεση δεν παρατηρήθηκε έναρξη εργασιών υλοποίησης της στο έδαφος.

6) Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία «R.6» ή «Private Home 6»: Θα αποτελέσει εφεξής χωριστή και ανεξάρτητη, διηρημένη και διακεκριμένη κατ’ έκταση (κάθετη) ιδιοκτησία, η Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία με τα στοιχεία «R.6» ή «Private Home 6», συνολικού εμβαδού 437 τ.μ., η οποία πρόκειται να ανεγερθεί στο τμήμα του Γηπέδου αποκλειστικής χρήσης της, που έχει έκταση 3.997τ.μ.). Κατά την κατάσχεση δεν παρατηρήθηκε έναρξη εργασιών υλοποίησης της στο έδαφος.

7) Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία «R.8» ή «Private Home 8»: Θα αποτελέσει εφεξής χωριστή και ανεξάρτητη, διηρημένη και διακεκριμένη κατ’ έκταση (κάθετη) ιδιοκτησία, η Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία με τα στοιχεία «R.8» ή «Private Home 8», συνολικού εμβαδού 437 τ.μ.), η οποία πρόκειται να ανεγερθεί στο τμήμα του Γηπέδου αποκλειστικής χρήσης της, που έχει έκταση 4.024 τ.μ.). Κατά την κατάσχεση δεν παρατηρήθηκε έναρξη εργασιών υλοποίησης της στο έδαφος.

8) Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία «R.9» ή «Private Home 9»: Θα αποτελέσει εφεξής χωριστή και ανεξάρτητη, διηρημένη και διακεκριμένη κατ’ έκταση (κάθετη) ιδιοκτησία, η Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία με τα στοιχεία «R.9» ή «Private Home 9», συνολικού εμβαδού 437 τ.μ.), η οποία πρόκειται να ανεγερθεί στο τμήμα του Γηπέδου αποκλειστικής χρήσης της, που έχει έκταση 3.248 τ.μ.). Κατά την κατάσχεση παρατηρήθηκε έναρξη εργασιών υλοποίησης της στο έδαφος.

9) Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία «R.10» ή «Private Home 10»: Θα αποτελέσει εφεξής χωριστή και ανεξάρτητη, διηρημένη και διακεκριμένη κατ’ έκταση (κάθετη) ιδιοκτησία, η Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία με τα στοιχεία «R.10» ή «Private Home 10», συνολικού εμβαδού 639 τ.μ.), η οποία πρόκειται να ανεγερθεί στο τμήμα του Γηπέδου αποκλειστικής χρήσης της, που έχει έκταση 5.248 τ.μ. Κατά την κατάσχεση δεν παρατηρήθηκε έναρξη εργασιών υλοποίησης της στο έδαφος.

Στο έγγραφο του πλειστηριασμού ακολουθεί η περιγραφή κατά αντίστοιχο τρόπο των υπόλοιπων 20 ανεξάρτητων, διηρημένων και διακεκριμένων ιδιοκτησιών, οι οποίες ωστόσο δεν έχουν ακόμη χτιστεί.

Οι τιμές πρώτης προσφοράς
Όσον αφορά τις τιμές πρώτης προσφοράς έχουν οριστεί ως εξής:

1) Η R.1 αντί ποσού 663.189,50 €,
2) Η R07.2 αντί ποσού 1.036.640,00 €,
3) Η R07.5 αντί ποσού 1.036.640,00 €,
4) Η R.D αντί ποσού 307.909,41 €,
5)Η R.5 αντί ποσού 449.297,38 €,
6) Η R.6 αντί ποσού 284.224,07 €,
7) Η R.8 αντί ποσού 284.224,07 €,
8) Η R.9 αντί ποσού 413.488,73 €,
9) Η R.10 αντί ποσού 402.650,77 €,
10) Η R.11 αντί ποσού 314.814,07 €,
11) Η R.12 αντί ποσού 402.650,77 €,
12) Η R07.6 αντί ποσού 71.056,02 €,
13) Η R07.7 αντί ποσού 71.056,02 €,
14) Η R.13 αντί ποσού 260.538,73 €, 1
5) Η R.14 αντί ποσού 402.650,77 €,
16) Η R.15 αντί ποσού 402.650,77 €,
17) Η R.16 αντί ποσού 284.224,07 €,
18) Η R.17 αντί ποσού 402.650,77 €,
19) Η R.18 αντί ποσού 94.741,36 €,
20) Η R.19 αντί ποσού 284.224,07 €,
21) Η R.20 αντί ποσού 71.056,02 €,
22) Η R.21 αντί ποσού 260.538,73 €,
23) Η R.22 αντί ποσού 260.538,73 €,
24) Η R.23 αντί ποσού 263.093,18 €,
25) Η R.24 αντί ποσού 94.741,36 €,
26) Η R.25 αντί ποσού 189.482,71 €,
27) Η R.26 αντί ποσού 165.797,38 €,
28) Η R.27 αντί ποσού 71.056,02 € και
29) Η R.28 αντί ποσού 94.741,36 €

Η κατάσχεση και τα βάρη
Σημειώνεται ότι το ποσό για το οποίο έγινε η κατάσχεση ανέρχεται σε 433.584,50 ευρώ, που αποτελεί το σύνολο της επιταχθείσας απαίτησης (κεφαλαίου και εξόδων), ενώ στα βάρη περιλαμβάνονται:

-Υποθήκη ποσού 55.250.000 ευρώ υπέρ της Eurobank εγγραφείσα στις 4-8-2021
-Yποθήκη ποσού 6.376.468 ευρώ υπέρ της Eurobank Α.Ε, εγγραφείσα στις 10-01-2022
-Υποθήκη ποσού 773.532 ευρώ υπέρ της Eurobank Α.Ε, εγγραφείσα στις 10-01-2022
-Υποθήκη ποσού 433.584,50 ευρώ υπέρ της REDEX Α.Ε, εγγραφείσα στις 20-02-2025
-Κατάσχεση υπέρ της επισπεύδουσας για ποσό 433.584,50 ευρώ εγγραφείσα στις 11-3-2025.

Το πολυτελές συγκρότημα αναπτύχθηκε από τον επιχειρηματία Μίλτο Καμπουρίδη. Συγκεκριμένα η πλειοψηφία των μετοχών ανήκει σε βρετανικό fund, ενώ ποσοστό διακρατά η Dolphin Capital Partners του Μίλτου Καμπουρίδη, που έχει αναλάβει και το management του συγκροτήματος, καθώς και το βρετανικό αρχιτεκτονικό γραφείο που σχεδίασε το θέρετρο, Heah & Co.

Tο πεντάστερο θέρετρο περιλαμβάνει 63 βίλες και έναν περιορισμένο αριθμό δωματίων, εκτός από τις επώνυμες ιδιωτικές κατοικίες. Οι τιμές των δωματίων και των βιλών φτάνουν σε επίπεδα ρεκόρ για το νησί της Τζιας, καθώς ξεκινούν από 1.750 ευρώ τον Μάιο και φτάνουν έως και τα 8.580 ευρώ τον Αύγουστο για βίλα 180 τ.μ. δύο υπνοδωματίων, με θέα στη θάλασσα.

Η επένδυση σε έκταση περίπου 640 στρεμμάτων στην περιοχή Βρόσκοπος, είχε ύψος περί τα 150 εκατομμύρια ευρώ. Εκτός από τις βίλες, στις εγκαταστάσεις του One & Only Kea Island περιλαμβάνονται spa και έξι χώροι εστίασης, το lobby bar Kosmos, το Atria, all-day dining, το Bond Beach Club, το pool bar Kaiki, το Èpicora (ένα «ελληνικό χωριό» με εστιατόριο και delicatessen) και το Incognito, speak-easy μπαρ με έμπνευση από την Κούβα.

Δείτε εδώ όλα τα στοιχεία του πλειστηριασμού

250321194958_report438808