Η χθεσινή αιφνιδιαστική ανακοίνωση του Έλληνα πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη για άμεση μείωση του ΕΝΦΙΑ εως 30% ειναι το πρώτο ουσιαστικό βήμα για την ελάφρυνση της φορολογίας όλων των ελλήνων. 

Πρόκειται για μια απόφαση που είναι κοστολογημένη πλήρως και το σημαντικό ειναι οτι θα γίνει άμεσα. Δηλαδή απο την δόση του Αυγούστου του 2019. Οι πολίτες θα καταβάλουν λιγότερο ΕΝΦΙΑ απο 60 εως 1.000 ευρώ αναλογα με την αξία της περιουσιας τους. 

Το mononews σας παρουσιάζει όλες τις σημαντικές λεπτομέρειες για τον τρόπο που θα υπολογιστεί η μείωση του (άδικου) φόρου ΕΝΦΙΑ . 

ΕΝΦΙΑ: Αναλυτικά παραδείγματα

Το συνολικό δημοσιονομικό κόστος για τη μείωση του φετινού ΕΝΦΙΑ ανέρχεται σε περίπου 550 εκατομμύρια ευρώ. Αναλυτικά 

  1. Για ακίνητη ιδιοκτησία αντικειμενικής αξίας έως 60.000 ευρώ θεσπίζεται οριζόντια μείωση 30%, Ο φόρος θα υπολογιστεί όπως και πέρυσι αλλά στο τέλος ο φόρος που προκύπτει θα εφαρμόζεται εκπτωτικός συντελεστής 0,7. Για παράδειγμα, αν ένας φορολογούμενος έχει στην κατοχή του ένα διαμέρισμα στο Κολωνό αντικειμενικής αξίας 50.000 ευρώ και πέρυσι κατέβαλε ΕΝΦΙΑ ύψους 200 ευρώ, φέτος θα καταβάλει 30% λιγότερα, δηλαδή 140 ευρώ.
  2. Για ακίνητη ιδιοκτησία αντικειμενικής αξίας από 60.000 έως 1.000.000 ευρώ θεσπίζεται μειωτικός συντελεστής 20%. Για παράδειγμα, ιδιοκτήτης έχει στην κατοχή του διαμέρισμα 110 τετραγωνικών μέτρων στον Μαρούσι η στα Χανιά αξίας 180.000 ευρώ και πέρυσι κατέβαλε ΕΝΦΙΑ ύψους 550 ευρώ. Φέτος ο ιδιοκτήτης θα καταβάλλει το ποσό των 440 ευρώ, δηλαδή 110 ευρώ λιγότερα.
  3. Για ακίνητη ιδιοκτησία αντικειμενικής αξίας άνω του 1.000.000 ευρώ θεσπίζεται μειωτικός συντελεστής 10%. Έτσι, φορολογούμενος που έχει στην κατοχή του μια κατοικία στην Θεσαλλονίκη επιφάνειας 300 τετραγωνικών μέτρων πλήρωσε πέρυσι ΕΝΦΙΑ (κύριο και συμπληρωματικό) ύψους 8.000 ευρώ. Φέτος ο ιδιοκτήτης της θα κληθεί να πληρώσει 7.200, δηλαδή 800 ευρώ λιγότερα.

 

Η μείωση του ΕΝΦΙΑ πρόκειται να περιληφθεί στο φορολογικό νομοσχέδιο που θα φέρει η κυβέρνηση στη Βουλή την ερχόμενη εβδομάδα. 

Το νομοσχέδιο αυτό θα προβλέπει επίσης τη μείωση της ελάχιστης δόσης για τις 120 δόσεις από τα 30 στα 20 ευρώ, τη μείωση του επιτοκίου της ρύθμισης από το 5% στο 3% και την ένταξη χωρίς κριτήρια των επιχειρήσεων με βασική οφειλή έως 1 εκατ. ευρώ στις 120 δόσεις.

Μεγάλες κερδισμένες και οι επιχερήσεις

Στο δεύτερο φορολογικό νομοσχέδιο που αναμένεται να κατατεθεί στην Βουλή τον Σεπτέμβριο θα ενσωματωθεί η μείωση της φορολογίας των επιχειρήσεων από το 28% στο 24% και των μερισμάτων από το 10% στο 5% από τη φετινή χρήση δηλαδή του 2019, η αναστολή του φόρου υπεραξίας για άλλα τρία χρόνια, η αναστολή του ΦΠΑ στην παράδοση νεόδμητων ακινήτων για τρία έτη και η θέσπιση από το 2020 της έκπτωσης 40% από τον φόρο εισοδήματος των δαπανών για αισθητική, λειτουργική ή ενεργειακή αναβάθμιση ακινήτων.

Στην ουσία κάποια επιχείρηση  που θα έχει το 2019, προ φόρων,  κέρδη 100.000 ευρώ για το 2019 αντί να πληρώσει φόρο 28.000 ευρώ θα πληρώσει 24.000 ευρώ. Δηλαδή λιγότερα 4.000 ευρώ.

Επίσης αντίστοιχη μείωση θα υπάρξει και στην προκαταβολή φόρου. Στην ουσία ο επιχειρηματίας αυτός θα πληρώσει λιγότερα 8.000 ευρώ (μείωση φόρου και μείωση προκαταβολής). Εαν μάλιστα το 2020 μοιράσει και μέρισμα για την χρήση του 2019 τότε αντί για 10% φόρο θα πληρώσει 5%. 

Δηλαδή ο επιχειρηματίας του παραδείγματός μας με καθαρά, μετά απο φόρους, κέρδη 76.000 ευρώ θα πληρώσει στην εφορία 3,800 αντι 7,600 που θα πλήρωνε με τον συντέλεστη στο 10%. Δηλαδή θα ωφεληθεί ακόμα 3.800 ευρώ επιπλέον.