Πώς αξιολογείται σε πρώτη φάση ο διαγωνισμός για το καζίνο στο Ελληνικό – Ο ανταγωνισμός μεταξύ των Mohegan και Hard Rock

Το «άγχος» σε κάθε σημαντικό διαγωνισμό του δημοσίου είναι να υπάρξουν περισσότερες από μία δεσμευτικές προσφορές. Στην περίπτωση της διαδικασίας για την άδεια καζίνο και το Integrated Resort Casino (IRC) στο Ελληνικό, επένδυση ύψους 1 δισ. ευρώ, η συμμετοχή δύο μεγάλων αμερικάνικων εταιρειών, εκτιμάται ως ικανοποιητική για τη δημιουργία συνθηκών ανταγωνισμού.

Οι Hard Rock International και Mohegan Gaming & Entertainment – ΓΕΚ Τέρνα, δείχνουν ότι δεν έχουν βρεθεί τυχαία στη Ελλάδα. Έχουν δημιουργήσει πολυπληθείς ομάδες στελεχών για να συντάξουν την προσφορά τους, δαπανώντας σημαντικά ποσά, ενώ ως είθισται, για τις εταιρείες του είδους, έμφαση δίνουν και στο να επικοινωνήσουν ότι δεν είναι μόνον καζίνο, αλλά παρέχουν πολλές μορφές ψυχαγωγίας. Βεβαίως, οι δύο αμερικάνικες εταιρείες που επιθυμούν να αναλάβουν το ελληνικό IRC δεν έχουν τα ίδια χαρακτηριστικά, ούτε δρουν με τον ίδιο τρόπο.

Οι δεσμευτικές προσφορές των Hard Rock και Mohegan κατατέθηκαν χθες λίγο πριν τις 11 το πρωί στο πρωτόκολλο της της Επιτροπής Ελέγχου και Εποπτείας Παιγνίων (ΕΕΕΠ) που διεξάγει τον διαγωνισμό, από ανώτατα στελέχη των εταιρειών. Αρχικά, νωρίς το πρωί, έξω από τα γραφεία της Επιτροπής (περίπου στις 9.30) ήρθαν περίπου 10 νέοι (αγόρια και κορίτσια) φορώντας την μπλούζα με το λογότυπο της Hard Rock και από κάτω «hotel & casino Hellinikon». Στις 10 παρά τέταρτο 3 αυτοκίνητα στα οποία επέβαιναν τα στελέχη της Mohegan στάθμευσαν έξω από την ΕΕΕΠ στην οδό Αχαρνών (Πλατεία Βάθης).

Τα στελέχη της Hard Rock ήρθαν περίπου στις 11 παρά 25 λεπτά. Ο John Eder, Executive Vice President & Chief Financial Officer και ο Sean Caffery, Senior Vice President of Business and Casino Development που ήταν επικεφαλής της ομάδας για την κατάθεση της προσφοράς, μπήκαν μαζί με τους συνεργάτες τους κατευθείαν στο πρωτόκολλο, μεταφέροντας την ειδικά κατασκευασμένη σφραγισμένη τροχήλατη βαλίτσα με το λογότυπο της εταιρείας, η οποία μέσα περιείχε όλα τα αναγκαία χαρτιά – σχέδια κ.λ.π.

Στη συνέχεια στο κτήριο της ΕΕΕΠ μπήκαν τα στελέχη της Mohegan για την κατάθεση της δικής της προσφοράς. Επικεφαλής της αντιπροσωπείας ήταν ο Μάριος Κοντομέρκος, διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, ενώ τον συνόδευε, μεταξύ πολλών άλλων στελεχών, ο διευθύνων σύμβουλος της ΓΕΚ Τέρνα USA, Μανόλης Μουστάκας (ο ελληνικός κατασκευαστικός όμιλος συμμετέχει με 35% στο σχήμα υπό την Mohegan). Ο κ. Κοντομέρκος εξερχόμενος δήλωσε αισιόδοξος για την έκβαση της διαδικασίας.

Στην είσοδο της ΕΕΕΠ βρισκόταν από το πρωί, έχοντας την αγωνία να πάνε όλα καλά, ο πρόεδρος της Επιτροπής, Βαγγέλης Καραγρηγορίου.

Από χθες ξεκίνησε η εξέταση των νομιμοποιητικών εγγράφων των δύο προσφορών, ώστε να αποφασιστεί αν και οι δύο εταιρείες πληρούν τα κριτήρια για να συμμετέχουν στο διαγωνισμό. Αυτό θα διαρκέσει κάποιες μέρες, χωρίς να είναι γνωστό εκ των προτέρων πόσες. Πρόκειται μάλλον για ένα από τα κρισιμότερα στάδια της διαδικασίας γιατί είναι πιθανό να γίνουν ενστάσεις οι οποίες για να εξεταστούν θα χρειασθούν επιπλέον χρόνο.

Στη συνέχεια θα γίνει το πρακτικό για τα νομιμοποιητικά έγγραφα και αφού ολοκληρωθεί το στάδιο αυτό θα ανοίξουν οι τεχνικές προσφορές και στη συνέχεια οι οικονομικές. Στελέχη που είναι κοντά στη διαδικασία εκτιμούν ότι ο διαγωνισμός είναι δομημένος με τέτοιο τρόπο ώστε η προσφορές να μπορούν να μετρηθούν αντικειμενικά (τα κριτήρια είναι επαρκώς ποσοτικοποιημένα) κάτι που θα βοηθήσει πιθανώς στο να ελαχιστοποιηθούν οι ενστάσεις και οι καθυστερήσεις στην ανάδειξη του αναδόχου. Πάντως, η πιο αισιόδοξη εκτίμηση είναι ότι ο ανάδοχος θα οριστεί σε περίπου δύο μήνες.

Υπενθυμίζεται ότι ο ανάδοχος – επενδυτής για το IRC θα επιλεγεί έπειτα από αξιολόγηση της τεχνικής προσφοράς, που αναφέρεται στο μέγεθος της επένδυσης και της οικονομικής προσφοράς, με βαρύτητα 40% και 60% αντίστοιχα. Η ορισθείσα κατώτερη οικονομική προσφορά είναι 30 εκατ. ευρώ, ποσό που καταβάλλεται εφάπαξ με την παράδοση της άδειας καζίνο (αρχικό τίμημα). Οι ενδιαφερόμενοι θα κριθούν και από ένα δεύτερο ποσό που θα καταβάλλεται ετησίως από το 3ο έως το 25ο έτος της 30ετούς περιόδου παραχώρησης της άδειας, για το οποίο δεν έχει οριστεί αρχικό τίμημα (είναι ανοιχτό). Το τμήμα του συνολικού ετήσιου τιμήματος που προτείνεται, από το 3ο έως και το 14ο έτος της περιόδου παραχώρησης δεν μπορεί να υπολείπεται του 50% του συνολικού ετήσιου τιμήματος. Για την μίσθωση της έκτασης των 200 στρεμμάτων στο Ελληνικό θα συνάψουν συμφωνία με την Lamda Development. Πληροφορίες αναφέρουν ότι το ετήσιο τίμημα που θα καταβάλλεται στη Lamda θα είναι το 5% των ακαθαρίστων εσόδων με ένα κατώτερο ποσό της τάξεως των 15 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με στελέχη που βρίσκονται κοντά στο διαγωνισμό για το καζίνο στο Ελληνικό, το γεγονός ότι χθες είχαμε 2 δεσμευτικές προσφορές από ισάριθμες εταιρείες που δείχνουν και με την επικοινωνιακή τους στρατηγική ότι θέλουν πολύ να προχωρήσουν αυτή την επένδυση, οφείλεται σε ένα βαθμό στο ν. 4512/18 και ειδικότερα στα άρθρα του για τις επιχειρήσεις καζίνο που θεσπίστηκαν έπειτα από εισήγηση του κ. Καραγρηγορίου ο οποίος μελέτησε το τι γίνεται στις υπόλοιπες χώρες.

Με βάση το ισχύον θεσμικό πλαίσιο, λοιπόν, ένα καζίνο όσο μεγαλύτερο τζίρο πραγματοποιεί τόσο μικρότερο ποσοστό επί του μικτού του κέρδους καταβάλει ως φόρο. Για μικτό κέρδος έως 100 εκατ. ευρώ θα φορολογηθεί με συντελεστή 20%, ενώ για μικτό κέρδος άνω των 500 εκατ. ευρώ ο συντελεστής φορολογίας πέφτει στο 8%. Η κλιμάκωση με αυτόν τον τρόπο της φορολογίας (υπάρχουν και ενδιάμεσοι συντελεστές) θεωρείται ότι αποτέλεσε κίνητρο για τους ενδιαφερόμενους, ενώ συμβάλει ώστε η επένδυση να είναι το δυνατόν μεγαλύτερη για να προσελκύει περισσότερους ξένους τουρίστες και ως εκ τούτου και περισσότερα έσοδα.