Πλειστηριασμοί: Ποια ξενοδοχεία βγαίνουν στο σφυρί τον Νοέμβριο

Πάνω από 15 ξενοδοχειακές μονάδες της περιφέρειας, από τα Χανιά μέχρι τα Γρεβενά,  βρίσκονται στις λίστες των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών και πρόκειται να βγουν στο σφυρί μέσα στον Νοέμβριο.

«Aetopetra» στις Σέρρες

Για τις 8 Νοεμβρίου του  2024 έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός για το ξενοδοχείο «Aetopetra» στις Σέρρες, με τιμή εκκίνησης 840.000 ευρώ και επισπεύδουσα τη INTRUM HELLAS

Το εκτιμώμενο ακίνητο βρίσκεται σε ορεινή περιοχή, στα 1200 περίπου μέτρα υψόμετρο, σε απόσταση 20χλμ από την πόλη των Σερρών και 8χλμ από το χιονοδρομικό κέντρο Λαϊλιά, στη θέση «ΣΕΛΩΜΑ» του αγροκτήματος Άνω Ορεινής, της Δ.Ε. Άνω Ορεινής, του Δήμου Σερρών, της Π.Ε. Σερρών.

Συγκεκριμένα πρόκειται για αγροτεμάχιο στη θέση «Σέλωμα», στο 20ο χιλιόμετρο του δρόμου Σερρών Λαϊλιά και έχει συνολικό εμβαδόν 18.688,00τμ, εντός του οποίου έχει ανεγερθεί ξενοδοχειακή μονάδα, με συνολική επιφάνεια ορόφων 2.554,32τμ.

Πρόκειται για ένα τριώροφο κτήριο με υπόγειο, το οποίο διαθέτει 25 δωμάτια (δίκλινα, τρίκλινα και σουίτες), υπόγειο με βοηθητικούς χώρους επιφάνειας 668,70τμ και χώρους κύριας χρήσης 232,40τμ.

Οι χώροι κυρίας χρήσης είναι χώροι περιποίησης, τουαλέτες, εσωτερική πισίνα και SPA, ενώ οι βοηθητικοί χώροι είναι χώροι λεβητοστασίου, πλυντηρίου, μηχανοστασίου κλπ.

Το ισόγειο έχει εμβαδόν 804,85τμ και αποτελείται από τον χώρο της υποδοχής (reception), εστιατόριο, και ένδεκα δωμάτια από τα οποία τα εννέα είναι δίκλινα και τα δύο τρίκλινα.

Ο πρώτος όροφος έχει εμβαδόν 581,71τμ και αποτελείται από δώδεκα δωμάτια από τα οποία τα εννέα είναι δίκλινα, ενώ στον δεύτερο όροφο εμβαδού158,20τμ υπάρχουν δύο σουίτες.

Όπως προκύπτει από την ανάρτηση Δασικών χαρτών, τμήματα του αγροτεμαχίου στο οποίο βρίσκεται η ξενοδοχειακή μονάδα είναι δασικά. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν κάποια λίγα εστιατόρια και ξενώνες ενώ τα τελευταία χρόνια η κίνηση στο χιονοδρομικό κέντρο έχει μειωθεί σημαντικά, με συνεπακόλουθο τη μείωση αντίστοιχα και της τουριστικής  κίνησης.

«Sunny Hill Studios» στην Κασσάνδρα

Για τις 13 Νοεμβρίου του 2024, έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός και για το ξενοδοχείο «Sunny Hill Studios» στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής.

Συγκεκριμένα, πρόκειται για ένα συγκρότημα δωματίων που τοποθετείται στην περιοχή Σάνη, με τιμή εκκίνησης 2.800.000,00 ευρώ και επισπεύδουσα την Intrum.

Το συγκρότημα αναπτύσσεται σε οικόπεδο πέντε στρεμμάτων και αποτελείται συνολικά από πέντε διώροφα κτίρια.

Αναλυτικότερα, το κτίριο Α, είναι το πρώτο στη σειρά κτίριο του συγκροτήματος και αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 78,00τμ περίπου, το οποίο περιλαμβάνει reception, χώρο εστιατορίου, pool bar και W.C. και πρώτο όροφο εμβαδού 82,25 μ. περίπου, ο οποίος περιλαμβάνει δύο studios με ατομικό W.C. και εξωτερικό κλιμακοστάσιο.

Το κτίριο Β είναι το δεύτερο στη σειρά κτίριο του συγκροτήματος και αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 53,25 τμ περίπου, και περιλαμβάνει δύο studios με ατομικό W.C. και πρώτο όροφο εμβαδού 53,25τμ περίπου, ο οποίος περιλαμβάνει δύο studios με ατομικό W.C. και εξωτερικό κλιμακοστάσιο.

Το κτίριο Γ, το τρίτο στη σειρά, αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 53,25τμ , ο οποίος περιλαμβάνει δύο studios με ατομικό W.C. και πρώτο όροφο εμβαδού 53,25τμ περίπου, ο οποίος περιλαμβάνει δύο studios με ατομικό W.C. και εξωτερικό κλιμακοστάσιο.

Το κτίριο Δ, είναι το τέταρτο στη σειρά κτίριο και αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 53,25τμ περίπου, ο οποίος περιλαμβάνει δύο studios με ατομικό W.C. και πρώτο όροφο εμβαδού 53,25τμ περίπου, ο οποίος περιλαμβάνει δύο studios με ατομικό W.C. και εξωτερικό κλιμακοστάσιο.

Τέλος το κτίριο Ε αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 84,00τμ περίπου, ο οποίος περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα αποτελούμενο από σαλοκουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και λουτρό και πρώτο όροφο εμβαδού 84,00τμ περίπου, ο οποίος περιλαμβάνει δύο σουίτες και εξωτερικό κλιμακοστάσιο.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της εκτίμησης, στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχουν ακόμα ένα κτίσμα από οπτοπλινθοδομή, που χρησιμοποιείται ως αντλιοστάσιο, ένα κτίσμα εμβαδού 3,00τμ περίπου που χρησιμοποιείται ως αντλιοστάσιο πισίνας, ένα κτίσμα ξύλινης κατασκευής εμβαδού 20,00τμ που χρησιμοποιείται ως αποθήκη καθώς και πισίνα διαστάσεων 15,00 μ. επί 8,00 μ. με μέσο βάθος 1,50 μ..

Ο περιβάλλοντας χώρος είναι διαμορφωμένος με ασφαλτοστρώσεις και διάφορα φυτά και δένδρα, ενώ το γήπεδο είναι περιφραγμένο με τοιχίο από οπλισμένο σκυρόδεμα και μεταλλικό κιγκλίδωμα.

«Galini Sea View» στα Χανιά

Προς πλειστηριασμό οδεύει στις 20 Νοεμβρίου του 2024 το ξενοδοχείο «Galini Sea View» που βρίσκεται στον οικισμό «Αγία Μαρίνα» του Δήμου Χανίων, με οφειλέτη την εταιρεία «Ο Μάρακας Ξενοδοχειακές Τουριστικές Εμπορικές και Βιομηχανικές Επιχειρήσεις» και επισπεύδουσα την εταιρεία «Mega GR Group Α.Ε.».

Η τιμή πρώτης προφοράς ανέρχεται στα 12.780.000,00 ευρώ συγκαταλέγοντας το ξενοδοχείο των Χανίων στα πιο ακριβά των πλειστηριασμών, ενώ η κατάσχεση επιβλήθηκε για το ποσό των 440.888,23 ευρώ.

Σύμφωνα με στοιχεία της εκτίμησης το ακίνητο βρίσκεται στον οικισμό Αγία Μαρίνα του Δήμου Χανίων, σε μια περιοχή που περιλαμβάνει πλήθος ξενοδοχειακών μονάδων και άλλων τουριστικών καταλυμάτων (βίλες, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα κ.λπ.).

Όσον αφορά το ακίνητο, πρόκειται για ξενοδοχείο κλασσικού τύπου κατηγορίας 5* (all inclusive – adults only), συνολικής επιφάνειας 8.064,76 τ.μ. και να σημειωθεί ότι είναι το μόνο πεντάστερο της περιοχής.

Σύμφωνα με την προσκομισθείσα δήλωση, το οικόπεδο διαθέτει πολύπλευρο ακανόνιστο, κατωφερική κλίση από νοτιοδυτικά προς βορειοανατολικά και απεριόριστη θέα προς την θάλασσα.

Επιπλέον, σύμφωνα με το τοπογραφικό, αναφέρεται ως οικόπεδο «Α» και η οικοδομική άδεια προέβλεπε διώροφο κτίριο με 2 υπόγεια, ωστόσο στην πραγματικότητα έχουν κατασκευαστεί 2 επιπλέον υπόγεια, καθώς και ξεχωριστό διώροφο κτίριο στο νοτιοδυτικό τμήμα του οικοπέδου.

Τα κτίρια στη σχετική έκθεση χαρακτηρίζονται ως πολύ καλής ποιότητας κατασκευής και πολύ καλής συντήρησης.

Η εγκεκριμένη δυναμικότητά του είναι 51 δωμάτια – 107 κλίνες και η συνολική δυναμικότητά του είναι 128 δωμάτια – 266 κλίνες (8 μονόκλινα, 102 δίκλινα και 5 τρίκλινα δωμάτια – 13 μονόχωρα διαμερίσματα).

Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος και περιλαμβάνει εκτός από την κεντρική πισίνα, πλακοστρώσεις, χώρους πρασίνου και ασφαλτοστρωμένο χώρο στάθμευσης.

Ωστόσο, κατά την μακροσκοπική εξωτερική αυτοψία του ακινήτου και κατά την θέασή του στο διαδικτυακό τόπο goolemaps, διαπιστώθηκαν εκτεταμένες αυθαιρεσίες σε σχέση με την οικοδομική άδεια (προσθήκες κατ΄ επέκταση και καθ’ ύψος, διαφορετική κατασκευή κολυμβητικής δεξαμενής, μετατροπές βοηθητικών χώρων σε χώρο δωματίων κ.λπ.).

«Αχίλλειον» στα Γρεβενά

Ένα ακόμη ξενοδοχείο της περιφέρειας που αναμένεται να βγει σε πλειστηριασμό είναι το «Αχίλλειον» στα Γρεβενά.

Συγκεκριμένα, ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 14 Νοεμβρίου 2024 με επισπεύδεται την Intrum Hellas και τιμή πρώτης προσφοράς το 1,5 εκατ. ευρώ.

Η υπό εκτίμηση ξενοδοχειακή μονάδα βρίσκεται στην θέση «Κατή Πηγάδι» της κτηματικής περιοχής του Δήμου Γρεβενών. Το ακίνητο απέχει 1,5 χλμ. από τη βορειοανατολική είσοδο των Γρεβενών και έχει πρόσβαση (σε 800 μ.) στην Εθνική Οδό Γρεβενών – Κοζάνης και έχει χτιστεί σε αγροτεμάχιο εμβαδού 8.739τμ.

Πρόκειται για διώροφη οικοδομή με υπόγειο και στέγη, η οποία είναι κατασκευασμένη στο μέσον περίπου του αγροτεμαχίου και αποτελείται από δύο κτιριακούς όγκους.

Αναλυτικότερα, το υπόγειο έχει εμβαδόν εντός δόμησης 66,40 τ.μ., εμβαδόν εκτός δόμησης (υπόγειο) 1.191,95 τ.μ. και ημιυπαίθριους χώρους συνολικού εμβαδού 29,60 τ.μ..

Στο υπόγειο βρίσκεται μια αίθουσα πολλαπλών χρήσεων εμβαδού 300 τ.μ., μια μικρότερη αίθουσα εμβαδού 140 τ.μ., η κουζίνα, η ταβέρνα και οι βοηθητικοί χώροι (WC, αποθήκες, λεβητοστάσιο κτλ.).

Το ισόγειο έχει εμβαδόν εντός δόμησης 924,97 τ.μ. και ημιυπαίθριους χώρους συνολικού εμβαδού 356,97 τ.μ., όπου υπάρχει ο χώρος υποδοχής των πελατών, η καφετερία, ο χώρος πρωινού και 17 υπνοδωμάτια.

Ο πρώτος όροφος έχει εμβαδόν εντός δόμησης 726,02 τ.μ. και ημιυπαίθριους χώρους συνολικού εμβαδού 88,81 τ.μ. όπου βρίσκονται τα γραφεία της διοίκησης, το λογιστήριο, 19 υπνοδωμάτια και χώρος (Ρούφ Γκάρντεν).

Η συνολική επιφάνεια του ξενοδοχείου είναι 1.717,39 τ.μ. για τους κύριους χώρους και 1.667,12 τ.μ. (1.191,95 τ.μ. + 475,17 τ.μ.) για τους βοηθητικούς χώρους. Τα δωμάτια σύμφωνα με τη χορήγηση του ειδικού σήματος Ε.Ο.Τ. είναι 36 με 74 κλίνες.

Εσωτερικά δεν είναι γνωστή κατάσταση στην οποία βρίσκεται το ξενοδοχείο καθώς δεν πραγματοποιήθηκε εσωτερική αυτοψία.

«Ερωδιός» στη Λίμνη Κερκίνη

Στις 13 Νοεμβρίου, έχει προγραμματιστεί ακόμη ένα  σφυρί για το ξενοδοχειακό συγκρότημα «Ερωδιός», στην περιοχή Λιθοτόπου, Λίμνης Κερκίνης στις Σέρρες, με τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στα 1.229.187 ευρώ και επισπεύδουσα την Intrum Hellas.

Το οικόπεδο επί του οποίου έχει ανεγερθεί το εκτιμώμενο ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και έχει εμβαδόν 17.933,09 τ.μ.

Εντός του γηπέδου, έχει ανεγερθεί περί το 2014, μια ξενοδοχειακή μονάδα τριών κτιρίων. Συγκεκριμένα το συγκρότημα περιλαμβάνει ένα κεντρικό κτίριο, δυο κτίρια δωματίων και ένα βοηθητικό κτίριο αποθήκης.

Το κεντρικό κτίριο βρίσκεται στην είσοδο του συγκροτήματος και αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και όροφο.

Το υπόγειο είναι συνολικής επιφάνειας 927,99τ.μ. και περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, λεβητοστάσιο, κάποιους χώρους γραφείων, αίθουσα προβολών – σεμιναρίων και άλλους βοηθητικούς χώρους, ενώ λόγω της έντονης κλίσης το υπόγειο στις λοιπές πλευρές του πλην της ανατολικής έρχεται στο ύψος του εδάφους.

Το ισόγειο συνολικής επιφάνειας 959,85 τ.μ. περιλαμβάνει χώρο πρωινού, χώρο εστιατορίου, καφέ – μπαρ, κουζίνα και χώρο εκδηλώσεων χωρητικότητας 500 ατόμων.

Ο όροφος καταλαμβάνει την επιφάνεια κάλυψης του ισογείου και αποτελείται από ημιυπαίθριους χώρους, ενώ δεν έχει επί της ουσίας κατασκευαστεί καθώς έχει σταματήσει στο στάδιο αποπεράτωσης του σκελετού.

Τα δυο κτίρια δωματίων βρίσκονται στο δυτικό άκρο του γηπέδου και περιλαμβάνουν 24 συνολικά δωμάτια. Κάθε κτίριο αποτελείται από ισόγειο και 2 ορόφους και περιλαμβάνει 4 δωμάτια ανά επίπεδο.

Το κτίριο βόρεια είναι το κτίριο Α που περιλαμβάνει τα δωμάτια 1 έως και 12 και το κτίριο νότια είναι το κτίριο Β το οποίο περιλαμβάνει τα δωμάτια 13 έως και 24.

Κάθε επίπεδο των 2 κτιρίων έχει επιφάνεια 234,86 τ.μ., ήτοι 704,58 τ.μ. συνολικά στα 2 κτίρια δωματίων.

Κάθε δωμάτιο είναι επιφάνειας 29,35 τ.μ. περίπου και τα δωμάτια είναι όμοια και περιλαμβάνουν ενιαίο χώρο δωματίου με δύο μονά ή ένα διπλό κρεβάτι, δύο κομοδίνα, καθρέφτη και ντουλάπα, τηλεόραση και αποχωρητήριο με ντους και νιπτήρα.

Ενδιάμεσα των 2 κτιρίων δωματίων υπάρχει διώροφο βοηθητικό κτίριο αποθήκης το οποίο έχει επιφάνεια 138,08 τ.μ. σε ισόγειο και όροφο. Το ισόγειο επιφάνειας 75,00 τ.μ. είναι αποπερατωμένο και λειτουργεί ως αποθηκευτικός χώρος. Ο όροφος επιφάνειας 73,08 τ.μ. έχει ολοκληρωθεί μέχρι την φάση της τοιχοποιίας από οπτοπλινθοδομές.

Επιπλέον, στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχουν 2 πισίνες, μια μικρή παιδιών και μια μεγαλύτερη ενηλίκων, χώρος καφέ – μπαρ περιμετρικά του κεντρικού κτιρίου με επιπλέον υπόστεγο, γήπεδα μπάσκετ, ποδοσφαίρου 5Χ5 και τένις, διαμορφώσεις με φυτεύσεις και ασφαλτόστρωση για την κίνηση των οχημάτων και πλακόστρωση για την κίνηση πεζών.

Διαβάστε επίσης:

Πλειστηριασμοί: Τα επώνυμα σφυριά του Νοεμβρίου

Ποιες βιομηχανίες βγαίνουν σε πλειστηριασμό την εβδομάδα που έρχεται

Οικογένεια Ψαλλίδα: Από τα μεγάλα κατασκευαστικά έργα στους πλειστηριασμούς