ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Περιεχόμενα
Γνωστά ονόματα της επιχειρηματικής και καλλιτεχνικής πίστας και επιχειρηματικές οικογένειες του παρελθόντος φιγουράρουν στις λίστες των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, με τα σφυριά των ακινήτων τους να έχουν προγραμματιστεί να χτυπήσουν μέσα στον Νοέμβριο.
Οικογένεια Ελευθερουδάκη
«Πρεμιέρα» για τους επώνυμους οφειλέτες, κάνει στις 6 Νοεμβρίου του 2024 ένα σφυρί της οικογένειας Ελευθερουδάκη των ιστορικών βιβλιοπωλείων.
Τα βιβλιοπωλεία «Ελευθερουδάκης» αποτελούσαν τη μεγαλύτερη αλυσίδα βιβλιοπωλείων στη χώρα με μια παρουσία 100 χρόνων στο χώρο του βιβλίου, καθώς ξεκίνησαν με τον Κωνσταντίνο Ελευθερουδάκη το 1898, όταν συνεταιρίστηκε με τους Βαυαρούς Beck και Barth που διατηρούσαν στην περιοχή του Συντάγματος κατάστημα με την επωνυμία «Διεθνές Βιβλιοπωλείο Ελευθερουδάκη».
Το 1918 ανοίγει το πρώτο δικό του κατάστημα, με την επωνυμία «Ελευθερουδάκης», στην πλατεία Συντάγματος και το 1962 το βιβλιοπωλείο μεταφέρθηκε στην οδό Νίκης όπου παρέμεινε για πάνω από 30 χρόνια.
Επιπλέον, ο Κωνσταντίνος Ελευθερουδάκης συνέθεσε την πρωτοποριακή για την εποχή της 24τομή ελληνική εγκυκλοπαίδεια η οποία μπαίνει σε κάθε σπίτι.
Το 1968 ο Γιώργος Ελευθερουδάκης πεθαίνει και την επιχείρηση αναλαμβάνει η γυναίκα του, Βιργινία η οποία συνέχισε να μεγαλώνει το όνομα των βιβλιοπωλείων, δημιουργώντας πάνω από 20 υποκαταστήματα «Ελευθερουδάκης» στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη.
Το 1995 γίνεται ακόμη ένα θαρραλέο βήμα με τη δημιουργία του πρώτου οκταώροφου βιβλιοπωλείου στην Ελλάδα, επί της Πανεπιστημίου, συνολικής επιφάνειας 2.300 τ.μ. το οποίο άντεξε μέχρι το 2011.
Τα χρόνια της κρίσης την διοίκηση είχαν αναλάβει οι κόρες του ιδρυτή Σοφίκα και τη Μαρίνα Ελευθερουδάκη, οι οποίες ήρθαν αντιμέτωπες με λουκέτα για μια σειρά από καταστήματα της οικογένειας, σε μια εποχή που ο κόσμος του βιβλίου αντιμετώπιζε δυσεπίλυτες οικονομικές δυσκολίες.
Από τα πρώτα χρόνια της οικονομικής κρίσης η «Ελευθερουδάκης» μπήκε σε έναν ατέρμονο κύκλο οικονομικών απογοητεύσεων. Συγκεκριμένα, το 2008, η εταιρεία είχε τζίρο 24 εκατ., ο οποίος το 2015 κατέληξε στα 500.000 ευρώ, με το προσωπικό να εξαντλείται στα 10 άτομα.
Τα πρώτα λουκέτα ήρθαν στην Αθήνα και συγκεκριμένα στον Πύργο Αθηνών, στη Γλυφάδα, την Κηφισιά και αργότερα στη Μύκονο, ενώ υπό το βάρος των capital controls, η εταιρεία οδηγήθηκε τον Σεπτέμβριο του 2016 στο κλείσιμο και του τελευταίου καταστήματός της στην Πανεπιστημίου, συνεχίζοντας ωστόσο την επιχειρηματική της δραστηριότητα, αποκλειστικά μέσω του διαδικτύου και του e-shop «books.gr».
Οι οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας, που παρέμεινε στον χώρο του βιβλίου προσαρμοσμένη στη ψηφιακή εποχή, δεν δείχνουν σημάδια ανάκαμψης μιας πτώσης που καταγράφεται από το 2008.
Συγκεκριμένα, για τη χρήση 2021, ο κύκλος εργασιών της εταιρείας ήταν 130.500 ευρώ, έναντι 33.838 ευρώ το 2020 και οι ζημίες 1,84 εκατ. ευρώ, έναντι 1,75 εκατ. ευρώ που σημείωσε το προηγούμενο έτος.
Η σύλληψη της Μαρίνας Ελευθερουδάκη
Οι περιπέτειες για την οικογένεια ωστόσο δεν είχαν τέλος, καθώς τον Οκτώβριο του 2023 η Μαρίνα Ελευθερουδάκη συλλαμβάνεται με κατηγορίες για παράβαση της νομοθεσίας περί επιταγών και μη εξόφληση οικονομικών υποχρεώσεων.
Συγκεκριμένα, σε βάρος της εκκρεμούσε ένταλμα σύλληψης για 22 ανεκτέλεστες καταδικαστικές αποφάσεις για αδικήματα.
Σύμφωνα με τα ενημερωτικά σημειώματα της αστυνομίας: «Η ανωτέρω συλληφθείσα, που τυγχάνει επιχειρηματίας (αναφέρεται το αντικείμενο) στην περιοχή των Αθηνών, εξέδιδε κατ’ εξακολούθηση ακάλυπτες επιταγές προς εξόφληση οικονομικών υποχρεώσεων της εν λόγω επιχείρησης, δεν κατέβαλλε έγκαιρα τις δεδουλευμένες αποδοχές των υπαλλήλων καθώς και τις προβλεπόμενες εργοδοτικές εισφορές στους ασφαλιστικούς φορείς ΙΚΑ και εισφορές ασφάλισης των εργαζομένων».
Έτσι, οδηγήθηκε στο σωφρονιστικό κατάστημα Ελαιώνα Θηβών προκειμένου να εκτίσει την ποινή της για τα αδικήματα της παράβασης της νομοθεσίας περί επιταγών, με καταδικαστικές αποφάσεις 24 ετών και 11 μηνών για μη καταβολή εργατικών εισφορών και συνολική χρηματική ποινή 38.800 ευρώ.
Υπενθυμίζεται πως η εν λόγω οικογένεια δεν είναι η πρώτη φορά που βρίσκεται στην επικαιρότητα των πλειστηριασμών, καθώς είναι μια περιπέτεια που ξεκίνησε το 2020, όταν βρέθηκε στο στόχαστρο το αρχοντικό της στις Σπέτσες.
Αργότερα, στις 22 Μαΐου του 2024 άλλαξαν χέρια οι ιδιοκτησίες των αδελφών Σοφίκας και Μαρίνας Ελευθερουδάκη στο Ψυχικό καθώς κατακυρώθηκαν σε νέο ιδιοκτήτη έναντι 2.066.650 ευρώ.
Το ακίνητο
Όσον αφορά τα ακίνητα της οικογένειας που βρίσκονται αυτή τη στιγμή σε κατάσταση πλειστηριασμού, αφορούν μια οριζόντια ιδιοκτησία υπερυψωμένου ισογείου ορόφου, με τιμή εκκίνησης 305.300 ευρώ, μια οριζόντια ιδιοκτησία του δώματος του γ’ ορόφου με τιμή εκκίνησης 200 ευρώ, μια οριζόντια ιδιοκτησία υπό στοιχεία «δωμάτιο γ’ ορόφου» του δώματος, με τιμή εκκίνησης 85.800 ευρώ και ποσοστό ενός τρίτου (1/3) εξ αδιαιρέτου του δικαιώματος υψούν του δ’ ορόφου, με τιμή εκκίνησης 166,66 ευρώ, επί οικοδομής κτισμένης σε οικόπεδο που βρίσκεται στο Παλαιό Ψυχικό.
Τα σφυριά θα χτυπήσουν Τετάρτη 6 Νοεμβρίου 2024 και αποτελούν ταυτόχρονους πλειστηριασμούς με οφειλέτρια την Βιργινίας Ελευθερουδάκη, επισπεύδουσα την ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ και συνολική τιμή εκκίνησης τα 391.466 ευρώ.
Οικογένεια Ψαλλίδα
Η οικογένεια Ψαλλίδα, που κάποτε πρωταγωνιστούσε στα μεγαλύτερα κατασκευαστικά έργα της χώρας, βλέπει μια σειρά από ακίνητά της μέσα από την πλατφόρμα e auction.
Αυτή τη φορά γίνεται λόγος για ακίνητο του Κωσταντίνου Ψαλλίδα, της γνωστής οικογένειας με την κατασκευαστική εταιρεία Έδραση – Χ. Ψαλλίδας, το οποίο βρίσκεται στο Χαλάνδρι έχει τιμή εκκίνησης τα 421.000,00 ευρώ, επισπεύδουσα την Cepal και πρόκειται να βγει στο σφυρί στις 13 Νοεμβρίου του 2024.
Υπενθυμίζεται, πως το ακίνητο του Κωσταντίνου Ψαλλίδα δεν είναι το πρώτο που εμφανίζεται στους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς, καθώς στο στόχαστρο έχουν μπει και άλλα ακίνητα της οικογένειας.
Συγκεκριμένα, στις 26 Ιουνίου του 2024 χτύπησε το σφυρί για άλλα 64 ακίνητα της οικογένειας, τα οποία αποτελούσαν ένα συγκρότημα κατοικιών, στο Νέο Φάληρο και στις 15 Μαΐου 2024 για μια πολυτελή κατοικία της οικογένειας στην Μύκονο.
Ο πλειστηριασμός του Νοεμβρίου αφορά ακίνητο σε οικόπεδο επιφάνειας 1.139,34 τ.μ. στη θέση Λιούτσα ή Τούφα του Δήμου Χαλανδρίου επί της οδού Τυμφρηστού, το οποίο βρίσκεται στην πλατφόρμα με τιμή εκκίνησης τα 421.000 ευρώ.
Το ακίνητο του Κωνσταντίνου Ψαλλίδα στο Χαλάνδρι
Σύμφωνα με τα προσκομισθέντα στοιχεία πρόκειται για μία αυτοτελή και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία του ισογείου ορόφου του κτιριακού συγκροτήματος, η οποία αποτελείται από οκτώ αίθουσες και διάδρομο, επιφανείας 206,31τμ.
Στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία ανήκει κατ’ αποκλειστική χρήση το βορειοδυτικό τμήμα του ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου.
Σύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση και την εξωτερική εικόνα του ακινήτου, ως έτος κατασκευής αναγράφεται το 1990, δεδομένης της εξωτερικής κατάστασής του.
Η Έδραση – Ψαλλίδας και τα μεγάλα έργα
Τη δεκαετία του 1950, ο Χριστόδουλος Ψαλλίδας ιδρύει την κατασκευαστική του εταιρεία στη Λαμία και από τότε ανέλαβε πάνω από 3.000 έργα θεμελιώσεων και αντιστηρίξεων και άλλα δύσκολα τεχνικά έργα στην Ελλάδα.
Η εταιρεία εξειδικευόταν στην εφαρμογή του προεντεταμένου σκυροδέματος στην κατασκευή γεφυρών, ενώ ανάλαβε τη κατασκευή μιας από τις πρώτες στην Ελλάδα θεμελιώσεις το 1963.
Το 1974 η εταιρεία μετονομάζεται σε Έδραση – Χ. Ψαλλίδας, ενώ επεκτείνεται και στα γεωτεχνικά έργα με τον ιδρυτή Χριστόδουλο Ψαλλίδα να παραμένει επικεφαλής της εταιρείας μέχρι το 1983.
Την ίδια περίοδο εντάσσεται στην εταιρεία ο Κωσταντίνος Χ. Ψαλλίδας, ο γιός του ιδρυτή, ο οποίος σπούδασε στο ΕΜΠ τοπογράφος-μηχανικός με ειδικότητα στις κατασκευές ειδικών θεμελιώσεων.
Ο Κωνσταντίνος Ψαλλίδας εντάχθηκε στην Έδραση το 1974 και παρέμεινε ως τεχνικός διευθυντής έως το 1994 που πέρασαν στον ίδιο τα ηνία της εταιρείας.
Το 1994 επιτυγχάνεται και η εισαγωγή της εταιρείας στο Χρηματιστήριο Αθηνών με το 1995 να γίνεται το μεγάλο άνοιγμα στο εξωτερικό.
Μέχρι τότε η εταιρεία Έδραση – Ψαλλίδας είχε λάβει μέρος σε ιστορικά για την χώρα κατασκευαστικά έργα όπως το Μετρό της Αθήνας, η Αττική Οδός, ο ΠAΘE, η Zεύξη Pίου-Aντιρρίου και η Εγνατία.
Στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας συγκαταλέγονταν γέφυρες δρόμοι, τούνελ, αεροδρόμια, ολυμπιακά έργα, κτιριακά συγκροτήματα, γήπεδα και πλήθος άλλων κατασκευών.
Ωστόσο, η οικονομική κρίση ήρθε να αναστείλει τα σχέδια ανάπτυξης της μεγάλης κατασκευαστικής, βάζοντας φρένο σε μια διαρκώς αναπτυσσόμενη πορεία.
Συγκεκριμένα, το 2008 εν μέσω παγκόσμιων οικονομικών αναταραχών ανεστάλησαν οι πληρωμές από το Ελληνικό Δημόσιο και τα έργα μπήκαν στον πάγο.
Το 2015 η εταιρεία προχωρά σε συμφωνία εξυγίανσης με την υπαγωγή της στο καθεστώς του άρθρου 106β του Πτωχευτικού Kώδικα.
Ωστόσο, οι όροι των ρυθμιστικών συμφωνιών δεν τηρήθηκαν και άρχισε να δημιουργείται νέο πακέτο ληξιπρόθεσμων οφειλών.
Συγκεκριμένα, όπως αναφερόταν στις σημειώσεις των ορκωτών ελεγκτών στην οικονομική έκθεση της εισηγμένης για το 2017, «τα ίδια κεφάλαια που παραμένουν αρνητικά δημιουργούν ουσιώδη αβεβαιότητα για τη συνέχιση της δραστηριότητας της εταιρείας, σε συνδυασμό με την ύπαρξη σημαντικού ποσού ληξιπρόθεσμων υποχρεώσεων που δημιουργήθηκαν μετά την υπαγωγή της εταιρείας στο πρόγραμμα εξυγίανσης του άρθρου 106 β.»
Το 2018 οι μετοχές της εταιρείας διεγράφησαν από το Χρηματιστήριο Αθηνών.
Σύμφωνα με τις τελευταίες αναρτημένες οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας στο ΓΕΜΗ, όπου η εταιρεία βρίσκεται σε αναστολή καταχώρησης, οι οποίες αφορούν χρήση του 2018, ο τζίρος της βρισκόταν στα 5,487 εκατ. ευρώ, με τις ζημιές να ανέρχονται σε 6,194 εκατ. ευρώ εκατομμύρια ευρώ και το σύνολο του δανεισμού στα 122 εκατ. ευρώ.
Το 2019 οι πιστώτριες τράπεζες προχώρησαν σε καταγγελία των δανείων και σε πλειστηριασμό των ακινήτων της, με τα χρέη της εταιρείας να ξεπερνούν τα 207 εκατ. ευρώ, από τα οποία τα 33 εκατομμύρια αφορούσαν το Δημόσιο.
Σημειώνεται πως στα βάρη της κατασκευαστικής Έδραση-Χ.Ψαλλίδας, που συνολικά σε επίπεδο ομίλου απασχολούσε 150 άτομα, συγκαταλέγονται οφειλές προς τους εργαζομένους της για μισθούς και ασφαλιστικές εισφορές τα οποία ξεπερνούν τα 23.2 εκατομμύρια ευρώ.
Οικογένεια Βγενόπουλου
Ξανά στην πλατφόρμα εμφανίστηκαν δύο ακίνητα του εκλιπόντος επιχειρηματία Ανδρέα Βγενόπουλου.
Πρόκειται για την περιβόητη βίλα στην Εκάλη, που βρίσκεται στη λίστα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών – σε αναστολή πιά – με τιμή εκκίνησης τα 3.360.000,00 ευρώ αλλά και ένα οικόπεδο στη Μύκονο που βγαίνει στο σφυρί με τιμή πρώτης προσφοράς τα 100.000 ευρώ.
Υπενθυμίζεται, ότι αφορά εκούσιο πλειστηριασμό κατόπιν αιτήματος των κληρονόμων του Ανδρέα Βγενόπουλου, καθώς η περιουσία του έχει τεθεί σε διαδικασία εκκαθάρισης έπειτα από αίτημα της συζύγου του Αρετής Σουβατζόγλου και των παιδιών του Φίλιππου Βγενόπουλου και Μελίνας Βγενοπούλου.
Η μυθική βίλα στην Κηφισιά
Η μυθική βίλα Βγενόπουλου στην Κηφισιά αποτελούσε αναμφισβήτητα ένα από τα «χρυσά» σφυριά των πλειστηριασμών που είχε προγραμματιστεί να χτυπήσει στις 30 Οκτωβρίου του 2024, ωστόσο λίγες μέρες πριν τον πλειστηριασμό η διαδικασία τέθηκε σε αναστολή με τις πληροφορίες να μιλούν για πιθανό ενδιαφέρον εξαγοράς.
Πρόκειται για μια παραμυθένια κατοικία στα βόρεια προάστια με ιστορία ετών, καθώς το μακρινό 1922 ως οικόπεδο ανήκε στην εταιρεία «Συνοικισμός Παπαδάκη Ηλιόπουλου & Σία», αργότερα πωλήθηκε στον Γεώργιο Α. Φιλίνη και το 1935 περνά στην χήρα του Άννα και τα παιδιά του.
Το 1960 αλλάζει και πάλι χέρια καθώς πωλείται στη Γκουνίλα Στούρε Ροντέν , σύζυγο του Γεώργιου Δροσόπουλου.
Το 1992 το ακίνητο καταλήγει στην «Tortoise Trading Co» και το 2003 στους τίτλους ιδιοκτησίας βρίσκεται το όνομα του Ανδρέα Βγενόπουλου.
Πριν από 8 χρόνια σημειώνεται ο θάνατος του γνωστού επιχειρηματία και ιδρυτή του ομίλου Marfin Investment Group Ανδρέα Βγενόπουλου, από ανακοπή καρδιάς αφήνοντας στους κληρονόμους του, εκτός από μια μεγάλη περιουσία, χρέη και εκκρεμότητες οι οποίες απασχολούν μέχρι και σήμερα.
Έτσι, με αίτημα των κληρονόμων είναι ενεργή η διαδικασία της εκκαθάρισης της περιουσίας που άφησε πίσω του ο Ανδρέας Βγενόπουλος με σκοπό να εξοφληθούν οι απαιτήσεις των πιστωτών.
Υπενθυμίζεται, πως σύμφωνα με την δικαστική απόφαση σε περίπτωση που ο πλειστηριασμός αποβεί άκαρπος μετά από τέσσερις αποτυχημένες προσπάθειες, τότε θα γίνει με ελεύθερη πώληση και με το κατά το δυνατόν υψηλότερο τίμημα που θα συμφωνηθεί με τον αγοραστή.
Τι περιλαμβάνει
Πρόκειται για μια πολυτελή μονοκατοικία, που έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο επιφάνειας 3.533,41τμ. το οποίο περιλαμβάνει υπαίθριους πλακοστρωμένους διαδρόμους, μεγάλα και αιωνόβια δένδρα όπως πλατάνια, πεύκα και κέδρους τα οποία δημιουργούν έναν πολύ όμορφο περιβάλλοντα χώρο.
Στο κεντρικό τμήμα του οικοπέδου υπάρχει πισίνα επιφάνειας 102,80τμ με τον αντίστοιχο υπαίθριο χώρο.
Επιπλέον, στο οικόπεδο υπάρχει στεγασμένος χώρος BBQ με ξύλινη πέργκολα και με πέτρινες επενδύσεις ενώ διαθέτει και μικρό γήπεδο μπάσκετ στο ανατολικό τμήμα.
Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο, στην πρόσοψη η περίφραξη αποτελείται από τοιχίο λιθοδομής και κιγκλίδωμα και οι εξώθυρες είναι σιδηρές με πετάσματα.
Η μονοκατοικία αποτελείται από δύο κτιριακούς όγκους, οι οποίοι έχουν κατασκευαστεί σε διαφορετικές χρονικές περιόδους, έχουν διαφορετική τεχνική και αρχιτεκτονική μορφή, αλλά βρίσκονται σε επαφή και είναι λειτουργικά συνδεδεμένοι ώστε να συνιστούν μία μονοκατοικία.
Η συνολική δόμηση είναι 1.604,72τμ, εκ των οποίων τα 1.212,86τμ αποτελούν χώρους κύριας χρήσης, ενώ τα 391,86τμ υπόγειους χώρους.
Το παλαιότερο τμήμα της κατοικίας βρίσκεται στην πρόσοψη επί της οδού Πάρνηθος, κατασκευάστηκε αρχικά περί το 1930 και με μικρές προσθήκες με άδεια οικοδομής του 1994 οπότε και πραγματοποιήθηκε μερική ανακαίνιση.
Αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, 1ο όροφο, 2ος όροφο, απόληξη κλιμακοστασίου και πύργο, ένα στοιχείο μοναδικότητας του ακινήτου.
Το υπόγειο περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους και το ισόγειο χώρο υποδοχής, διαδρόμους, χώρους σαλονιού και τραπεζαρίας, τζάκι, κουζίνα, γραφείο, λουτρό, W.C. και αποθηκευτικούς χώρους, ενώ στο τμήμα της πρόσοψης διαθέτει εξώστη.
Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο master με τζάκι, βεστιάριο και χωλλ, διάδρομο, δύο υπνοδωμάτια με άλλο ένα λουτρό.
Διαθέτει επίσης δύο εξώστες, έναν ημικυκλικής κάτοψης βορειοδυτικά και έναν παραλληλόγραμμης κάτοψης στο master υπνοδωμάτιο νοτιοδυτικά.
Οι εξώστες του ορόφου έχουν δάπεδα από μαρμάρινες πλάκες λευκής απόχρωσης με γεωμετρικά σχέδια, σε συνδυασμό με λεπτότερες μαρμάρινες πλάκες σκούρας απόχρωσης.
Ο 2ος όροφος (σοφίτα) περιλαμβάνει διάδρομο και χώρο γυμναστηρίου, μασάζ, καθιστικό και λουτρό.
Ο χώρος του γυμναστηρίου έχει ξύλινα δάπεδα, χτιστό τζάκι επενδυμένο με πυρότουβλα, περιμετρικά ξύλινα ερμάρια χαμηλού ύψους με ειδικές θέσεις τοποθέτησης για κλιματισμό τύπου fan coil δαπέδου.
Η κατακόρυφη επικοινωνία των ορόφων πραγματοποιείται από εσωτερικό ανελκυστήρα, καθώς και από κλιμακοστάσιο το οποίο συνεχίζεται ως την απόληξή του και διαμορφώνει έναν πύργο Βαυαρικού στυλ και τεχνοτροπίας ο οποίος καθιστά το ακίνητο μοναδικό στην Ελλάδα.
Ο πύργος φτάνει σε ύψος περίπου τα 16m, έχει πολυγωνική κάτοψη με τοξωτά παράθυρα και πολυγωνική στέγη με εμφανείς στηρίξεις.
Το νεότερο τμήμα της κατοικίας βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του οικοπέδου, σε επαφή με το παλαιό τμήμα και αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο. Το τμήμα αυτό της κατοικίας κατασκευάστηκε περί το 2003 με άδεια οικοδομής του 2002.
Το υπόγειο περιλαμβάνει χώρους στάθμευσης, αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους, λεβητοστάσιο, μηχανοστάσιο ανελκυστήρα και χώρο ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού πισίνας ως βοηθητικές χρήσεις, ενώ με ξεχωριστή είσοδο περιλαμβάνει χώρους κύριας χρήσης (κατοικίες προσωπικού).
Το ισόγειο περιλαμβάνει χώρο σαλοτραπεζαρίας με τζάκι, μικρό καθιστικό, κουζίνα, χώρο γραφείου-playroom, λουτρό, διαδρόμους και αποθηκευτικούς χώρους, ενώ στο νοτιοανατολικό τμήμα διαθέτει ισόγειoυς ημιυπαίθριους χώρους εν επαφή και με άμεση πρόσβαση στο χώρο της πισίνας.
Τέλος, ο 1ος όροφος περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο master με τζάκι και με λουτρό με jacuzzi, τρία ακόμη υπνοδωμάτια με δύο λουτρά, διάδρομο και χωλλ με χώρο γραφείου και βοηθητικούς-αποθηκευτικούς χώρους.
Η κατακόρυφη επικοινωνία των ορόφων πραγματοποιείται από εσωτερικό ανελκυστήρα καθώς και από δύο εσωτερικά κλιμακοστάσια, τα οποία παρέχουν πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα.
Αναμφισβήτητο πλεονέκτημα θεωρείται και η τοποθεσία του ακινήτου, καθώς βρίσκεται 300 μέτρα βορειοδυτικά από τη Λεωφόρο Θησέως και την πλατεία Βασιλέως Παύλου, 1.000 μέτρα νοτιοανατολικά από τον αυτοκινητόδρομο Αθήνας – Λαμίας, 600 μέτρα βορειοδυτικά από τις εγκαταστάσεις του EKALI CLUB και 5.500 μέτρα βορειοανατολικά από το κέντρο της Κηφισιάς.
Το οικόπεδο στη Μύκονο
Λίγο αργότερα, στις 13 Νοεμβρίου του 2024 έχει δρομολογηθεί ένας ακόμη πλειστηριασμός για την οικογένεια Βγενόπουλου, ο οποίος αφορά ένα οικόπεδο στη Μύκονο που βρίσκεται στην πλατφόρμα e auction με τιμή πρώτης προσφοράς τα 100.000 ευρώ.
Το ακίνητο ανήκει στους εξ αδιαθέτου κληρονόμους του Ανδρέα Βγενόπουλου, Φίλιππο Βγενόπουλο κατά ποσοστό 37,5/100, Μελίνα Βγενοπούλου κατά ποσοστό 37,5/100 και Αρετή Σουβατζόγλου, κατά ποσοστό 25/100.
Συγκεκριμένα, πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο το οποίο σύμφωνα με την εκτίμηση χαρακτηρίζεται ως σκληροχώραφο εκτάσεως 5.187 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση «Κούνουπας – Βέλανος» Μυκόνου.
Σημειώνεται πως για την περιοχή του ακινήτου έχει εκδοθεί η απόφαση ΣΤΕ 3628/09 Τμήμα Ε΄, σύμφωνα με την οποία ακυρώθηκαν οι διατάξεις περί της κατά παρέκκλισης αρτιότητας των τεσσάρων (4) στρεμμάτων και περί κατασκευής κατοικίας εμβαδού έως 80τμ, άρα βάσει των ανωτέρω, η ικανή και βέλτιστη χρήση του αγροτεμαχίου είναι η κτηνοτροφική ή γεωργική.
Απόστολος Λύτρας
Ο γνωστός ποινικολόγος Απόστολος Λύτρας που βρέθηκε στις φυλακές Κορίνθου μετά τον άγριο ξυραδαρμό της πρώην συζύγου του Σοφίας Πολυζωγοπούλου και αποφυλακίστηκε στις 12 Σεπτεμβρίου, αφού το δικαστικό συμβούλιο μετέτρεψε από κακούργημα σε πλημμέλημα την κατηγορία του, είδε μια σειρά από ακίνητα ιδιοκτησίας του στις λίστες των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.
Όπως αποδείχτηκε, ο Απόστολος Λύτρας χρωστούσε πολλά χωρίς να προχωρά στην εξυπηρέτηση των δανείων που όφειλε να κάνει ακόμη και 15 χρόνια πίσω, με αποτέλεσμα ένα ακίνητο στην περιοχή «Πάτημα Γέρακα» στο Χαλάνδρι, καθώς και το γραφείου του στο κέντρο της Αθήνας να κινδυνεύουν να χαθούν σε πλειστηριασμό.
Ο ίδιος αμέσως μετά την αποφυλάκισή του, είχε δηλώσει ότι έχει προχωρήσει σε ρύθμιση για τα ακίνητά του στο Χαλάνδρι όπως και φαίνεται να έγινε για το πρώτο ωστόσο το γραφείο στην Εμμανουήλ Μπενάκη εξακολουθεί να είναι αναρτημένο με το σφυρί να έχει προγραμματιστεί για τις 20 Νοεμβρίου του 2024.
Συγκεκριμένα, πρόκειται για μία οριζόντια ιδιοκτησία – γραφείο τρίτου ορόφου το οποίο βρίσκεται σε πολυώροφη οικοδομή (Κτίριο Γραφείων) επί της οδού Εμμανουήλ Μπενάκη 8, στο κέντρο της Αθήνας και πλησίον της πλατείας Ομονοίας με επιφάνεια 37τμ και ποσοστό συνιδιοκτησίας 6/1.000 εξ αδιαιρέτου επί οικοπέδου επιφάνειας 267,45τμ.
Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 20 Νοεμβρίου για το ποσό των 74.000 ευρώ και το ακίνητο βγαίνει σε πλειστηριασμό για μία οφειλή σε τράπεζα ύψους 200.000 ευρώ.
Στέλιος Διονυσίου
Ένα ακόμη πολυτελές ακίνητο βρίσκεται στην πλατφόρμα e auction με οφειλέτη τον γνωστό τραγουδιστή Στέλιο Διονυσίου.
Ο δημοφιλής καλλιτέχνης το τελευταίο διάστημα αντιμετωπίζει μια οικονομική περιπέτεια με την πολυτελή κατοικία του στο Μαρούσι να κινδυνεύει να φύγει από τα χέρια του, εφόσον δεν μεσολαβήσουν διαδικασίες αναστολής.
Υπενθυμίζεται, πως ο τραγουδιστής σε συνέντευξή του στις 15 Οκτωβρίου διευκρίνισε τι συμβαίνει με τον πλειστηριασμό της οικίας του στο Μαρούσι δηλώνοντας χαρακτηριστικά ότι «Δεν είμαι μόνο εγώ, είναι πάρα πολλοί Έλληνες που την «πάτησαν» σαν κι εμένα», μιλώντας στον δημοσιογράφο Θάνο Βάγιο και στο «Πρωινό» του ΑΝΤ1.
«Αυτό το σπίτι το αγόρασα πριν από 25 χρόνια που ήταν άλλες εποχές, προ κρίσης. Το ποσό ήταν δάνειο, δεν είχα στην άκρη ένα εκατομμύριο και πήγα και πήρα ένα σπίτι, είναι δάνειο. Κάποια στιγμή που βγάζαμε λεφτά και δουλεύαμε πέντε μέρες την εβδομάδα, το πληρώναμε το δάνειο, μετά από κάποια στιγμή τα πράγματα στένεψαν.
Δεν είμαι μόνο εγώ, είναι πάρα πολλοί Έλληνες που την “πάτησαν” σαν κι εμένα γιατί οκ, σήμερα είναι άλλη μέρα, αύριο ξημερώνει μια άλλη μέρα, έρχονται πράγματα στη ζωή σου που δεν τα περιμένεις, αλλά αν υπάρχει καλή θέληση και συνεργασία και απ’ τη μια μεριά και απ’ την άλλη, τέτοια θέματα λύνονται. Δόξα τω Θεώ, δεν με ανησυχεί» ανέφερε χαρακτηριστικά ο τραγουδιστής.
«Έχω κάνει μια ανακοπή για να γίνει αυτό το πράγμα, επομένως είναι θέμα ημερών να γίνει η ανακοπή του πλειστηριασμού» πρόσθεσε στη συνέχεια και συμπλήρωσε ότι έχει μπει σε διαδικασία αποπληρωμής μέρους κάποιας οφειλής.
«Ακριβώς, κι εγώ το αμέλησα λίγο και αυτοί βέβαια δεν με ενοχλούσαν είναι η αλήθεια, επομένως λίγο ο ένας, λίγο ο άλλος και φτάσαμε εδώ, αλλά εντάξει είναι τυπική η διαδικασία» δήλωσε ο Στέλιος Διονυσίου ξεκαθαρίζοντας ότι σε αυτό το σπίτι έμενε παλιότερα και τώρα το νοικιάζει.
Το ακίνητο
Ωστόσο η μεζονέτα παραμένει στην πλατφόρμα e auction, αποτελώντας ένα πολυτελές ακίνητο που δεν περνά απαρατήρητο.
Συγκεκριμένα, στο όνομα του οφειλέτη έχουν προγραμματιστεί για τις 27 Νοεμβρίου του 2024, 6 πλειστηριασμοί με επισπεύδουσα την Cepal και συνολική τιμή εκκίνησης τα 839.500 ευρώ.
Αναλυτικότερα πρόκειται για έξι οριζόντιες ιδιοκτησίες που βρίσκονται σε συγκρότημα κατοικιών στη συνοικία της Αγίας Φιλοθέης.
Πρόκειται για μια μεζονέτα, τρεις θέσεις στάθμευσης και δύο αποθήκες που εντοπίζονται σε συγκρότημα κατοικιών στο κτίριο Ε’ και στο ενιαίο υπόγειο των κτιρίων Δ’, Ε’ & Ζ’, εντός του οικοπέδου «Vera 2» επιφάνειας 4.492,40 τ.μ., στη θέση «Νέα Φιλοθέη», στο Ο.Τ. 44 που περικλείεται από τις οδούς Φιλίας, Ελευθερίας, Νεαπόλεως & Σαλίβερου.
Όσον αφορά το βασικό ακίνητο, η μεζονέτα είναι ισογείου και πρώτου ορόφου συνολικής επιφανείας 286,76 τ.μ.
Συγκεκριμένα, το ισόγειο είναι επιφάνειας 143,66 τ.μ. και αποτελείται από καθιστικό – τραπεζαρία, καθιστικό, κουζίνα και W.C., διαδρόμους, ημιϋπαίθριους χώρους προς τους ακαλύπτους του οικοπέδου.
Ο πρώτος όροφος είναι επιφάνειας 143,10 τ.μ. και αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 λουτρά, πλυντήριο, διαδρόμους, ημιϋπαίθριους χώρους με ζαρντινιέρες προς την οδό Φιλίας, ημιϋπαίθριο χώρο προς τον Δυτικό ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου και δώμα ημιϋπαίθριου χώρου προς τον Νότιο ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου.
Διαβάστε επίσης:
Ποιες βιομηχανίες βγαίνουν σε πλειστηριασμό την εβδομάδα που έρχεται
Οικογένεια Ψαλλίδα: Από τα μεγάλα κατασκευαστικά έργα στους πλειστηριασμούς
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ
