Ανανεώνεται συνεχώς η λίστα των ξενοδοχειακών ακινήτων που βρίσκονται στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.

Ειδικότερα, αυτόν τον μήνα στις 18 και 27 Δεκεμβρίου πέντε νέα ξενοδοχεία από τα Καλύβια μέχρι τον Πόρο πρόκειται να βγουν στο σφυρί με τις τιμές εκκίνησης να ξεκινούν από τα 497.000,00 ευρώ και να φτάνουν έως και τα 3 εκατομμύρια.

1

Αρχωβητικά Καλύβια

Ένα ακόμα ξενοδοχειακό σφυρί έρχεται στις 18 Δεκεμβρίου του 2024 με τιμή εκκίνησης τα 530.118,00 ευρώ και επισπεύδουσα την INTRUM HELLAS.

Το εν λόγω  ακίνητο βρίσκεται στις Καρυές, ένα παραδοσιακό χωριό, χτισμένο στους πρόποδες του Πάρνωνα πλημμυρισμένο από καστανιές και καρυδιές και συγκεκριμένα στην βορειοανατολική πλευρά του νομού Λακωνίας, στα όρια με τον νομό Αρκαδίας και σε υψόμετρο 950τμ.

Σύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση πρόκειται για:

– Έναν αγρό ξηρικό, ο οποίος βρίσκεται στη θέση «Καλύβια» στο όριο της κτηματικής περιφέρειας της Κοινότητας Καρυών του Νομού Λακωνίας έχει έκταση περίπου 2.040τμ,

-Έναν αγρό ξηρικό, ο οποίος έχει έκταση περίπου 700 τμ και

-Έναν αγρό ξηρικό, που βρίσκεται έξω από τα όρια σχεδίου πόλεως, οικισμού και ζώνης, σε καθαρά αγροτική περιοχή στη θέση «Καλύβια» της κτηματικής περιφέρειας της Κοινότητας Καρυών του Νομού Λακωνίας, έχει έκταση 4.885 τμ.

Εντός των ακινήτων αυτών υπάρχουν κτίσματα και λειτουργoούν ως αγροτουριστική  ξενοδοχειακή μονάδα.

Σύμφωνα με την προηγούμενη έκθεση εκτίμησης προκύπτει ότι εντός του γηπέδου υπάρχουν επαγγελματικά κτίρια επιφάνειας κύριων χώρων 489,00τμ και βοηθητικοί χώροι επιφάνειας 163,00τμ (οι επιφάνειες δεν επιμερίζονται σε στάθμες).

Το υπό εκτίμηση ξενοδοχείο λειτουργεί με την επωνυμία «ΑΡΑΧΩΒΙΤΙΚΑ ΚΑΛΥΒΙΑ», είναι κατηγορίας 3 αστέρων, δυναμικότητας 10 δωματίων και 22 κλινών και λειτουργεί όλο το χρόνο.

Το ξενοδοχείο, σύμφωνα με το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος, παρέχει εστιατόριο, αίθουσα συνεδριάσεων, συνεδριακό κέντρο και ανοιχτό χώρο στάθμευσης.

Εντός των γηπέδων υπάρχουν διάσπαρτα κτίρια, ο σκελετός των οποίων είναι κατασκευασμένος από λιθοδομή, η επικάλυψη τους γίνεται με κεραμοσκεπή και τα κουφώματα είναι πράσινα αλουμίνια. Τέλος, η εξωτερική συντήρηση των ακινήτων είναι καλή.

Επιπλέον επισημαίνεται πως το ακίνητο την ημέρα της αυτοψίας ήταν ανοιχτό και σε λειτουργεία.

«Αφροδίτη» στη Ζάκυνθο

Στη Ζάκυνθο βρίσκεται ακόμη ένα ξενοδοχείο που περιλαμβάνεται στις λίστες της πλατφόρμας των πλειστηριασμών για τις 18 Δεκεμβρίου του 2024 με τιμή εκκίνησης τα 497.000,00 ευρώ και επισπεύδουσα την  APS RECOVERY GREECE AEΔΑΔΠ.

Σύμφωνα με τα προσκομισθέντα έγγραφα, το υπό εκτίμηση ακίνητο αφορά ένα οικόπεδο με το επί αυτού ξενοδοχειακό συγκρότημα 2 αστέρων.

Πιο συγκεκριμένα, πρόκειται για οικόπεδο επιφάνειας 1.897,10τ.μ. κατά τον τίτλο κτήσης και 1.900τ.μ. σύμφωνα με το κτηματολόγιο που εντοπίζεται εντός του σχεδίου πόλεως Λαγανά Ζακύνθου.

Επί του ως άνω οικοπέδου, εντοπίζονται τα εξής κτίσματα και κατασκευές:

α) Διώροφο κτίριο με υπόγειο με χρήση ξενοδοχείου 2 αστέρων  (Γ Τάξης) που έχει κατασκευασθεί σύμφωνα με την οικοδομική άδεια (δεν προσκομίσθηκε) και προβλεπόταν να αποτελείται από 2 τρίκλινα δωμάτια, 24 δίκλινα δωμάτια και 2 μονόκλινα δωμάτια, ήτοι 28 δωμάτια και 56 κλίνες.

Αναλυτικά σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια της οικοδομικής άδειας αποτελείται από:

– υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 744,00τ.μ. με προβλεπόμενη βοηθητική χρήση που θα αποτελείται από αποθήκες, λινοθήκες, μηχανοστάσιο, W.C. πελατών προσωπικού και χώρο στάθμευσης οχημάτων προβλεπόμενης επιφάνειας 421,18τ.μ. – ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 641,176τ.μ., που περιλαμβάνει το χώρο της reception, σαλόνι, μπαρ, αίθουσα πρωινού, παρασκευαστήριο πρωινού, γραφείο διευθυντή, W.C., 12 δίκλινα δωμάτια και 1 Μονόκλινο δωμάτιο (25 κλίνες).

– Α’ όροφο, συνολικής επιφάνειας 641,176τ.μ., που περιλαμβάνει 2 τρίκλινα δωμάτια, 12 δίκλινα δωμάτια και 1 Μονόκλινο δωμάτιο (31 κλίνες).

β) Ισόγειο κτίσμα με χρήση μπαρ επιφάνειας 32,833τ.μ., με υπόγειο επιφάνειας 54,673τ.μ.

γ) Πισίνα, εμβαδού 89,03τ.μ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με τα στοιχεία του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, το κατάλυμα αποτελείται από 40 δωμάτια και 115 κλίνες με περίοδο λειτουργίας Μάιο μέχρι Σεπτέμβριο. Ο αυξημένος αριθμός δωματίων στο μητρώο του Επιμελητηρίου φαίνεται να συμφωνεί με τις διαφοροποιήσεις που αναφέρονται πιο πάνω, κυρίως σε σχέση με το υπόγειο.

«Κνωσσός» στην Αιδηψό

Στις 18 Δεκεμβρίου του 2024 θα χτυπήσει το τρίτο «ξενοδοχειακό σφυρί» με τιμή πρώτης προσφοράς  τα 850.000,00  ευρώ  και επισπεύδουσα την  «APS RECOVERY GREECE.

Όσον αφορά το ακίνητο πρόκειται για ένα οικόπεδο, μετά της πολυωρόφου οικοδομής (ισόγειο και τέσσερις όροφοι με υπόγειο)  η οποία λειτουργεί ως ξενοδοχείο – υδροθεραπευτήριο, συμπεριλαμβανομένων όλων των συστατικών, παραρτημάτων του όπως αυτό θα είναι αποπερατωμένο, το οποίο βρίσκεται εντός της πόλεως Λουτρών Αιδηψού του Δήμου Αιδηψού του Νομού Ευβοίας.

Έχει έκταση κατά τον τίτλο κτήσεως  402,58τμ και το κτίριο που αποτελεί  ξενοδοχείο – υδροθεραπευτήριο, αποτελείται από ένα κτίριο πέντε (5) ορόφων (ισόγειο και τέσσερις όροφοι) με υπόγειο, που περιλαμβάνει κατά στάθμη:

– στάθμη υπογείου, με επιφάνεια 318,05 τ.μ. που προορίζεται για χώρους βοηθητικών χρήσεων,

– στάθμη ισογείου, με επιφάνεια 318,05 τ.μ. (εκ των οποίων 103,70 τ.μ. είναι χώροι μη περιλαμβανόμενοι στο Δ.Σ.) και αποτελείται από την υποδοχή, σαλόνι, αίθουσα πρωινού, παρασκευαστήριο πρωινού, χώρους υγιεινής, δύο κλιμακοστάσια, δύο ανελκυστήρες, δώδεκα λουτήρες κ.λ.π.,

– στάθμη Α΄ ορόφου, έχει επιφάνεια 320,17 τ.μ. και περιλαμβάνει πέντε δίκλινα δωμάτια με λουτρό, ένα δίκλινο διαμέρισμα δύο χώρων με λουτρό, χώρο γραφείου, δύο χώρους σάουνας, χώρο χαμάμ, ιματιοθήκη, δύο κλιμακοστάσια και δύο ανελκυστήρες,

– στάθμη Β’ και Γ’ ορόφου, επιφανείας έκαστος 320,17 τ.μ. και αποτελείται έκαστος από έντεκα δίκλινα δωμάτια με λουτρό, ένα δίκλινο διαμέρισμα δύο χώρων με δύο λουτρά, δύο κλιμακοστάσια και δύο ανελκυστήρες και

– στάθμη Δ’ ορόφου, είναι ημιτελής (αποπεράτωση του σκελετού από οπλισμένο σκυρόδεμα) έχει επιφάνεια 289,97 τ.μ. εκ των οποίων τα 78 τ.μ. αποτελούν ημιϋπαίθριο χώρο που σύμφωνα με την υπάρχουσα νομοθεσία μπορεί να διαμορφωθεί σε κατοικία του υπευθύνου της επιχείρησης, ο υπόλοιπος χώρος αποτελείται από οκτώ δίκλινα δωμάτια με λουτρό, ένα δίκλινο δύο χώρων με δύο λουτρά, δύο κλιμακοστάσια και δύο ανελκυστήρες.

Επιπρόσθετα στοιχεία του ακινήτου: «Το ξενοδοχείο διαθέτει 39 δωμάτια και λειτουργεί σύμφωνα με το Ειδικό Σήμα Λειτουργίας EOT, το οποίο ίσχυε ως τις 30.06.2009, ενώ η εγκεκριμένη δυναμικότητα του ξενοδοχείου είναι 37 δωμάτια και 71 κλίνες.

Agyra Hotel στον Πόρο

Στις 18 Δεκεμβρίου βγαίνει σε πλειστηριασμό και το ξενοδοχειακό ακίνητο της οικογένειας Τουρκαλάκη το οποίο βρίσκεται στο νησί του Πόρου και πρόκειται να βγει στο σφυρί με τιμή εκκίνησης τα  3.οοο.οοο ευρώ και επισπεύδουσα την  INTRUM HELLAS.

Σημειώνεται ωστόσο, ότι το ξενοδοχείο από το 2024 λειτουργεί υπό νέα διεύθυνση, ενώ η κατάσχεση επιβλήθηκε για το ποσό των  250.000 ευρώ.

Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης η ξενοδοχειακή μονάδα διαθέτει 40 δωμάτια τα οποία περιλαμβάνουν όλα ιδιωτικό μπαλκόνι και θέα το βουνό ή την θάλασσα.

Το ξενοδοχείο βρίσκεται μπροστά στην παραλία Μεγάλο Νεώριο και ακριβώς 2,5χλμ από το Λιμάνι του Πόρου και  είναι τοποθετημένο σε ένα οικόπεδο επιφάνειας 4.943τ.μ που βρίσκεται στον Πόρο Τροιζηνίας στη θέση «Νεώριο».

Εντός του οικοπέδου έχει ανεγερθεί ξενοδοχείο αποτελούμενο από ισόγειο και δύο ορόφους, με επιφάνεια  433,30τ.μ. το κάθε επίπεδο.

Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, το ισόγειο αποτελείται από την αίθουσα του εστιατορίου και των λοιπών βοηθητικών χώρων του, την αίθουσα αναμονής των πελατών, το θυρωρείο και το γραφείο ενώ στον πρώτο και τον δεύτερο όροφο διαθέτει 56 δωμάτια. Στο εμπρόσθιο μέρος του εστιατορίου, στην αυλή του ξενοδοχείου, υπάρχει στέγαστρο πέργκολας με τέντες, ενώ η  συνολική επιφάνεια των κύριων χώρων είναι 1299,90τ.μ.

Κατά την ίδια έκθεση, στην αυλή του κτιρίου υπάρχει χώρος του εστιατορίου και στο προαύλιο χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων.

Επιπλέον διαθέτει στην παραλία beach bar και ξαπλώστρες καθώς το ξενοδοχείο βρίσκεται επί της παραθαλάσσιας δημοτικής οδού Πόρου – Νεωρίου σε άμεση επαφή με τη θάλασσα.

 

Ξενοδοχειακή μονάδα στην Εορδαία

Ένα ακόμη ξενοδοχειακό ακίνητο στην Δυτική Μακεδονία στην περιοχή της Εορδαίας πρόκειται να βγει στο σφυρί στις 27 Δεκεμβρίου του 2024, με τιμή εκκίνησης τα  560.000,00 ευρώ και επισπεύδουσα  την «ΒΙΟΤΥΡ ΑΕΒΕ».

Το υπό εκτίμηση ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου στην θέση «Λιβάδια» στην Τ.Κ Βλάστης , του Δήμου Εορδαίας, της Π.Ε Κοζάνης, της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας.

Σύμφωνα με τα προσκομισθέντα έγγραφα το ξενοδοχείο βρίσκεται σε γήπεδο, αποτελούμενο από επί μέρους όμορα αγροτεμάχια, συνολικού εμβαδού 14.917,72 τ.μ., που βρίσκονται στην κτηματική περιοχή της τοπικής Κοινότητας Βλάστης του Νέου Καλλικρατικού Δήμου Εορδαίας Περιφερειακής Ενότητας Κοζάνης.

Σύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση ,εντός του παραπάνω γηπέδου ανεγέρθηκε  ένα ξενοδοχείο κλασικού τύπου 3 αστέρων με υπόγειο χώρο, αποτελούμενο σύμφωνα με τις παραπάνω αναφερόμενες οικοδομικές άδειες
από:

-Υπόγειο αποτελούμενο από βοηθητικό χώρο εμβαδού 148,81τμ.

-Ισόγειο εμβαδού 533,42τμ και

-Πρώτο όροφο εμβαδού 123,76,

-Δεύτερο όροφο  που περιλαμβάνει χώρο κύριας χρήσης εμβαδού 189,14 τ.μ. δωματίων εντός της υπερυψωμένης στέγης (σοφίτα),

-Χώρο κύριας χρήσης εμβαδού 13,68 τ.μ. δωματίου στο πατάρι του πρώτου (Α’) ορόφου και

-Χώρο ανοικτών ξύλινων στεγάστρων στον ακάλυπτο (μπαρ και τρία κιόσκια) συνολικού εμβαδού 157,25 τ.μ.

Το ξενοδοχείο διαθέτει 12 δίκλινα, 3 τρίκλινα και 5 τετράκλινα οικογενειακά δωμάτια.

Τα δωμάτια διαθέτουν όλες τις απαραίτητες ανέσεις, όπως κλιματισμό, τηλέφωνο, τηλεόραση LCD, και ψυγείο.

Επιπλέον, το κάθε δωμάτιο έχει ατομικό μπάνιο και την δική του ξεχωριστή διακόσμηση, κάνοντας το κάθε ένα ιδιαίτερο.

Επίσης διαθέτει και ένα δωμάτιο για την φιλοξενία ΑΜΕΑ – Ατόμων Με Ειδικές Ανάγκες και διαθέτει  εστιατόριο με τοπικές και διεθνής σπεσιαλιτέ.

Εκτός από το εσωτερικό μπαρ με τους άνετους χώρους του, την θερινή σεζόν οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν τον καφέ ή το φαγητό τους στον μεγάλο ηλιόλουστο κήπο.

Στο υπόγειο υπάρχει χώρος πολλαπλών χρήσεων και χώρος κουζίνας, στο ισόγειο η υποδοχή, το lobby και δωμάτια και στο όροφο δωμάτια.

Ο ακάλυπτος χώρος έχει μπαρ και ξύλινο υπόστεγο και περιβάλλον χώρος είναι επιστρωμένος από πέτρα για περίπου 800τμ και τα υπόλοιπα είναι φυτεμένα με γκαζόν. Ακόμη υπάρχει περίφραξη με επένδυση πέτρα και περίφραξη ξύλινη με φύτευση.

Διαβάστε επίσης:

Οικογένεια Παπαγεωργίου: Στο σφυρί τα απομεινάρια του εμπορικού κέντρου Avenue

Ατλάντικ Σούπερ Μάρκετ ΑΕΕ: Στο σφυρί 13 χρόνια μετά το λουκέτο

Πλειστηριασμοί: Νέα σφυριά για Κοντοβερό (Freskot), Λαναρά (ΕΝΚΛΩ) και ΣΕΡΚΟ