Επιπλέον πλαφόν στα Airbnb ζητά ένας στους 2 Αθηναίους, καθώς φαίνεται ότι οι περιορισμοί που έχουν τεθεί ήδη από το υπουργείο Τουρισμού στην πρωτεύουσα δεν φαίνονται αρκετοί στο ίδιο ποσοστό των κατοίκων.

Αυτό είναι ένα από τα συμπεράσματα έρευνας που διεξήγε η Ένωση Ξενοδόχων Αττικής & Αθηνών σε συνεργασία με τη GBR Consutling και τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών.

1

Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις ήταν το πρώτο θέμα που δημιουργεί ο τουρισμός της Αθήνας στους κατοίκους, σύμφωνα με τις απαντήσεις που έδωσαν οι ίδιοι.

To 70% απάντησε ότι το Airbnb δημιουργεί θέμα, για το 67% θέμα ήταν οι τιμές των ενοικίων, ακολουθούν οι τιμές των προϊόντων και των υπηρεσιών για το 43%, η κυκλοφοριακή συμφόρηση για το 36%, η καθαριότητα για το 27% και η ρύπανση για το 22%.

Πάνω από 7 στους 10 Αθηναίους προτείνουν τη βελτίωση των υποδομών, ενώ το 52% προτείνει προτείνει περισσότερους περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Υπενθυμίζεται ότι οι περιορισμοί στα τρία κορεσμένα διαμερίσματα της Αθήνας, στο Πρώτο, Δεύτερο και Τρίτο Δημοτικό Διαμέρισμα ξεκίνησαν να ισχύουν από την Πρωτοχρονιά για ολόκληρο το 2025, ενώ πιθανότατα το μέτρο θα παραταθεί για έναν ακόμη χρόνο, κατά τον οποίο δε θα εκδίδεται Αριθμός Μητρώου Ακινήτων από την Πλάκα και το Κολωνάκι έως τα Ιλίσια και τα Πετράλωνα.

Περίπου οι μισοί ζητούν επίσης αύξηση των κοινόχρηστων χώρων και των χώρων πρασίνου, οι 2 στους 10 προτείνουν πλαφόν στον αριθμό των τουριστών και το 14% μείωση των τουριστικών καταλυμάτων.

Η συγκεκριμένη έρευνα διεξήχθη μεταξύ 1.016 κάτοικων της Αττικής , που ερωτήθηκαν το πρώτο δεκαπενθήμερο του περασμένου Νοεμβρίου.

Τα Αirbnb αντιστοιχούν πλέον στο 80% των ξενοδοχείων, καθώς το 2024 καταγράφηκαν 307 ξενοδοχεία δυναμικότητας σχεδόν 18.700 δωματίων στον κεντρικό τομέα της Αθήνας, όπου είναι καταγεγραμμένα και περίπου 15.000 καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Στο σύνολο της Αττικής, τα περισσότερα ενεργά Airbnb καταγράφηκαν το φετινό Σεπτέμβριο και έφτασαν τα 32.181.

Στο εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας δραστηριοποιούνται 45 ξενοδοχεία, περισσότερα από 65 καταλύματα σε μορφή ενοικιαζόμενων δωματίων ή διαμερισμάτων και 1.250 Airbnb. Σε ολόκληρη την Αττική, ο αριθμός των ενοικιαζόμενων δωματίων/διαμερισμάτων αυξήθηκε σε 1.231 μονάδες το 2024 σε σύγκριση με τις περίπου 750 μονάδες που ήταν το 2017, καταγράφοντας μια αύξηση που περνάει το 60%.

Για τους κατοίκους της Αττικής η μεγάλη συγκέντρωση τουριστών είναι το 15ο σε σειρά ζήτημα που τους απασχολεί. Περισσότερο απασχολεί τους κατοίκους του κέντρου της πρωτεύουσας – είναι το 9ο κατά προτεραιότητα πρόβλημα – και αυτούς των νοτιοδυτικών προαστίων, ως το 11ο ζήτημα καθημερινότητας. Για τους κατοίκους των νησιών τα πράγματα είναι διαφορετικά, όπως αναμενόταν, αφού μετά την έλλειψη υποδομών και των υπηρεσιών υγείας, το 6ο ζήτημα που τους απασχολεί είναι η μεγάλη συγκέντρωση τουριστών.

Θετικός ο αντίκτυπος του τουρισμού για τους κατοίκους της Αθήνας

Οι κάτοικοι αντιλαμβάνονται ότι ο τουρισμός έχει περισσότερο θετικό αντίκτυπο στην περιοχή που ζουν, κάτι που φαίνεται να ισχύει κυρίως στις πιο τουριστικές περιοχές.

Συγκεκριμένα, το αποτύπωμα του τουρισμού είναι θετικό για το 39% των κατοίκων του κέντρου και αρνητικό για το 31%. Αρνητικό είναι το αντίστοιχο ισοζύγιο για τους κατοίκους των βορείων προαστίων, όπου ο τουρισμός έχει αρνητικό αντίκτυπο για 3 στους 10 και θετικό για το 26% αυτών.

Ο αριθμός των ξενοδοχείων στην Αττική ξεπέρασε για πρώτη φορά τα 700 στο τέλος του 2024, οπότε λειτούργησαν 715 μονάδες, 2% περισσότερες σε σχέση με το 2023, ενώ ο αριθμός των δωματίων αυξήθηκε κατά 3%. Οι κατηγορίες ξενοδοχείων 3 έως 5 αστέρων επεκτείνονται σε αντίθεση με τις χαμηλότερες, ενώ μία ακόμη τάση που κατέγραψε η έρευνα ήταν η επέκταση των διεθνών αλυσίδων από το 2017.

To 2024 υπήρχαν 23 ξενοδοχειακές αλυσίδες με 40 brands, όταν επτά χρόνια πριν υπήρχαν 12 διεθνείς αλυσίδες με 15 brands. Η διείσδυση των διεθνών brands παραμένει ισχυρότερη στην κατηγορία των 5 αστέρων όπου το 43% των ξενοδοχείων και το 53% των δωματίων τους διαχειρίζεται διεθνή αλυσίδα.

Στην κατηγορία των 4 αστέρων τα αντίστοιχα ποσοστά ανέρχονται σε 12% και 25%. Τα δωμάτια της Αττικής και της Αθήνας ήταν ακριβότερα κατά 10% σε σχέση με το 2023 και κατά 42% σε σύγκριση με την περίοδο προ της εξάπλωσης της πανδημίας.

Διαβάστε επίσης:

Airbnb: Στα 874 εκατομμύρια τα έσοδα από τη βραχυχρόνια – 3+1 ερωτήσεις για τους ιδιοκτήτες

Στον Γιώργο Προκοπίου ο Αστέρας – Με τι κέρδος φεύγουν οι Άραβες από το θρυλικό συγκρότημα

Γιάννης Χατζής (ΠΟΞ): Αντιδράσεις για την ψηφιακή κάρτα, ζητούν παράταση οι ξενοδόχοι