Νέο σφυρί έρχεται στις 12 Δεκεμβρίου του 2024 για την οικογένεια Πατρώνη και την «Οικοδομική Κατασκευαστική Τεχνική Μάρσα Ανώνυμη Εταιρεία».

Συγκεκριμένα, η οικογένεια Πατρώνη και μια σειρά από εταιρείες συμφερόντων της όπως η «Οικοδομική Κατασκευαστική Τεχνική Μάρσα», η «Βικτώρια Τουριστικές Επιχειρήσεις» και η  «Ρόδον Ελλάς Οικοδομική-Τουριστική-Ξενοδοχειακή-Τεχνική Εταιρεία» από το 2022 βρίσκονται στην δίνη των πλειστηριασμών για μια σειρά από ακίνητα στην Αθήνα, τις Κυκλάδες και την Βόρεια Ελλάδα.

1

Από τον Απρίλιο του 2022 είχαν εμφανιστεί στην πλατφόρμα των πλειστηριασμών πάνω από 100 σφυριά για ακίνητα διαφόρων εταιρειών της οικογένειας, τα οποία αφορούσαν οικόπεδα και ιδιοκτησίες με τιμές εκατομμυρίων.

Αυτή τη φορά στην λίστα των πλειστηριασμών εμφανίστηκαν 6 διακριτές ιδιοκτησίες της οικογένειας με οφειλέτρια εταιρεία την «Οικοδομική Κατασκευαστική Τεχνική Μάρσα Ανώνυμη Εταιρεία», οι οποίες τοποθετούνται στη Σύρο, ενώ επισπεύδουσα είναι η Intrum.

Οι τιμές εκκίνησης για τα εν λόγω οικόπεδα ξεκινούν από τα 8.000 και καταλήγουν στα 104.000 ευρώ.

Τα οικόπεδα

1) Οικόπεδο στη Θέση «Γουρνιά» στο Κίνι της Σύρου, ιδιοκτησίας Οικοδομική Κατασκευαστική Μάρσα ΑΕ.

Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο γήπεδο εκτός οικισμού στην περιοχή της αγίας Βαρβάρας στη Θέση Γουρνιά επί της επαρχιακής Οδού Ερμούπολης- Κινίου. Η περιοχή βρίσκεται στο ύψωμα Βούλια με απρόσκοπτη Θέα στη Θάλασσα και τον οικισμό Κίνι.

Στην ευρύτερη περιοχή του αγροτεμαχίου υπάρχουν αγροτικές χρήσεις και διάσπαρτες κατοικίες λόγω της κοντινής απόστασης από την Ερμούπολη.

To οικόπεδο έχει εμβαδόν 4164 τ.μ., και πρόσβαση από την επαρχιακή οδό.

Αποτελεί προϊόν από κατάτμηση μεγαλύτερης έκτασης  και έχει απρόσκοπτη θεά στη θάλασσα και τον κόλπο του Κινίου, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, ενώ η τιμή εκκίνησης είναι τα 65.600,00 ευρώ.

2) Οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο ως εκτός οικισμού στην περιοχή της αγίας Βαρβάρας στη Θέση Γουρνιά επί της επαρχιακής οδού Ερμούπολης- Κινίου.

Η περιοχή βρίσκεται στο ύψωμα Βούλια με απρόσκοπτη Θέα στη Θάλασσα και τον οικισμό Κίνι.

Στην ευρύτερη περιοχή του αγροτεμαχίου υπάρχουν αγροτικές χρήσεις και κατοικίες λόγω της κοντινής απόστασης από την Ερμούπολη.

Το γήπεδο έχει εμβαδόν 4018 τ.μ.  και επίσης απρόσκοπτη θεά στη Θάλασσα και τον κόλπο του Κινίου. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και βρίσκεται στην πλατφόρμα με τιμή εκκίνησης τα 63.200,00 ευρώ.

3) Οικόπεδο στην εκτός σχεδίου και εκτός Ζ.Ο.Ε περιοχή Αλειφτός Σύρου. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, ως προϋφιστάμενο του 2003.

Έχει έντονη κλίση προς τη Θάλασσα από την οποία το βορειοδυτικό του όριο απέχει μικρή απόσταση 13 έως 25 μ..

Στην Περιοχή δεν έχει χαραχθεί αιγιαλός και ζώνη παραλίας ενώ η πρόσβαση γίνεται μέσω δρόμου. Λόγω της έλλειψης προσώπου σε επίσημα χαρακτηρισμένο δρόμο, το γήπεδο χάνει την οικοδομησιμότητά του σε περίπτωση κατάτμησης.

Εκπονήθηκε νέο τοπογραφικό διάγραμμα, σύμφωνα με το οποίο το εμβαδόν του γηπέδου είναι 23.357,82 τ.μ. και η πιθανότερη χρήση του οικοπέδου είναι για κατοικία.  Για το σύνολο της μη δασικής έκτασης του γηπέδου προκύπτει μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση ίση με 322τμ., ανεξάρτητα αν το δημόσιο διεκδικήσει ή όχι τις δασικές εκτάσεις.

Το ακίνητο έχει προγραμματιστεί προς πλειστηριασμό με τιμή πρώτης προσφοράς τα 76.000,00 ευρώ.

4)Οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο ως εκτός οικισμού στην περιοχή Χαρασώνας στο Φοίνικα Σύρου.

Η περιοχή έχει μικτές χρήσεις κυρίως αγροτικές αλλά και διάσπαρτη πρώτη και εξοχική κατοικία, ενώ κυριαρχούν κτηνοτροφικές μονάδες και θερμοκήπια και έτσι μπορεί να αξιοποιηθεί για αγροτική χρήση αλλά και αγροτουριστική.

Το γήπεδο έχει εμβαδόν 32.266 τ.μ. και πρόσβαση από χωματόδρομο με έντονες κλίσεις ενώ εντός του υπάρχει μια ισόγεια παλαιά λιθόκτιστη μάνδρα εμβαδού 23 τ.μ. και μια μικρή ανοικτή δεξαμενή ομβρίων υδάτων.

Δεν μπορεί να κατακτηθεί γιατί δεν έχει πρόσβαση σε χαρακτηρισμένο δρόμο η σε δρόμο προ του 1923. Ωστόσο έχει απρόσκοπτη Θεά στη Θάλασσα και τον κόλπο του Φοίνικα.

Η τιμή εκκίνησης είναι τα 104.000,00 ευρώ.

5)Ακίνητο που βρίσκεται στο Άνω Μάννα στο νησί της Σύρου.

Το Άνω Μάννα είναι πευκόφυτος οικισμός στο εσωτερικό του νησιού με εξοχικές κατοικίες των μεσοαστών του προηγουμένου αιώνα.

Στην περιοχή του αγροτεμάχιου υπάρχουν χρήσεις αγροτικές και διάσπαρτες κατοικίες. Η σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη την καθιστά και περιοχή μόνιμης κατοικίας .

Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο ως εντός ζώνης οικισμού στην περιοχή στο Άνω Μάννα Σύρου μέχρι τις 9/12/2022 όπως ορίζει ο ν. 4759/2020 για τα μικρά οικόπεδα .

Επί προσθέτως, το γήπεδο από τους κυρωμένους δασικούς χάρτες προκύπτει χορτολιβαδική έκταση. Υπάρχει διαδικασία χαρακτηρισμού του ως ιδιωτικό χορτολιβαδαδικό αλλά δεν έχει προσκομισθεί κάποια βεβαίωση και δεν λαμβάνεται υπόψιν.

Σύμφωνα με τον τίτλο βρίσκεται εκτός ορίων του οικισμού Μάννα και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο χωρίς να αναφέρεται ο λόγος της παρέκκλισης.

Το γήπεδο βρίσκεται προφανώς εντός ζώνης μικρότερης των 500μ από τα όρια του οικισμού Άνω Μάννα και η τιμή πρώτης προσφοράς είναι τα 8.000,00 ευρώ.

6). Κτήμα που βρίσκεται στη θέση «Μαντελιδωπή» Μάννα Σύρου του Δήμου Σύρου – Ερμούπολης.

Συγκεκριμένα πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο, περίφρακτο εξ ολοκλήρου με ξερολιθιές, εκτός ορίων οικισμού κείμενο, άρτιο και οικοδομήσιμο, κενό (χωρίς κτίσματα), το οποίο, σύμφωνα με τα στοιχεία του οικείου κτηματολογικού φύλλου, έχει εμβαδόν 9.725 τ.μ.

Σύμφωνα δε με ακριβή καταμέτρηση του πολιτικού μηχανικού έχει εμβαδόν 9.675 τ.μ., ενώ η  τιμή εκκίνησης έχει μειωθεί στις 80.000 ευρώ.

Υπενθυμίζεται πως τον Οκτώβριο του 2021 άλλαξαν χέρια τα πρώτα ακίνητα της οικογένειας σε Ερμούπολη της Σύρου και Πειραιά, που ανήκαν στις τεχνικές, κατασκευαστικές, ξενοδοχειακές εταιρείες Θηρεύς, Μάριαμ, Βικτώρια, Μάρσα.

Οι πρώτοι πλειστηριασμοί ολοκληρώθηκαν και τα ακίνητα κατακυρώθηκαν σε νέους ιδιοκτήτες με ένα ευρώ πάνω από την τιμή εκκίνησης στα  4.370.001,  3,929,οο1 και 2.148.001 ευρώ αντίστοιχα.

Διαβάστε επίσης:

Πλειστηριασμοί: Στο σφυρί τα εμπορικά σήματα «4 Τροχοί» και το πρακτορείο διανομής Τύπου «Ευρώπη»

Οικογένεια Καρδασιλάρη: Το σφυρί για την βίλα στην Βούλα και η πτώση του «βασιλιά» των ξηρών καρπών

Πλειστηριασμοί: Νέο σφυρί για Λαϊνόπουλο – Σε αναστολή τα ιμάτια του Παζαρόπουλου