Την έγκρισή τους στους περιβαλλοντικούς όρους για την κατασκευή και λειτουργία του Integrated Resort Complex του Ελληνικού έδωσε χθες το υπουργείο Περιβάλλοντος, με τη δημόσια διαβούλευση να έχει ολοκληρωθεί από το Φεβρουάριο.
Υπό την αίρεση η περιβαλλοντική απόδοση των κτηρίων να τεκμηριώνεται με χρήση διεθνώς αναγνωρισμένων πρωτοκόλλων περιβαλλοντικής αξιολόγησης, όπως LEED, BREAM και DGNB, στην οποία εξάλλου στοχεύει η κοινοπραξία της ΓΕΚ Τέρνα και της Hard Rock International, ο δρόμος για την κατασκευή του καζίνο επί της λεωφόρου Ποσειδώνος ανοίγει.
Η συνολική επένδυση για το πρώτο ξενοδοχείο του αμερικανικού ομίλου στην Ελλάδα, το Hard Rock Hotel & Casino, θα ανέλθει στα 1,5 δισ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του τιμήματος 150 εκατομμυρίων που καταβάλεται στο δημόσιο για την εξασφάλιση της άδειας του καζίνο. Η 30ετής παραχώρηση είναι σύμπραξη της Hard Rock International (51%) και του Ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ (49%), με τον δεύτερο να έχει και τη συνολική ευθύνη της κατασκευής του έργου, η οποία αναμένεται να διαρκέσει περίπου 3 χρόνια, επομένως εκτιμάται ότι θα παραδοθεί το 2027. Στο έργο θα απασχοληθούν κατά τη διάρκεια της κατασκευής 3.000 εργαζόμενοι. Θυμίζουμε πως το έργο θεμελιώθηκε στα τέλη του περασμένου Δεκεμβρίου, οπότε και παρουσιάστηκε επίσημα.
Τι θα αναπτυχθεί στο οικόπεδο των 243 στρεμμάτων
Σύμφωνα με τη μελέτη, στο ισόγειο του κτιριακού συγκροτήματος χωροθετούνται το καζίνο, το θέατρο/ο συναυλιακός χώρος και το συνεδριακό/εκθεσιακό κέντρο. Στη δεύτερη στάθμη της βάσης (podium) του κτιριακού συγκροτήματος, η οποία εν μέρει αποτελεί και τον πρώτο όροφο του πύργου, χωροθετούνται το spa με το γυμναστήριο, οι χώροι εστίασης και τα καφέ, το club, οι βοηθητικοί χώροι και υπαίθριες διαμορφώσεις με πισίνες και φύτευση δωμάτων. Το ξενοδοχείο (πύργος) αναπτύσσεται σε 41 ορόφους και αποτελείται από τρείς επιμέρους ογκοπλαστικές ενότητες (βάση, μεσαίο τμήμα, κορυφή). Ο πύργος θα διαθέτει περισσότερα από 1.000 κλειδιά (900 δωμάτια και 200 σουίτες), για σχεδόν 3.500 επισκέπτες, με θέα στη θάλασσα αλλά και στην Αθήνα έως τον Παρθενώνα. Στη βορειοανατολική περιοχή της βάσης του κτιριακού συγκροτήματος χωροθετείται πολυώροφος στεγασμένος χώρος στάθμευσης με ελικοδρόμιο στην απόληξή του.
Σύμφωνα με τη μελέτη των επενδυτών, στο συγκρότημα θα λειτουργήσουν σχεδόν 20 καφέ και εστιατόρια, μεταξύ των οποίων και το δεύτερο Hard Rock cafe της Αθήνας, ενώ το καζίνο θα περιλαμβάνει 180 τραπέζια και 1.500 μηχανήματα τυχερών παιχνιδιών σε επιφάνεια 14.000 τ.μ..
Το αμφιθέατρο αθλητικών και πολιτιστικών εκδηλώσεων έχει μέγιστη δυναμικότητας 4.000 ατόμων και εξωτερικό υπαίθριο χώρο εκδηλώσεων, μέγιστης δυναμικότητος 10.000 όρθιων ατόμων. Όπως έχει αναφέρει η διοίκηση, στόχος είναι να φιλοξενούνται μεγάλα φεστιβάλ και συναυλίες διεθνούς βεληνεκούς.