Με νέους πλειστηριασμούς κάνει την επανεμφάνισή του στην πλατφόρμα e auction  ο επιχειρηματίας Γιάννης Καρούζος, που κάποτε πρωταγωνιστούσε στον κόσμο των ακινήτων, ένας ρόλος που τον οδήγησε στην φυλακή με ένα από τα μεγαλύτερα σκάνδαλα της εποχής και με τίτλο Καρούζος Gate.

Το όνομα του γνωστού επιχειρηματία δεν έχει λείψει από την πλατφόρμα των ηλεκτρονικών σφυριών, καθώς οι πιστώτριες τράπεζες γρήγορα «έπιασαν δουλειά» βγάζοντας στο σφυρί μια σειρά από ακίνητα του ομίλου. Αυτή τη φορά στην πλατφόρμα βρίσκονται αναρτημένα περιουσιακά στοιχεία που αφορούν δύο ακίνητα στην Γλυφάδα και την Κηφισιά.

1

Καρούζος Gate

Ο Γιάννης Καρούζος, ο άλλοτε κραταιός άνδρας του real estate και η τότε σύζυγός του Ρεβέκκα Σκαφτούρα μέσα στις προηγούμενες δεκαετίες είχαν αποκτήσει ένα ισχυρό πακέτο  ακινήτων σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας, όπως η  Αττική, η Πάτρα, το Ηράκλειο της Κρήτης και η Κεφαλλονιά.

Το μοντέλο που εφάρμοζαν για την ανάπτυξη των τότε φιλόδοξων επιχειρηματικών τους κινήσεων στον χώρο του Real rstate, κατορθώνοντας να αποκτήσουν ένα χαρτοφυλάκιο με πάνω από 200 ακίνητα, «προϋπέθετε» τη σύσταση μιας διαφορετικής εταιρείας όπως ήταν η Karouzos Construction, Karouzos Development, Karouzos Investment και πλήθος άλλων, για κάθε ακίνητο που προσέθεταν στην ατζέντα τους.

Η επιχειρηματική δραστηριότητα του συζυγικού διδύμου  είχε προκαλέσει προβληματισμό στην αγορά, με τους ίδιους να αγοράζουν ανεξέλεγκτα ακίνητα, πολλές φορές σε τιμή άκρως αναντίστοιχη με τις πραγματικές αξίες.

Το 2010 όταν η οικονομική κρίση έδειξε τα δόντια της στον επιχειρηματικό κόσμο της Ελλάδας μαζί και στο ζεύγος Καρούζου, οι πρωταγωνιστές  από την κορυφή της αγοράς ακινήτων βρέθηκαν  στα δικαστικά έδρανα με  ένα πακέτο κατηγοριών που  περιλάμβανε απάτες, μεσίτες και εταιρίες «φαντάσματα», καθώς τουλάχιστον τρεις offshore είχαν λάβει μέρος στο χορό των δισεκατομμυρίων με τις αγοραπωλησίες ακινήτων, δημιουργώντας την πολύκροτη υπόθεση.

Λίγο αργότερα οι κατηγορίες γίνονται κακουργηματικές πράξεις, με  το Τριμελές Εφετείο Κακουργημάτων τον Μάρτιο το 2018 να εκδίδει καταδικαστικές αποφάσεις εναντίον τους.

Συγκεκριμένα, στον Γιάννη Καρούζο επιβλήθηκε ποινή κάθειρξης 16 ετών και χρηματική ποινή 200.000 ευρώ και οδηγήθηκε στη φυλακή, ενώ στη  Ρεβέκκα Σκαφτούρα ποινή κάθειρξης 14 ετών και πρόστιμο 200.000 ευρώ. Η ίδια παρέμεινε ωστόσο ελεύθερη με περιοριστικούς όρους λόγω ανασταλτικού χαρακτήρα της ποινής.

Το επιχειρηματικό κάστρο του ζευγαριού έπεσε και δεν άργησε να συμπαρασύρει και τη συζυγική τους ιδιότητα.  Η δίκη Καρούζου ξεκίνησε το 2017 και αποτέλεσε ένα οικογενειακό «ριάλιτι» με τις δύο πλευρές άλλοτε να μην ανταλλάσσουν ούτε κουβέντα και άλλοτε να συμμετέχουν σε έναν πόλεμο επιθέσεων και κατηγοριών υποδεικνύοντας ο ένας τον άλλο ως τον  «εγκέφαλο» του σκανδάλου.

Η Καρούζος Gate, άνοιξε και παρέσυρε μαζί  της μια αυτοκρατορία ακινήτων  και εταιρειών εκτιμώμενης εμπορικής αξίας 1,2 δισ. ευρώ και συνεχίζει να παρασύρει ακίνητα και περιουσιακά στοιχεία μέχρι σήμερα, έξι χρόνια μετά τις καταδικαστικές αποφάσεις για Καρούζο και Σκαφτούρα.

Συγκεκριμένα, κάθε εταιρεία ήταν φορτωμένη με υπέρογκα δάνεια με αποτέλεσμα τα τελευταία χρόνια οι τράπεζες να βγάζουν σε πλειστηριασμό πλήθος ακινήτων του ομίλου Καρούζου.

Τα ακίνητα

Με τον νέο χρόνο, στις 5 Φεβρουαρίου του 2025 έρχονται τα σφυριά για το ακίνητο του Γιάννη Καρούζου στην Γλυφάδα με συνολική τιμή εκκίνησης τα 609.000 ευρώ και επισπεύδουσα την Cepal.

Όσον αφορά την συνολική τιμή των ιδιοκτησιών, τα 587.000,00 ευρώ αφορούν την κατοικία (Κ1), τα 2,000 ευρώ αφορούν μια υπόγεια αποθήκη και αντίστοιχα οι δύο θέσεις στάθμευσης βρίσκονται με τιμή εκκίνησης τα 10.000 ευρώ για την κάθε μία.

Συγκεκριμένα, πρόκειται για οικόπεδο επιφάνειας 1.335,42 τ.μ. επί της οδού Γρ. Λαμπράκη. Εντός του οικοπέδου έχει ανεγερθεί κτίριο αποτελούμενο από υπόγειο, ισόγειο, τρεις ορόφους και δώμα.

Αναλυτικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της έκθεσης τα  εκτιμώμενα ακίνητα είναι τα παρακάτω:

1) Υπόγεια αποθήκη-γκαράζ με επιφάνεια 70,94 τ.μ.

2) Διαμέρισμα ισογείου με  επιφάνεια 76,67 τ.μ., το οποίο αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, W.C., δυο ημιυπαίθριους χώρους και εξώστες στην πρόσοψη.

3) Διαμέρισμα πρώτου ορόφου με επιφάνεια 54,17 τ.μ. , το οποίο αποτελείται από τρεις κοιτώνες, λουτρό, W.C., ημιυπαίθριο χώρο και διάδρομο.

Οι τρεις ιδιοκτησίες αποτελούν την υπό στοιχεία «Κ-1» κατοικία, έχουν ενδοεπικοινωνία με εσωτερική κλίμακα και στην ιδιοκτησία ανήκει κατ΄ αποκλειστική χρήση τμήμα του ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου (πρασιά).

4) Υπόγεια αποθήκη με επιφάνεια 6,74 τ.μ.

5) Κλειστός χώρος στάθμευσης με επιφάνεια 12,50 τ.μ.

6) Κλειστός υπόγειος χώρος στάθμευσης με επιφάνεια 12,50 τ.μ.

Στις 5 Μαρτίου του 2025 βγαίνει στο σφυρί ένα ακόμη ακίνητο ιδιοκτησίας Γιάννη Καρούζου στην Κηφισιά, με συνολική τιμή εκκίνησης 452.739,06 ευρώ και επισπεύδουσα την Cepal.

Συγκεκριμένα, τα  316.000 ευρώ αφορούν το  διαμέρισμα και τα 8.000 ευρώ  τη θέση στάθμευσης, ενώ η κατάσχεση επιβλήθηκε για το ποσό των 150.000 ευρώ.

Πρόκειται για 3όροφη ημιτελή οικοδομή η οποία αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και 2 ορόφους με επικλινή στέγη.

Αναλυτικότερα, το διαμέρισμα (Α-1) αποτελείται από είσοδο, υποδοχή, 2 δωμάτια, κουζίνα, λουτρό, wc, δύο εξώστες προς την οδό Ραγκαβή και έναν προς τον πίσω ακάλυπτο, καθώς και 2 ημιυπαίθριους χώρους προς τον πίσω ακάλυπτο συνολικής επιφάνειας 22,104 τμ. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 110,3315 τμ και καταλαμβάνει όλο τον Α’ όροφο. Η  θέση στάθμευσης (Ρ-2) βρίσκεται στο υπόγειο και αποτελείται από ένα χώρο, έχει επιφάνεια 11,55 τμ.

Κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε ότι το ακίνητο παραμένει ημιτελές στο σύνολό του και ο ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου αφρόντιστος με άγρια βλάστηση.

Διαβάστε επίσης:

Παναγιώτης Ψυχάρης: Πλειστηριασμός για ένα ακόμη ακίνητο στην Αράχωβα

Πλειστηριασμοί: Τα χρυσά σφυριά που θα χτυπήσουν μέχρι το τέλος του 2024

Πλειστηριασμοί: Νέο σφυρί για ακίνητο του Ηλία Λιβάνη στην Κηφισιά