Νέο χτύπημα περιμένει 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι θα άμεσα, από τον Αύγουστο, αυξήσεις στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, που θα κυμαίνονται από 20 ευρώ έως και 100 ευρώ.

Οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ αναμένεται να αποκαλυφθούν σήμερα ή αύριο, με τροπολογία που θα καταθέσει η κυβέρνηση. Ωστόσο οι αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ «μονιμοποιούνται» καθώς οι αντικειμενικές θα αλλάζουν πλέον ανά πάσα ώρα και στιγμή και όχι μια φορά τον χρόνο για όλη την Ελλάδα όπως γινόταν ως τώρα, μέσω ενός μηχανισμού υπολογισμού της τρέχουσας αξίας των ακινήτων, ο οποίος δημιουργείται με ειδική διάταξη στο πολυνομοσχέδιο.

Οι νέες αντικειμενικές αξίες θα επηρεάσουν μια σειρά από φόρους, ανάμεσά τους και τον ΕΝΦΙΑ. Συγκεκριμένα θα επηρεαστούν:

  • Ο φόρος επί των τεκμαρτών εισοδημάτων που προσδιορίζονται βάσει τεκμηρίων διαβίωσης των κατοικιών των φορολογουμένων.
  • Ο φόρος τεκμαρτού εισοδήματος από ιδιόχρηση επαγγελματικής στέγης.
  • Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ
  • Το τέλος ακίνητης περιουσίας υπέρ των Δήμων που επιβάλλεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ.
  • Ο ΦΠΑ στα νεόδμητα που μεταβιβάζονται και δεν αποτελούν πρώτη κατοικία.
  • Ο φόρος 3% για τη μεταβίβαση ακινήτων.
  • Ο φόρος χρησικτησίας ακινήτων.
  • Ο δημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτου.
  • Ο φόρος δωρεάς.
  • Ο φόρος γονικής παροχής.
  • Ο φόρος κληρονομιάς.
  • Το τέλος εγγραφής στο Κτηματολόγιο.
  • Τα πρόστιμα συντήρησης ή κατασκευής αυθαίρετων κτισμάτων.
  • Οι εισφορές σε γη ή χρήμα για την ένταξη στο σχέδιο πόλης.

Ετσι, ο φόρος αναμένεται να αυξηθεί σε 86 περιοχές. Σύμφωνα με τις μέχρι στιγμής πληροφορίες οι αντικειμενικές και μαζί και ο ΕΝΦΙΑ αναμένεται να αυξηθούν σε περιοχές με τιμές ζώνης μεταξύ 600 και 1.000 ευρώ, δηλαδή στις εξής παρακάτω 86 περιοχές:

ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ:

Αγία Βαρβάρα
Άγιος Δημήτριος
Άγιοι Ανάργυροι
Αθήνα
Αιγάλεω
Βύρωνας
Γαλάτσι
Δάφνη
Ίλιον
Καισαριανή
Καλλιθέα
Καματερό
Μεταμόρφωση
Μοσχάτο
Νέα Ιωνία
Νέα Σμύρνη
Νέα Φιλαδέλφεια
Νέα Χαλκιδόνα
Περιστέρι
Πετρούπολη
Ταύρος
Χαϊδάρι

ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΑΤΤΙΚΗ

Άγιος Κωνσταντίνος
Ανθούσα
Αρτέμιδα
Αυλώνας
Αφίδνες
Αχαρνές
Καλύβια
Κερατέα
Κορωπί
Λαύριο
Μαραθώνας
Μαρκόπουλο
Νέα Μάκρη
Παιανία
Σπάτα- Λούτσα

ΔΥΤΙΚΗ ΑΤΤΙΚΗ

Άνω Λιόσια
Ασπρόπυργος
Βίλια
Ελευσίνα
Ζεφύρι
Μάνδρα
Μέγαρα – Νέα Πέραμος
Φυλή

ΠΕΙΡΑΙΑΣ

Αγ. Ιωάννης Ρέντης
Αίγινα
Δραπετσώνα
Κερατσίνι
Κορυδαλλός
Μέθανα
Νίκαια
Πειραιάς
Πέραμα
Πόρος
Σαλαμίνα
Τροιζήνα

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

Άγιος Αθανάσιος
Ασπροβάλτα
Αμπελόκηποι
Βασιλικά
Ελευθέριο Κορδελιό
Επανομή
Ευκαρπία
Εχέδωρος
Θερμαϊκός
Θέρμη
Θεσσαλονίκη
Κουφάλια
Λαγκαδάς
Μενεμένη
Μηχανιώνα
Μίκρα
Νεάπολη
Πεύκα
Πολίχνη
Πυλαία
Ρεντίνα
Σταυρούπολη
Συκεές
Τριανδρία
Χαλάστρα
Χαλκηδόνα
Χορτιάτης
Ωραιόκαστρο

Παραδείγματα με τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ: Έρχονται οι νέες αντικειμενικές – Γράψε-σβήσε στο ΥΠΟΙΚ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ: Καταργείται ο φόρος υπεραξίας ακινήτων, που… δεν εφαρμόστηκε ποτέ

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Χρήστος Μεγάλου: Η ευρωπαϊκή διάκριση για τον CEO της Τράπεζας Πειραιώς