Ακόμη ένα βήμα για την αδειοδότηση του κέντρου αποθήκευσης και διανομής της Streem Development στον Ασπρόπυργο, στο ακίνητο που λειτουργούσε μέχρι πρότινος η Χαλυβουργία Ελλάδος, έκανε η HIG Capital, αφού αναρτήθηκε σε διαβούλευση η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων της στρατηγικής επένδυσης ύψους έως 300 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με τη μελέτη, στην έκταση θα κατασκευαστούν δύο κτίρια αποθήκευσης ξηρού φορτίου χωρίς ψύξη ή κατάψυξη ένα κτίριο παραγωγής, και χώρος στάθμευσης 60 θέσεων για Ι.Χ. και 40 θέσεων για φορτηγά, καθώς και υπέργεια γέφυρα. Πιο συγκεκριμένα, οι κτιριακές εγκαταστάσεις που θα κατασκευαστούν για τις ανάγκες του νέου Κέντρου Αποθήκευσης και Διανομής θα αποτελούνται αποκλειστικά από δύο κτίρια αποθήκευσης και ένα κτίριο παραγωγής του οποίου η χρήση του θα είναι υποστηρικτική εντάσσοντας μικρές γραμμές συναρμολόγησης (assembly lines) και γραμμές συσκευασίας. Σε ό,τι αφορά την κάλυψη του οικοπέδου, θα ανέρχεται σε 114.417 τ.μ. και η συνολική δόμηση θα ανέρχεται σε 118.900 τ.μ..

1

Ως συνοδά έργα του logistics park της Streem θα υλοποιηθούν συνδέσεις με το οδικό δίκτυο για την εξασφάλιση της ορθής και εύκολης πρόσβασης στον χώρο του υπό μελέτη έργου από την Π.Ε.Ο. Αθηνών-Κορίνθου, καθώς επίσης και δίκτυα ύδρευσης, αποχέτευσης, ομβρίων και ισχυρών και ασθενών ρευμάτων. Σύμφωνα με το επιχειρηματικό σχέδιο, η έκταση διαχωρίζεται από την Εθνική Οδό Αθηνών-Κορίνθου σε δύο τμήματα, 238 και 53 στρεμμάτων. Όσο για την υπέργεια γέφυρα που σχεδιάζει η εταιρεία, θεωρείτι κομβικής σημασίας καθώς ενώνει και τα δύο τμήματα της έκτασης μεταξύ τους, με συνολικό μήκος άνω των 250 μέτρων.

Ο συνολικός χρόνος που εκτιμάται ότι θα απαιτηθεί για την ολοκλήρωση των εργασιών κατασκευής είναι 12 μήνες, ενώ για το έργο είναι σε υποβολή αίτηση προέγκρισης άδειας δόμησης.

Θυμίζουμε πως η έκταση των 290 στρεμμάτων περιήλθε στην ιδιοκτησία του αμερικανικού fund στο πλαίσιο της συμφωνίας αναδιάρθρωσης του δανεισμού της Χαλυβουργίας Ελλάδος. Τα δάνεια της Εθνικής Τράπεζας και της Πειραιώς, αξίας άνω των 150 εκατ., πέρασαν στη HIG Capital και διαγράφηκαν με ανταλλαγή του παλαιού χαλυβουργείου, το οποίο είχε σταματήσει να λειτουργεί το 2012.

Στη θέση της χαλυβουργίας Μάνεση στον Ασπρόπυργο θα λειτουργήσει το πρώτο trimodal πάρκο στην Ελλάδα, δηλαδή πάρκο αποθηκών με δυνατότητα να ενώσει και να εκμεταλλευτεί τα τρία βασικά δίκτυα μεταφορών. Εκτιμάται ότι κατά τη διάρκεια λειτουργίας του κέντρου διανομής θα απασχολούνται έως 900 άτομα, ενώ το εκτιμώμενο ετήσιο όφελος για την ελληνική οικονομία ανέρχεται σε 70 εκατ. ευρώ.

Την ίδια στιγμή, η Streem Development – η πλατφόρμα της HIG για τα logistics – αναμένει την απόφαση της Επιτροπής Ανταγωνισμού για τη δημιουργία ενός καθετοποιημένου ομίλου logistics μέσα από τη συγχώνευση με την Ορφέας Βεϊνόγλου. Εφόσον η τελευταία ανάψει το πράσινο φως θα έχει δημιουργηθεί μία νέα εταιρεία με ετήσιο τζίρο άνω των 320 εκατομμυρίων ευρώ, περισσότερους από 1.900 εργαζόμενους και φέρουσα αποθηκευτική ικανότητα άνω των 400.000 τ.μ. σε ιδιόκτητες και μισθωμένες εγκαταστάσεις, ενώ η επωνυμία της θα είναι OB Streem, εμπνευσμένη από τα αρχικά του ιδρυτή του ιστορικού ομίλου μεταφορών.