Elite: Στο σφυρί τα ιμάτια της Πατραϊκής Χαρτοποιίας Α.Ε.

Σε πλειστηριασμό οδηγούνται επτά ακίνητα της Πατραϊκής Χαρτοποιίας Α.Ε. –  Elite, μετά τις «αναταράξεις» του 2021.

Συγκεκριμένα, για τις 6 Μαρτίου του 2025 έχουν προγραμματιστεί 7 πλειστηριασμοί – εφόσον δεν προκύψουν κινήσεις αναστολής- για βιομηχανικά ακίνητα, εγκαταστάσεις και οικόπεδα με οφειλέτρια την Πατραϊκή Χαρτοποιία Α.Ε, επισπεύδουσα την Cepal και τιμές εκκίνησης που ξεκινούν από τα 33.000 και φτάνουν στα 3.242.000 ευρώ.

Η Elite-Πατραϊκή Χαρτοποιία Α.Ε., αποτελεί ένα «brand» που ιδρύθηκε το 1972 στην Πάτρα από τον Ανδρέα Τριανταφυλλόπουλο. Σήμερα η εταιρεία  έχει περάσει «στα χέρια» της νέας γενιά καθώς διοικείται από τον γιο του Γιώργο.

Η εταιρεία υπήρξε μια από τις πιο δυναμικές στην Ελλάδα στον χώρο του χαρτιού, καθώς παρήγαγε η ίδια το δικό της χαρτί.

Δηλαδή, αποτελούσε μια από λίγες εταιρείες που παρήγαγαν οι ίδιες την πρώτη ύλη, τον χαρτοπολτό για τα προϊόντα της, με μια από τις μοναδικές χαρτοποιητικές μηχανές που βρίσκονταν σε λειτουργία σε όλη την Ελλάδα.

Το γεγονός αυτό ωφελούσε την εταιρεία, η οποία ήλεγχε όλη την αλυσίδα παραγωγής και μπορούσε με αυτό τον τρόπο να προσφέρει ποιοτικά προϊόντα χάρτου σε ανταγωνιστικές τιμές.

Συγκεκριμένα, η εταιρεία υπάρχει στον χώρο της επεξεργασίας χαρτιού από το 1979 στις κεντρικές εγκαταστάσεις της στην Πάτρα στην περιοχή Ιτιές και η δραστηριοποίηση της αφορά μια σειρά καταναλωτικών προϊόντων «tissue» διαθέτοντας στην αγορά μια γκάμα από χαρτί υγείας, χαρτί κουζίνας, χαρτοπετσέτες, τραπεζομάντηλα και σακούλες απορριμμάτων, ενώ τα προϊόντα κυκλοφορούν υπό την εμπορική ονομασία ELITE.

Μέχρι το 2021 και την εμφάνιση των πρώτων συνεπειών της πανδημίας του covid-19 και της καραντίνας, η εταιρεία σημείωνε σοβαρές οικονομικές επιτυχίες. Για παράδειγμα σύμφωνα με τις δημοσιευμένες οικονομικές καταστάσεις της, ο τζίρος της Πατραϊκής Χαρτοποιίας μέχρι το 2020 ανερχόταν στα 10 εκατ. ευρώ.

Ήδη από το 2017 η εταιρεία έδειχνε να παρουσιάζει μιας μορφής αστάθεια με τα νούμερα να προοικονομούν μια επικίνδυνη περίοδο, στην οποία συμμετείχαν και διεθνείς εξελίξεις, με την είσοδο περιφερειακών «παικτών» στην αγορά χάρτου από τα Βαλκάνια, που εισήγαγαν τα τελευταία χρόνια στην Ελλάδα φθηνότερα προϊόντα, ακόμα και κάτω του κόστους.

Το 2021 ήρθε η χαριστική βολή με τα οικονομικά προβλήματα που δημιούργησε η πανδημία να οδηγούν σε απολύσεις. Συγκεκριμένα, η χαρτοβιομηχανία με ανακοίνωση της γνωστοποίησε στους εργαζομένους πως θα προχωρήσει σε τμηματική απόλυση 21 εργαζομένων από την 1η Αυγούστου του 2021 «καθώς αναγκάζεται λόγω των εξελίξεων στην αγορά να σταματήσει την παραγωγική χαρτοποιητική μηχανή της».

Έτσι στις 28 Ιουνίου του 2021 αναστέλλεται το τμήμα της χαρτοποιητικής μηχανής της Πατραϊκής Χαρτοποιίας ΑΕ, ωστόσο παρέμεινε σε λειτουργία αγοράζοντας έτοιμο ρολό χάρτου από άλλους παραγωγούς, με σκοπό να συνεχίσει την παραγωγή των δικών της προϊόντων, elite.

Τον Φεβρουάριο του 2022, στον απόηχο μιας μαζικής παγκόσμιας ζήτησης για χαρτομάζα άναψε πάλι τις μηχανές στα εργοστάσια της στην Πάτρα, αποκαθιστώντας τις 21 θέσεις εργασίας που αποδέσμευσε το 2021.

Ωστόσο, οι εξελίξεις φέρνουν πάλι δυσάρεστα νέα για την ελληνική χαρτοβιομηχανία. Στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών σφυριών έχουν αναρτηθεί πολλαπλοί πλειστηριασμοί για την εταιρεία, που αφορούν βιομηχανικές εγκαταστάσεις της Χαρτοποιίας στην Πάτρα και συγκεκριμένα στην περιοχή Ιτιές, άλλα και άλλες ιδιοκτησίες που φέρει η εταιρεία στον Δήμο Πατρέων.

Επιπλέον, σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν αναρτηθεί στο ΓΕΜΗ η εταιρεία φαίνεται να βρίσκεται σε κατάσταση αναστολής καταχώρησης καθώς δεν έχει δημοσιεύσει τις οικονομικές της καταστάσεις για την περίοδο χρήσης του 2023.

Τι βγαίνει στο σφυρί

Συγκεκριμένα σε πλειστηριασμό βγαίνουν στις 6 Μαρτίου του 2025 τα παρακάτω επτά ακίνητα:

1. Το πρώτο σφυρί αφορά ένα πρώην κτίριο της χαρτοβιομηχανίας Elite στην Πάτρα, όπου ο αθηναϊκός όμιλος σούπερ μάρκετ «Σκλαβενίτης», δημιούργησε ένα μεγάλο κατάστημα που εξυπηρετεί την αχαϊκή πρωτεύουσα και το οποίο αφορά και την υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα 3.242.000,00 ευρώ.

Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο – γήπεδο συνολικής έκτασης 8.050,00τμ. άρτιο και οικοδομήσιμο που βρίσκεται στην θέση «Μπαρμπερέικα» ή «Μπελαβγενέικα» της κτηματικής περιφέρειας της κοινότητας Ρίου Πατρών του Δήμου Πατρέων.

Εντός αυτού υπάρχουν τα εξής κτίσματα:

1. Κτίριο α: Διώροφο κτίριο στο οποίο λειτουργεί εμπορικό κατάστημα λιανικής διάθεσης τροφίμων, ποτών και ειδών σούπερ μάρκετ (Super Market Σκλαβενίτη) και έχει τους εξής χώρους: Στάθμη ισογείου με συνολική επιφάνεια 2.003,82τμ. και στάθμη Α’ ορόφου με επιφάνεια .1397,00τμ.

2. Κτίριο β: Ισόγειος, ενιαίος αποθηκευτικός χώρος επιφάνειας επιφάνειας 74,17τμ.

3. Κτίριο γ: Ισόγειος, αποθηκευτικός χώρος συνολικής επιφάνειας 804,01τμ.

4.Κτίριο δ: Ισόγειος, αποθηκευτικός χώρος επιφάνειας περίπου 82,00τμ.

Επίσης εντός του γηπέδου υπάρχουν στέγαστρα και σκίαστρα αυτοκινήτων στην είσοδο και πρόσοψη του πρώτου κτιρίου.

2)Ένα οικόπεδο έκτασης 16.022,27τμ. άρτιο και οικοδομήσιμο που βρίσκεται στην θέση «Ιτιές Λεύκα» Πατρών του Δήμου Πατρέων και έχει τιμή πρώτης προσφοράς τα 2.610.000,00 ευρώ.

Πρόκειται για κεντρικές βιομηχανικές εγκαταστάσεις της εταιρείας που περιλαμβάνουν τα εξής:

Κτίριο α. Ισόγειο βιομηχανικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 8.245,00τμ με τμήμα υπογείου συνολικής επιφάνειας 1505,00τμ. που αναπτύσσεται σε δύο αυτόνομα τμήματα και αποτελείται από ενιαίους αποθηκευτικούς χώρους, χώρους αποθήκευσης, κατεργασίας και επεξεργασίας, συσκευασίας και μεταφοράς προϊόντων χαρτιού, χώρους προσωπικού, γραφειακούς χώρους και wc.

Κτίριο β. Διώροφο κτίριο γραφείων με στάθμη ισογείου συνολικής επιφάνειας περίπου 275,00τμ. που περιλαμβάνει αίθουσα αναμονής, γραφειακούς χώρους, γραφείο φύλακα, κουζίνα, wc και κλιμακοστάσιο, ανελκυστήρα ανόδου στον α’ όροφο και στάθμη α’ ορόφου συνολικής επιφάνειας περίπου 270,00τμ. που περιλαμβάνει την απόληξη κλιμακοστασίου/ ανελκυστήρα, γραφεία προσωπικού και διευθυντή, αίθουσα συσκέψεων και wc.

3. Ένα οικόπεδο έκτασης 1.906,34 τμ. που βρίσκεται στην θέση «Ιτιές-Λεύκα» Πατρών του Δήμου Πατρέων, το οποίο βρίσκεται στη λίστα των πλειστηριασμών με τιμή πρώτης προσφοράς 150.000,00 ευρώ.

4. Ένα οικόπεδο έκτασης 1.328,64 τμ. που βρίσκεται στην θέση «Ιτιές-Λεύκα» Πατρών του Δήμου Πατρέων. Τιμή πρώτης προσφοράς κατά την ημέρα του πλειστηριασμού ορίζεται η εμπορική του αξία του ακινήτου δηλαδή 117.000,00 ευρώ.

5.Ένα οικόπεδο έκτασης 348,02τμ. που βρίσκεται στην θέση «Ιτιές-Λεύκα» Πατρών του Δήμου Πατρέων, το οποίο έχει αναρτηθεί με τιμή εκκίνησης τα 33.000,00 ευρώ.

6. Ένα οικόπεδο με κτίσματα έκτασης 5.602,49τμ. που βρίσκεται στην θέση «Ιτιές-Λεύκα» Πατρών του Δήμου Πατρέων και το οποίο βρίσκεται στη λίστα με τιμή εκκίνησης τα 819.000,00 ευρώ.

Εντός αυτού υπάρχει βιομηχανικό κτίριο αποτελούμενο σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, στο ισόγειο από κύριους χώρους εργοστασίου, χώρους υγιεινής προσωπικού (αποδυτήρια-wc), κλιμακοστάσιο ανόδου, γραφεία, αποθήκες και ενιαίο χώρο παραγωγής που στεγάζονται τα συγκροτήματα παραγωγής τραπεζομάντηλων, χαρτοπετσετών και χαρτοβάμβακα και στον α’ όροφο συνολικής επιφανείας περίπου 260,00τμ. που περιλαμβάνει την απόληξη του κλιμακοστασίου, γραφειακούς και αποθηκευτικούς χώρους και μία διαμορφωμένη κατοικία αποτελούμενη από έναν ενιαίο χώρο, κρεβατοκάμαρα και λουτρό που σήμερα έχει μετατραπεί σε αποθηκευτικό χώρο και γραφειακούς χώρους ορόφου συνολικού εμβαδού περίπου 88,00τμ.

7. Ένα οικόπεδο έκτασης 608,49τμ. που βρίσκεται στην θέση «Ιτιές-Λεύκα» Πατρών του Δήμου Πατρέων και πρόκειται να βγει στο σφυρί τιμή πρώτης 73.000,00 ευρώ.

Διαβάστε επίσης:

Πλειστηριασμοί: Αναβιώνει η «βεντέτα» Βρύζα – Σαλπιγγίδη: Τα δανεικά και το ακίνητο στη Χαλκιδική

Παλαιό Ψυχικό: Ποιο «mansion» βγαίνει σε πλειστηριασμό για 7 εκατ. ευρώ

“Μπουμ” στην αγορά ακινήτων: Ο Δημήτρης Μελισσανίδης αγόρασε διαμέρισμα 283 τ.μ. αντί 11 εκατ. ευρώ!!!