Ένα βήμα πιο κοντά στην υλοποίηση βρίσκεται η στρατηγική επένδυση του Metaxa Hospitality Group στο Λασίθι.

Πριν από δύο ημέρες εγκρίθηκε με Προεδρικό Διάταγμα το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης της Στρατηγικής Επένδυσης, και ακολουθεί η έγκριση της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων το 2025, ενώ εκτιμάται ότι θα εκδοθούν οι οικοδομικές άδειες του έργου το 2026, οπότε θα ξεκινήσει η κατασκευή. Κατά πληροφορίες, ο προϋπολογισμός της επένδυσης αυξάνεται στα 200 εκατ. από 126 εκατομμύρια ευρώ που όριζε το αρχικό πλάνο.

1

Σύμφωνα με το ΕΣΧΑΣΕ, με το οποίο καθορίζονται οι όροι δόμησης και οι χρήσεις γης, στο ακίνητο καθορίζονται δύο επιμέρους ζώνες. Στη ζώνη Α, επιφάνειας 1.129,48 στρεμμάτων με γενική χρήση τουρισμός-αναψυχή, επιτρέπεται η ανάπτυξη τουριστικών καταλυμάτων, τουριστικών υποδομών, συνεδριακού κέντρου δυναμικότητας έως 300 συνέδρων, υδροθεραπευτηρίων και κέντρων αναζωογόνησης.

Επίσης χωροθετούνται τουριστικός λιμένας, κατοικίες, εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης, αναψυκτήρια, χώροι στάθμευσης και ελικοδρόμιο. Στη ζώνη Β, που αποτελεί προστατευόμενη περιοχή και δεν επιτρέπεται κανενός είδους παρέμβαση.

Σε ό,τι αφορά τη δυναμικότητα του πεντάστερου Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, θα περιλαμβάνει 189 δωμάτια ξενοδοχείου, 136 κατοικίες διαφόρων μεγεθών και ελικοδρόμιο, καθώς και τουριστική λιμενική εγκατάσταση δυναμικότητας 33 σκαφών.

Ο συντελεστής δόμησης θα είναι 0,045 και η προγραμματισμένη δόμηση είναι 47.000 τ.μ., έκταση στην οποία δεν προσμετρώνται βοηθητικοί χώροι και εγκαταστάσεις. Κατά την ένταξη στις στρατηγικές επενδύσεις, το 2019, το επενδυτικό σχέδιο για το Cape Tholos ήταν διαφορετικό, καθώς περιλάμβανε παραθεριστικό – τουριστικό Χωριό με περίπου 74 κατοικίες, σύνθετο τουριστικό κατάλυμα κατηγορίας 5 αστέρων με 134 κατοικίες και 160 δωμάτια, δυναμικότητας αθροιστικά 726 κλινών, δύο ξενοδοχεία 5 αστέρων, δυναμικότητας 370 και 150 κλινών.

Η επένδυση «μίκρυνε» κατά 5,8%, ενώ προστέθηκαν δύο στενά τμήματα για την διευκόλυνση της κατασκευής της οδοποιίας και των έργων τεχνικής υποδομής.

Ο όμιλος Μεταξά λειτουργεί ήδη τα πεντάστερα Creta Maris Beach Resort στη Χερσόνησο και Club Magic Life Candia Maris, στην Αμμουδάρα Ηρακλείου, συνολικής δυναμικότητας 968 δωματίων, ενώ έχει στα σκαριά την επέκταση στη Σαντορίνη.