Στο μετοχικό κεφάλαιο της εισηγμένης στο Euronext του Παρισιού, Azur Collection, εισέρχεται η «αθόρυβη» αμερικανική LDA Capital, η οποία έχει επενδύσει και στην Προοδευτική, που είχε ιδρύσει ο Γιώργος Κούτλας.
Το fund και η ξενοδοχειακή εταιρεία του Γιώργου Αρβανιτάκη συμφώνησαν στη χρηματοδότηση με 15 εκατομμύρια ευρώ, μέσω έκδοσης νέων μετοχών της Azur Collection σε ορίζοντα τριών ετών.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση της εταιρείας, σκοπός αυτής της χρηματοδότησης είναι να παράσχει στην Azur Selection περαιτέρω χρηματοδότηση ώστε να συνεχίσει τη στρατηγική ανάπτυξής της σε εμπορικές γεωγραφικές περιοχές στην Ελλάδα, τη γαλλική ριβιέρα και αλλού.
Η Azur Selection διαχειρίζεται σήμερα ένα χαρτοφυλάκιο εμπορικών ακινήτων και ξενοδοχείων κυρίως στην Αθήνα και στο νησί της Μυκόνου, ενώ διατηρεί μακροχρόνιες μισθώσεις με τις εταιρείες ή τους χρήστες των ακινήτων της.
Το χαρτοφυλάκιό της περιλαμβάνει 7 ξενοδοχεία, εκ των οποίων τα τέσσερα υπενοικιάζονται σε ξενοδόχο, καθώς και ένα εμπορικό κέντρο και ένα εμπορικό ακίνητο πολλαπλών χρήσεων (ξενοδοχείο, εστιατόριο, καταστήματα λιανικής).
Η ελληνικής εταιρείας, που διαπραγματεύεται στο ταμπλό του Χρηματιστηρίου του Παρισιού από τον Νοέμβριο του 2022, έχει θέσει ως στόχο τη δημιουργία χαρτοφυλακίου 10 ξενοδοχείων συνολικής δυναμικότητας 1.400 δωματίων έως το τέλος του 2024.
Ο οικονομικός στόχος που έχει τεθεί αναφέρεται σε ανάπτυξη πωλήσεων της τάξης του 3,2% και περιθώριο ΕΒΙΤ 28% από το 2029.
Το 2023 – όταν τα έσοδα πλησίασαν τα 5 εκατομμύρια ευρώ – ολοκλήρωσε την αγορά δύο νέων ξενοδοχείων σε Βόλο και Μεγανήσι αντί συνολικού τιμήματος 4,54 εκατ. ευρώ, τα οποία ανήκαν στον βασικό μέτοχο, Γιώργο Αρβανιτάκη., ενώ η μεγαλύτερη επένδυσή της είναι η δημιουργία ξενοδοχειακού συγκροτήματος 300 δωματίων, που θα πάρει τη θέση του Club Med στο Λαμπίρι Αχαΐας και θα ονομαστεί Mare Terra.
Αναφορικά με τα μεγέθη της, να σημειωθεί ότι το πρώτο εξάμηνο του 2024 έγραψε τζίρο 2,16 εκατομμυρίων, EBITDA 527 χιλ. ευρώ και καθαρές ζημιές 453 χιλιάδων (όταν το αντίστοιχο διάστημα του 2023 ανέρχονταν σε 3,8 εκατομμύρια.
Προηγουμένως, η Azur Selection είχε συμφωνήσει στη συνεργασία με μία από τις Big 4, προς άγρα επενδυτών, με το Γιώργο Αρβανιτάκη να σχολιάζει πως «αυτή η πρωτοβουλία έχει σχεδιαστεί για να βελτιώσει την κερδοφορία, να ελαχιστοποιήσει τους λειτουργικούς κινδύνους και να ενισχύσει την αξία την πρόταση μας στους επενδυτές».
Επίσης, είχε προηγηθεί η ματαίωση της επέκτασης με τέσσερα ξενοδοχεία στην Κυανή Ακτή, επένδυση την οποία είχε ανακοινώσει η εταιρεία τον Φεβρουάριο του 2024.
Η εξαγορά των μετοχών της Hôtels Du Groupe Boucau, μιας εταιρείας γνωστής για την παρουσία της σε θέρετρα και καζίνο, ιδιοκτήτριας τριών τετράστερων στις Κάννες, ματαιώθηκε, με την Azur Selection να ανακοινώνει πως συνεχίζει να διερευνά ευκαιρίες εξαγορών, ιδίως στη Νότια Γαλλία.
Το αμερικανικό fund που αναζητούσε η Προοδευτική 15 χρόνια
Η LDA Capital είναι ένας παγκόσμιος όμιλος εναλλακτικών επενδύσεων με εξειδίκευση στις διασυνοριακές συναλλαγές, ενώ έχει ολοκληρώσει 250 συνεργασίες τόσο με εισηγμένες και ιδιωτικές εταιρείες σε 43 χώρες, με συνολική αξία συναλλαγών άνω των 11 δισ. δολαρίων.
Η επένδυση του fund στην Azur, δεν είναι η πρώτη στην Ελλάδα, αφού το 2022 προέβη σε σύναψη συμφωνίας με την Προοδευτική, «ζωντανή – νεκρή» τεχνική εταιρεία που βρίσκεται στην κατηγορία της Επιτήρησης του Χρηματιστηρίου Αθηνών.
Η συμφωνία αφορούσε στη χρηματοδότηση έως 20 εκατ. ευρώ που θα προέκυπτε μέσω σταδιακών αυξήσεων μετοχικού κεφαλαίου με ιδιωτική τοποθέτηση, σε βάθος τριετίας.
Στόχος ήταν να ενταθεί το επενδυτικό πρόγραμμα της Προοδευτικής, που αναζητούσε επενδυτή επί 15 χρόνια, κυρίως στο τομέα των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας.
Σε αυτόν τον τομέα έχει ήδη ολοκληρώσει την κατασκευή φωτοβολταϊκού σταθμού 500 KW στη Φθιώτιδα.
Η άλλοτε κραταιά εταιρεία δεν έχει καμία κατασκευαστική δραστηριότητα, αλλά βρίσκεται σε προχωρημένες συζητήσεις με εγχώριες τράπεζες για την χρηματοδότηση έργων και επενδυτικών σχεδίων, σύμφωνα με τη διοίκηση.
Διαβάστε επίσης:
Prodea: Σε συζητήσεις με την Trastor, μετά τη συμφωνία με την Intrakat
Ναυτιλιακά κεφάλαια στην ξηρά: Οι εφοπλιστές που επενδύουν σε πολυτελή ξενοδοχεία