ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Στο στόχαστρο των πλειστηριασμών βρέθηκε για ακόμη μια φορά ο ιδρυτής της Δομοτεχνικής, μιας από τις μεγαλύτερες κατασκευαστικές εταιρείες της Βόρειας Ελλάδας και πρώην πρόεδρος του ΠΑΟΚ στο μπάσκετ, Απόστολος Αλεξόπουλος.
Συγκεκριμένα, το 2023 είχε βρεθεί πάλι στις λίστες των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών το ξενοδοχείο «Domotel Arni Hotel» στην Καρδίτσα, με οφειλέτη τον Απόστολο Αλεξόπουλο και τρία ακίνητα στη Θεσσαλονίκη, ωστόσο στην πρώτη περίπτωση η διαδικασία ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών και στη δεύτερη τέθηκε σε αναστολή.
Αυτή τη φορά το όνομα του κ. Αλεξόπουλου έχει εμφανιστεί αναφορικά με τα τρία αυτά ακίνητα στην περιοχή της Θεσσαλονίκης που γλίτωσαν από τα δόντια των πλειστηριασμών το 2023, όμως πρόκειται να βγουν πάλι στο σφυρί στις 26 Φεβρουαρίου 2025.
Τα διαμερίσματα
Όσον αφορά τον πλειστηριασμό πρόκειται για ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου από ένα αυτοτελές και διηρημένο διαμέρισμα επί της γωνίας της λεωφόρου Νίκης και της οδού Αγίας Σοφίας, το οποίο αποτελείται από τρία δωμάτια, λίβιγκ ρουμ, κουζίνα, δύο μπάνια, W.C., αποθήκη και χώλ συνολικού εμβαδού 247,39 τ.μ. και το οποίο τοποθετείται σε πολυκατοικία που έχει ανεγερθεί το 1990 με τον βαθμό συντήρησης να κρίνεται πολύ καλός, σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης.
Το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται στην πλατφόρμα με τιμή εκκίνησης τα 776.250,00 ευρώ.
Επιπλέον, πρόκειται για άλλα δύο ακίνητα υπό στοιχεία, διαμέρισμα 2ου Ορόφου και διαμέρισμα 8ου ορόφου, που βρίσκονται σε πολυκατοικία επί της οδού Μητροπόλεως 71.
Συγκεκριμένα:
Ακίνητο Α: Αφορά ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου από ένα αυτοτελές και διηρημένο διαμέρισμα που βρίσκεται στον δεύτερο όροφο της οικοδομής αποτελούμενο από δύο κύρια δωμάτια, σαλοτραπεζαρία, μαγειρείο, μπάνιο, χωλ και διάδρομο, εμβαδού 85,00 τ.μ..
Για αυτό το ακίνητο το σφυρί πρόκειται να χτυπήσει με τιμή εκκίνησης τα 85.875,00 ευρώ.
Ακίνητο Β: Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στον 8ο όροφο (ρετιρέ) το οποίο καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και αποτελείται από τέσσερα δωμάτια, σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, λουτρό, δύο αποχωρητήρια, δωμάτιο υπηρεσίας και χολ, ενώ έχει επιφάνεια 190 τ.μ. και βρίσκεται στην πλατφόρμα με τιμή εκκίνησης τα 218.250,00 ευρώ.
To story
Το 1961 ο Απόστολος Αλεξόπουλος εισέρχεται στον κλάδο των κατασκευών και το 1978 ιδρύει τη τεχνική – κατασκευαστική εταιρεία «Δομοτεχνική Α.Ε.- Τεχνικές, Εμπορικές, Βιομηχανικές και Τουριστικές Επιχειρήσεις».
Πρόκειται για μια από τις μεγαλύτερες μη εισηγμένες στο χρηματιστήριο τεχνικές εταιρείες στην περιοχή της Βόρειας Ελλάδας, η οποία διαθέτει πτυχίο 6ης τάξης και ένα χαρτοφυλάκιο γεμάτο με σημαντικά δημόσια και ιδιωτικά έργα.
Συγκεκριμένα, έργα όπως ο Πύργος του ΟΤΕ, το Θέατρο Κήπου, το Μητροπολιτικό Μέγαρο και το νέο Δημαρχιακό Μέγαρο Θεσσαλονίκης, οι πύλες και τα κτιριακά συγκροτήματα της ΔΕΘ, ο εκσυγχρονισμός του αεροδρομίου «Μακεδονία» και η αναβάθμιση της Δυτικής Εσωτερικής Περιφερειακής οδού Θεσσαλονίκης, αποδεικνύουν τον κομβικό ρόλο της «Δομοτεχνικής» στον χώρο της κατασκευής στην Ελλάδα.
Από το 2002 η οικογένεια Αλεξόπουλου έκανε την είσοδό της και στον κλάδο του τουρισμού με την Domotel.
Σύντομα έφτασε να διαχειρίζεται ξενοδοχεία πολλών αστέρων σε Aθήνα, Bόλο, Kαϊμακτσαλάν, Θεσπρωτία, Aράχωβα και Kαρδίτσα, αλλά και το εμβληματικό «Les Lazaristes» στη Δυτική Θεσσαλονίκη.
Ωστόσο, από τα μεγάλα έργα και το μεγάλο άλμα στον κόσμο του Τουρισμού η εταιρεία είδε το ισχυρό οικοδόμημα που είχε χτίσει να αποδομείται.
Μετά το 2014 τα δάνεια και οι υποχρεώσεις της οικογένειας Αλεξοπούλου οδήγησε τα οικονομικά της σε καθοδική τροχιά με αποτέλεσμα να παραιτηθεί από σημαντικά εν εξελίξει έργα, όπως το οδικό έργο «Σκάρφεια – Λαμία – Pάχες» του ΠAΘE, το έργο της επί της Bασιλέως Hρακλείου 45 στη Θεσσαλονίκη, το συγκρότημα κατοικιών «Green 45», το οποίο έμεινε ημιτελές.
Σε συνέχεια των άσχημων εξελίξεων για Δομοτεχνική και Domotel τον Mάιο του 2017 η Domotel ανακοίνωσε την αποχώρησή της από τη διαχείριση του «Les Lazaristes».
Η ενεργητικότητα της οικογένειας δεν την άφησε να μείνει στάσιμη στο προδιαγεγραμμένο μέλλον μιας πτώσης και το 2023 επεκτάθηκε και κλάδο της διαχείρισης ξενοδοχειακών μονάδων που δεν ανήκουν όμως ιδιοκτησιακά στο χαρτοφυλάκιό της.
Το βήμα αυτό το έκανε με την DHR Services, που δραστηριοποιείται μεταξύ άλλων στην παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών.
Η DHR Services της οικογένειας Αλεξοπούλου διαχειρίζεται δέκα ξενοδοχεία, τα επτά του χαρτοφυλακίου της Domotel και τρία που προσέθεσε στο portfolio της το 2023, μεταξύ αυτών το Radisson Blu Beach Resort στα Μάλια της Κρήτης και το Semeli Coast στη Μερχιά της Μυκόνου.
Επίσης, η εταιρεία είχε αναλάβει το asset management του Euphoria στο Μυστρά, καθώς και τη διαχείριση των τριών ξενοδοχείων που απέκτησε η Goldman Sachs Asset Management στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής από τη G Hotels της οικογενείας Γρηγοριάδη.
Τα σφυριά
Η Εθνική Τράπεζα άρχιζε να το βγάζει στο σφυρί από το 2018 και με τιμή εκκίνησης 6,6 εκατ. ευρώ το συγκρότημα κατοικιών στη Βασιλέως Ηράκλειου το οποίο άλλαξε χέρια στις 25 Απριλίου 2018.
Ακολούθησαν το 2019 ακίνητα στην Ολυμπίου Διαμαντή και Δωδεκανήσου 24 στη Θεσσαλονίκη, αγροτεμάχια και κτιριακά συγκροτήματα αποθηκών και καταστημάτων στον Λαγκαδά, οικόπεδα και βιομηχανικοί χώροι στο κτίριο στη Σπάρτη, άλλα καταστήματα και αποθήκες στη Θεσσαλονίκη.
Διαβάστε επίσης:
Πλειστηριασμοί: Ιστορικές βιομηχανίες βγαίνουν ξανά στο σφυρί τον επόμενο μήνα
Πλειστηριασμοί: Ποιες ξενοδοχειακές μονάδες «κάνουν ποδαρικό» με τον νέο χρόνο
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ
