Mεσοσταθμική μείωση ΕΝΦΙΑ 22% από φέτος και πραγματικές 120 δόσεις με σημαντική παράμετρο την αναστολή των κατασχέσεων από την ΑΑΔΕ, είναι τα άμεσα μέτρα που φέρνει προς ψήφιση η κυβέρνηση, όπως είπε ο πρωθυπουργός κ. Κ. Μητσοτάκης κατά την αναγγελία των προγραμματικών δηλώσεων χθες από το βήμα της Βουλής.

Όλοι οι ιδιοκτήτες που θα επιστρέψουν από τις διακοπές τους στο τέλος Αυγούστου, θα δουν μειωμένα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ για το 2019 και όχι για το 2020 που προβλεπόταν να ξεκινήσει η διαδικασία της μείωσης!

Τι σημαίνει, πρακτικά, αυτό:

– Για όσους ιδιοκτήτες έχουν σύνολο περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ ο φόρος θα μειωθεί κατά 127,97 εκατ. ευρώ και το μέσο όφελος που θα δημιουργηθεί ανά ιδιοκτήτη θα είναι της τάξης των 37 ευρώ.

– Από 60.000 έως 100.000 ευρώ αξία περιουσίας ο φόρος μειώνεται κατά 87,5 εκατ. ευρώ και το μέσο όφελος υπολογίζεται στα 83 ευρώ.

– Από 100.000 έως 150.000 ευρώ περιουσία ο φόρος μειώνεται κατά 70,1 εκατ. ευρώ και το μέσο όφελος υπολογίζεται στα 119 ευρώ.

– Από 150.000 – 200.000 ευρώ ο φόρος μειώνεται κατά 44,2 εκατ. ευρώ με μέσο αντίκρυσμα 157 ευρώ στην τσέπη του ιδιοκτήτη.

–  Από 200.000 μέχρι 500.000 ευρώ ο φόρος μειώνεται κατά περίπου 105 εκατ. ευρώ και το μέσο όφελος στους ιδιοκτήτες διαμορφώνεται στα 268 ευρώ,

–  Από 500.000 έως 1 εκατ. ευρώ αξία περιουσίας ο φόρος μειώνεται κατά 56,7 εκατ. ευρώ με μέσο όφελος τα 891 ευρώ.

–   Από 1 εκατ. ευρώ αξία περιουσίας και πάνω, η μείωση που έρχεται αγγίζει τα 52 εκατ. ευρώ και το μέσο όφελος αγγίζει τις 3.550 ευρώ.

120 δόσεις

Η καινοτομία που έρχεται στις 120 δόσεις έχει να κάνει με την άρση του ακατάσχετου για όποιον οφειλέτη μένει στη ρύθμιση και είναι συνεπής, όταν με τη ρύθμιση που τρέχει σήμερα η άρση του ακατάσχετου γίνεται μόνο αν ο υπόχρεος πληρώσει δύο, ή τρεις δόσεις μαζεμένες από 400 ευρώ και πάνω…

Σύμφωνα με τις αλλαγές που έρχονται:

– Η χαμηλότερη μηνιαία καταβολή περιορίζεται στα 20 από τα 30 ευρώ που είναι σήμερα.

–  Το δε επιτόκιο πέφτει σε 3% από 5%.

–  Στη ρύθμιση εισέρχονται πλέον όλες οι επιχειρήσεις που έχουν βασική οφειλή μέχρι 1 εκατ. Ευρώ, ενώ με τη ρύθμιση που τρέχει ίσχυαν οι 18 – 36 δόσεις.

–  Όσοι εντάσσονται και παραμένουν στη ρύθμιση, οι κατασχέσεις ΑΝΑΣΤΕΛΛΟΝΤΑΙ, όπως και τα μέτρα αναγκαστικής είσπραξης. Που σημαίνει δηλαδή, ότι 1,3  εκατομμύριο οφειλέτες που δεν είχαν κίνητρο υπαγωγής στη ρύθμιση τώρα θα το δουν σοβαρά, αφού το κίνητρο εξέλιπε.

 

Οι επιχειρήσεις

Στο δεύτερο φορολογικό νομοσχέδιο που αναμένεται να κατατεθεί στην Βουλή τον Σεπτέμβριο θα ενσωματωθεί η μείωση της φορολογίας των επιχειρήσεων από το 28% στο 24% και των μερισμάτων από το 10% στο 5% από τη φετινή χρήση δηλαδή του 2019, η αναστολή του φόρου υπεραξίας για άλλα τρία χρόνια, η αναστολή του ΦΠΑ στην παράδοση νεόδμητων ακινήτων για τρία έτη και η θέσπιση από το 2020 της έκπτωσης 40% από τον φόρο εισοδήματος των δαπανών για αισθητική, λειτουργική ή ενεργειακή αναβάθμιση ακινήτων.

Στην ουσία κάποια επιχείρηση  που θα έχει το 2019, προ φόρων,  κέρδη 100.000 ευρώ για το 2019 αντί να πληρώσει φόρο 28.000 ευρώ θα πληρώσει 24.000 ευρώ. Δηλαδή λιγότερα 4.000 ευρώ.

Επίσης αντίστοιχη μείωση θα υπάρξει και στην προκαταβολή φόρου. Στην ουσία ο επιχειρηματίας αυτός θα πληρώσει λιγότερα 8.000 ευρώ (μείωση φόρου και μείωση προκαταβολής). Εαν μάλιστα το 2020 μοιράσει και μέρισμα για την χρήση του 2019 τότε αντί για 10% φόρο θα πληρώσει 5%. 

Δηλαδή ο επιχειρηματίας του παραδείγματός μας με καθαρά, μετά απο φόρους, κέρδη 76.000 ευρώ θα πληρώσει στην εφορία 3,800 αντι 7,600 που θα πλήρωνε με τον συντέλεστη στο 10%. Δηλαδή θα ωφεληθεί ακόμα 3.800 ευρώ επιπλέον.