Αλλαγές στο «χρηματιστήριο» του ΕΝΦΙΑ έφεραν οι νέες αντικειμενικές αξίες (πίνακες)

Αλλαγές στο «χρηματιστήριο» του ΕΝΦΙΑ έφεραν οι νέες αντικειμενικές αξίες, αφού ο υπολογισμός του νέου φόρου είναι διαφορετικός φέτος, καθώς άλλαξαν και τα κλιμάκια σε ορισμένους συντελεστές φόρου. Το αποτέλεσμα είναι ότι σε ορισμένες περιπτώσεις η τιμή ζώνης αυξάνεται, αλλά ο ΕΝΦΙΑ παραμένει ο ίδιος ή, αντιστρόφως, η τιμή ζώνης παραμένει η ίδια, αλλά αλλάζει ο ΕΝΦΙΑ.

Παραδείγματος χάριν, σε περιοχές με τιμή ζώνης 1.050 ευρώ, που παραμένει στο ίδιο επίπεδο συμβαίνει το εξής: ο παλιός ΕΝΦΙΑ υπολογιζόταν με συντελεστή 3,7 ευρώ ανά τ.μ., ενώ τώρα θα υπολογίζεται με μειωμένο συντελεστή 2,9 ευρώ ανά τ.μ. επειδή το κλιμάκιο του συγκεκριμένου συντελεστή ανέβηκε στα 1.050 ευρώ.

Επίσης, υπάρχουν περιπτώσεις όπου η τιμή ζώνης ανεβαίνει, αλλά παραμένει στο εύρος του ίδιου συντελεστή και επομένως ο ΕΝΦΙΑ δεν αλλάζει.

Αυτό φαίνεται στους παρακάτω πίνακες που δείχνουν τις παλιές και τις νέες αντικειμενικές αξίες, καθώς και τον ΕΝΦΙΑ που προκύπτει αντίστοιχα.

Οι πίνακες σύμφωνα με τo money-money.gr είναι διαφορετικοί για τις κατώτερες τιμές ζώνης σε κάθε περιοχή και για τις ανώτερες.

Κάθε φορά υπολογίζεται ο ΕΝΦΙΑ για ένα διαμέρισμα 80 τ.μ., στον Α’ όροφο, παλαιότητας 15 ετών, με πρόσοψη σε ένα δρόμο.

ΠΙΝΑΚΕΣ ΜΕ ΤΙΣ ΚΑΤΩΤΕΡΕΣ ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΗΣ

ΠΡΩΗΝ ΝΟΜΑΡΧΙΑ ΑΘΗΝΩΝ
ΚΑΤΩΤΕΡΕΣ ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΗΣ	ΠΑΛΙΑ ΤΙΜΗ	ΠΑΛΙΟΣ ΕΝΦΙΑ	ΝΕΑ ΤΙΜΗ	ΝΕΟΣ ΕΝΦΙΑ
ΣΕ ΚΑΘΕ ΠΕΡΙΟΧΗ
1ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	950	257,75	950	257,75
6ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	900	257,75	900	257,75
7ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	1050	328,86	1050	257,75
ΑΙΓΑΛΕΩ	800	257,75	800	257,75
ΓΛΥΦΑΔΑ	1250	328,86	1400	328,86
ΔΑΦΝΗ	950	257,75	1000	257,75
ΕΚΑΛΗ	1700	399,96	1900	399,96
ΚΑΜΑΤΕΡΟ	750	248,86	800	257,75
ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ	900	257,75	900	257,75
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ	750	248,86	850	257,75
ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ	900	257,75	950	257,75
ΠΕΥΚΗ	1250	328,86	1300	328,86
ΧΑΪΔΑΡΙ	850	257,75	850	257,75

ΠΡΩΗΝ ΝΟΜΑΡΧΙΑ ΠΕΙΡΑΙΑ
ΚΑΤΩΤΕΡΕΣ ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΗΣ	ΠΑΛΙΑ ΤΙΜΗ	ΠΑΛΙΟΣ ΕΝΦΙΑ	ΝΕΑ ΤΙΜΗ	ΝΕΟΣ ΕΝΦΙΑ
ΣΕ ΚΑΘΕ ΠΕΡΙΟΧΗ
ΑΓ. ΙΩΑΝΝΗΣ ΡΕΝΤΗΣ	700	248,86	750	248,86
ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑ	700	248,86	800	257,75
ΠΕΙΡΑΙΑΣ	900	257,75	950	257,75
ΥΔΡΑ	1200	328,86	1250	328,86

ΜΕΓΑΡΑ	600	248,86	600	248,86
ΠΟΡΤΟ ΓΕΡΜΕΝΟ	750	248,86	750	248,86

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
ΚΑΤΩΤΕΡΕΣ ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΗΣ	ΠΑΛΙΑ ΤΙΜΗ	ΠΑΛΙΟΣ ΕΝΦΙΑ	ΝΕΑ ΤΙΜΗ	ΝΕΟΣ ΕΝΦΙΑ
ΣΕ ΚΑΘΕ ΠΕΡΙΟΧΗ
1ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ	1100	328,86	1000	257,75
ΑΓΙΟΣ ΠΑΥΛΟΣ	850	257,75	900	257,75
ΕΞΟΧΗ	650	248,86	700	248,86
ΚΙΣΣΟΣ	750	248,86	750	248,86
ΝΕΑ ΜΗΧΑΝΙΩΝΑ	750	248,86	750	248,86
ΠΑΝΟΡΑΜΑ	2050	533,28	1950	399,96
ΣΤΡΑΥΡΟΥΠΟΛΗ	650	248,86	650	248,86
ΦΙΛΥΡΟ	650	248,86	700	248,86
ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ	800	257,75	900	257,75

ΥΠΟΛΟΙΠΗ ΕΛΛΑΔΑ
ΚΑΤΩΤΕΡΕΣ ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΗΣ	ΠΑΛΙΑ ΤΙΜΗ	ΠΑΛΙΟΣ ΕΝΦΙΑ	ΝΕΑ ΤΙΜΗ	ΝΕΟΣ ΕΝΦΙΑ
ΣΕ ΚΑΘΕ ΠΕΡΙΟΧΗ
ΑΓΡΙΝΙΟ	550	248,86	550	248,86
ΑΡΓΟΣΤΟΛΙ	650	248,86	700	248,86
ΓΡΕΒΕΝΑ	550	248,86	550	248,86
ΘΗΒΑ	650	248,86	600	248,86
ΚΑΡΠΕΝΗΣΙ	600	248,86	650	248,86
ΚΟΡΙΝΘΟΣ	800	257,75	800	257,75
ΜΕΣΟΛΟΓΓΙ	600	248,86	600	248,86
ΜΥΚΟΝΟΣ	2350	533,28	3200	817,70
ΠΑΡΟΣ-ΠΑΡΟΙΚΙΑ	1050	328,86	1400	328,86
ΡΟΔΟΣ	950	257,75	850	257,75
ΤΡΙΠΟΛΗ	650	248,86	700	248,86

Πίνακες με τις ανώτερες τιμές ζώνης

ΠΡΩΗΝ ΝΟΜΑΡΧΙΑ ΑΘΗΝΩΝ
ΑΝΩΤΕΡΕΣ ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΗΣ	ΠΑΛΙΑ ΤΙΜΗ	ΠΑΛΙΟΣ ΕΝΦΙΑ	ΝΕΑ ΤΙΜΗ	ΝΕΟΣ ΕΝΦΙΑ
ΣΕ ΚΑΘΕ ΠΕΡΙΟΧΗ
1ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	7000	1155,44	8450	1155,44
2ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	8500	1155,44	9000	1155,44
ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ	1600	399,96	1600	399,96
ΖΩΓΡΑΦΟΥ	1400	328,86	1450	328,86
ΚΑΛΛΙΘΕΑ	1650	399,96	1650	399,96
ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ	3300	817,70	2950	675,49
ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ	1400	328,86	1400	328,86
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ	1100	328,86	1150	328,86
ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ	1100	328,86	1150	328,86
ΧΑΛΑΝΔΡΙ	2250	533,28	2200	533,28
ΨΥΧΙΚΟ	4200	986,57	4200	986,57


ΠΡΩΗΝ ΝΟΜΑΡΧΙΑ ΠΕΙΡΑΙΑ
ΑΝΩΤΕΡΕΣ ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΗΣ	ΠΑΛΙΑ ΤΙΜΗ	ΠΑΛΙΟΣ ΕΝΦΙΑ	ΝΕΑ ΤΙΜΗ	ΝΕΟΣ ΕΝΦΙΑ
ΣΕ ΚΑΘΕ ΠΕΡΙΟΧΗ
ΑΓ. ΙΩΑΝΝΗΣ ΡΕΝΤΗΣ	1150	328,86	1100	328,86
ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ	1200	328,86	1200	328,86
ΠΕΙΡΑΙΑΣ	2800	675,49	2800	675,49
ΣΕΛΗΝΙΑ	750	248,86	800	257,75


ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
ΑΝΩΤΕΡΕΣ ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΗΣ	ΠΑΛΙΑ ΤΙΜΗ	ΠΑΛΙΟΣ ΕΝΦΙΑ	ΝΕΑ ΤΙΜΗ	ΝΕΟΣ ΕΝΦΙΑ
ΣΕ ΚΑΘΕ ΠΕΡΙΟΧΗ
1ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ	4600	1004,34	4850	1004,34
ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ	1100	328,86	1000	257,75
ΑΣΠΡΟΒΑΛΤΑ	1150	328,86	1150	328,86
ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ	3500	817,70	2750	675,49
ΝΕΑ ΡΑΙΔΕΣΤΟΣ	900	257,75	900	257,75
ΣΙΝΔΟΣ	700	248,86	650	248,86
ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ	750	248,86	750	248,86


ΥΠΟΛΟΙΠΗ ΕΛΛΑΔΑ
ΑΝΩΤΕΡΕΣ ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΗΣ	ΠΑΛΙΑ ΤΙΜΗ	ΠΑΛΙΟΣ ΕΝΦΙΑ	ΝΕΑ ΤΙΜΗ	ΝΕΟΣ ΕΝΦΙΑ
ΣΕ ΚΑΘΕ ΠΕΡΙΟΧΗ
ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ	1650	399,96	1850	399,96
ΒΕΡΟΙΑ	1300	328,86	1150	328,86
ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑ	1100	328,86	1100	328,86
ΚΑΛΑΜΑΤΑ	1750	399,96	1750	399,96
ΚΟΖΑΝΗ	950	257,75	900	257,75
ΚΟΜΟΤΗΝΗ	1050	328,86	1050	257,75
ΜΥΚΟΝΟΣ	5000	1004,34	4900	1004,34
ΠΑΡΟΣ-ΝΑΟΥΣΑ	1900	399,96	2000	399,96
ΣΠΑΡΤΗ	1250	328,86	1250	328,86
ΧΑΛΚΙΔΑ	1800	399,96	1700	399,96
ΧΑΝΙΑ	1850	399,96	1850	399,96

Δείτε όλους τους πίνακες εδώ

ΣΧΟΛΙΑ

Οικονομία

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Buy, hold or Sell: Άμεση ανάλυση για ΑΛΦΑ, ΔΕΗ, ΙΝΤΕΚ, ΟΤΕ

Μίνως Μάτσας: Το πόθεν έσχες με τα 10 διαμερίσματα, τη βίλα των Σπετσών, 8 καταστήματα και 2 εκατ. στην JP Morgan