Στην ακίνητη περιουσία που διαθέτει η αμαρτωλή εταιρεία φαίνεται πως επενδύει πολλά η διοίκηση της Folli Follie για να πείσει τους ομολογιούχους να δώσουν την συγκατάθεσή τους στην νέα πρόταση αναδιάρθρωσης. Μια πρόταση που θεωρείται ως η τελευταία ευκαιρία της εταιρείας να αποφύγει την πτώχευση, με την οποία «φλερτάρει» για πάνω από ένα χρόνο.

Η ακίνητη περιουσία της Folli έχει αποτιμηθεί από την Deloitte σε περίπου 80 εκατ. ευρώ (αξία ρευστοποίησης) και αριθμεί συνολικά 23 ακίνητα (βλέπε παρακάτω τους δυο πίνακες). Ανάμεσα τους ξεχωρίζουν το ιστορικό Μινιόν στην οδό Πατησίων, το οποίο σύμφωνα με κύκλους της εταιρείας προσελκύει διεθνές επενδυτικό ενδιαφέρον, τα κεντρικά γραφεία στον Άγιο Στέφανο, τα ναυπηγεία Αίγινας (ανήκουν στη θυγατρική Planaco), καθώς και δυο διαμερίσματα στο Βουκουρέστι και στη Σόφια.

Στα παραπάνω ακίνητα είναι και αυτά που έχουν δεσμευθεί, με εντολή της Αρχής για το ξέπλυμα βρώμικου χρήματος. Αυτά φέρονται να είναι τα κεντρικά γραφεία της εταιρείας στον Άγιο Στέφανο, το κατάστημα της Folli στην Σαντορίνη καθώς και χώροι γραφείων στην Γλυφάδα (επί της οδού Βουλιαγμένης).

Τα ακίνητα που στεγάζονται τα Factory Outlet δεν περιλαμβάνονται στην πρόταση, αφού δεν ανήκουν στην περιουσία της εταιρείας. Συγκεκριμένα, το επενδυτικό ακίνητο που αφορά στο Factory Outlet Αεροδρομίου κατέχεται από την εταιρεία με σύμβαση παραχώρησης χώρου που λήγει στις 31η Δεκεμβρίου 2025.

Το κτίριο ανεγέρθηκε με δαπάνες της εταιρείας και έχει αποτιμηθεί στο ιστορικό κόστος κατασκευής και τυχόν βελτιώσεων, το οποίο αποσβένεται στην 20ετή διάρκεια της συμβάσεως παραχώρησης.

Για το Factory Outlet του Πειραιά, η εταιρεία τηρεί σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης με την Eurobank με ετήσιο σταθερό επιτόκιο 4,05% η οποία λήγει τον Ιούλιο 2027.

Το ελικόπτερο και το ακίνητο στο Χονγκ Κονγκ

Υπενθυμίζεται πως η διοίκηση της Follie προκειμένου να αντλήσει ρευστότητα και να αποτρέψει την οικονομική ασφυξία έχει προχωρήσει ήδη στην πώληση συγκεκριμένων περιουσιακών στοιχείων.

Συγκεκριμένα, στις 28 Φεβρουαρίου 2019, προχώρησε στην πώληση ελικοπτέρου, με πωλήτρια την ιδιοκτήτρια Warla by Trading Limited (θυγατρική εταιρεία της κυπριακής θυγατρικής του Ομίλου FF Cyprus Limited) έναντι συνολικού τιμήματος 1.600.000 Ευρώ και στις 28 Μαρτίου 2019, προέβη στην πώληση ακινήτου στο Hong Kong ιδιοκτησίας της θυγατρικής εταιρείας FF Group Sourcing LTD, έναντι του ποσού των HKD 130,0 εκατ. (περίπου 14,8 εκατ. ευρώ). Πρόκειται για το περιβόητο διαμέρισμα που χρησιμοποιούσε η οικογένεια Κουτσολιούτσου, όταν επισκέπτονταν την Ασία για επαγγελματικούς λόγους.

Επιπρόσθετα, εντός του δεύτερου εξαμήνου 2018 εκποίησε μετοχές της Dufry AG συνολικής αξίας 47,69 εκατ. ευρώ.

Η ακίνητη περιουσία της Folli Follie

Ανήκουν άμεσα στην εταιρεία

Είδος Ακινήτου Διεύθυνση  Χώρα Δικαιοδοσίας Ιδιοκτήτης
1. Κεντρικά Γραφεία στον Άγιο Στέφανο (2 κτήρια) 23ο χιλ. Αθηνών Λαμίας, Άγιος Στέφανος Αττικής Ελλάδα Folli Follie Commercial Manufacturing and Technical SA
2. Χώροι γραφείων σε ακίνητο στην Λεωφόρο Βουλιαγμένης Λεωφόρος Βουλιαγμένης 96, Γλυφάδα Ελλάδα Folli Follie Commercial Manufacturing and Technical SA
3. Χώροι γραφείων σε ακίνητο στη Θεσ/κη Οδός  26ης Οκτωβρίου & Κεφαλληνίας, Θεσ/κη Ελλάδα Folli Follie Commercial Manufacturing and Technical SA
4. Κατάστημα στα Φηρά Σαντορίνης Οδός Σπύρου Μαρινάτου, Σαντορίνη Ελλάδα Folli Follie Commercial Manufacturing and Technical SA
5. Κατάστημα στο Μαρούσι Οδός Ανδρέα Παπανδρέου 29, Άγιος Θωμάς – Μαρούσι Ελλάδα Folli Follie Commercial Manufacturing and Technical SA
6. Κατάστημα στην Αχαρνών Οδός Αχαρνών 421 και Κουρτίδου Ελλάδα Folli Follie Commercial Manufacturing and Technical SA
7. Δυο καταστήματα λιανικής στο Κολωνάκι Τσακάλωφ 6, Κολωνάκι Ελλάδα Folli Follie Commercial Manufacturing and Technical SA
8. Αποθήκες logistics στον Άγιο Στέφανο 22ο χιλ. Αθηνών Λαμίας Ελλάδα Folli Follie Commercial Manufacturing and Technical SA
9. Αποθήκες logistics στο Κορωπί Ηφαίστου 49, Κορωπί Ελλάδα Folli Follie Commercial Manufacturing and Technical SA
10. Οικόπεδο στο Κορωπί Λεωφόρος Βάρης – Κορωπίου, περιοχή Σκάλα Ελλάδα Folli Follie Commercial Manufacturing and Technical SA
11. Ακίνητο Νιρβάνα 2, Ψυχικό – Φιλοθέη Ελλάδα Folli Follie Commercial Manufacturing and Technical SA
12. Μινιόν Δώρου και Σατομβιάνδου και 28ης Οκτωβρίου και Σατομβριάνδου Ελλάδα Folli Follie Commercial Manufacturing and Technical SA
13. Aegina Shypyard (Ναυπηγεία Αίγινας) Καβουρόπετρα, Αίγινα Ελλάδα Planaco

Ανήκουν έμμεσα στην εταιρεία

Είδος Ακινήτου Διεύθυνση  Χώρα Δικαιοδοσίας Ιδιοκτήτης
14. Κτήριο μικτής εμπορικής χρήσης Οδός Ion Compineanu, Βουκουρέστι Ρουμανία FF Group SRL
15. Οικόπεδο με εγκαταλελειμμένο κτήριο Οδός Ion Compineanu, Βουκουρέστι Ρουμανία FF Group SRL
16. Κατάστημα στο Magheru Οδός Tache Ionescu, Βουκουρέστι Ρουμανία FF Group SRL
17. Κατάστημα στην Timisoara Οδός Bulevardul Corneliu, Timisoara Ρουμανία FF Group SRL
18. Κατάστημα στην Mosilor Calea Mosilor, Βουκουρέστι Ρουμανία FF Group SRL
19. Οικόπεδο στο Otopeni Calea Bucuresti , Ilfov Country Ρουμανία FF Group SRL
20. Οικόπεδο στην Timisoara Comuna Ciroc,Timisoara Ρουμανία FF Group SRL
21. Οικόπεδο στο Ilfov Comuna Gruiu, Jutedul Ilfov Ρουμανία FF Group SRL
22. Διαμέρισμα στο Βουκουρέστι Οδό Popa Tatu 59 Ρουμανία FF Group SRL
23. Διαμέρισμα στη Βουλγαρία 3ου ορόφου Σόφια Βουλγαρία FF Group Bulgaria EOOD