Μια εντυπωσιακή υπό κατασκευή υπερπολυτελής έπαυλη στην Palm Beach της Φλόριντα, ακριβώς απέναντι από το Mar-a-Lago, βρίσκεται σε διαδικασία πώλησης με τιμή 45 εκατομμύρια δολάρια. Η κατοικία αυτή, που συνδέεται άμεσα με το θέρετρο του πρώην προέδρου Ντόναλντ Τραμπ, αναμένεται να ολοκληρωθεί το φθινόπωρο και έχει τραβήξει την προσοχή τόσο της τοπικής όσο και της διεθνούς αγοράς ακινήτων.

Αν και το σπίτι βρίσκεται ακόμα υπό κατασκευή, έχει ήδη προκαλέσει έντονο ενδιαφέρον λόγω των εξαιρετικών του χαρακτηριστικών και της προνομιακής τοποθεσίας του. Το ακίνητο είναι ενσωματωμένο στην ασφάλεια του Mar-a-Lago, προσφέροντας στους μελλοντικούς του ιδιοκτήτες ένα ασφαλές και μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο αποτελεί την ιδανική επένδυση για όσους αναζητούν πολυτέλεια και ιδιωτικότητα στην πιο περιζήτητη γειτονιά της Palm Beach.

1

Χαρακτηριστικά και πολυτέλεια της έπαυλης

Η έπαυλη, η οποία είναι χτισμένη σε ένα οικόπεδο 1.74 στρεμμάτων, αναμένεται να καλύπτει μια έκταση άνω των 1.200 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας εξαιρετικά ευρύχωρους και πολυτελείς χώρους. Η κατοικία θα περιλαμβάνει έξι υπνοδωμάτια, γυμναστήριο, μεγάλο κελάρι κρασιών, πισίνα, στούντιο γιόγκα και πλήθος άλλων εγκαταστάσεων σπα και ευεξίας.

Η κύρια σουίτα της έπαυλης θα είναι ένας πολυτελής χώρος, εξοπλισμένος με υπερμεγέθεις ντουλάπες, μπαρ και ιδιωτική βεράντα. Ένας άλλος ξεχωριστός χώρος είναι η εξωτερική πισίνα, η οποία περιβάλλεται από μεγάλους ημιυπαίθριους χώρους, βεράντες και ειδικό χώρο για μπάρμπεκιου. Ειδικότερα, η διαρρύθμιση της κατοικίας ενσωματώνει άψογα τα στοιχεία της σύγχρονης πολυτέλειας με τον παραδοσιακό αέρα της περιοχής.

Εταιρείες ανάπτυξης και χρηματοδότηση

Η εν λόγω ιδιοκτησία ανήκει σε μια κοινοπραξία που περιλαμβάνει την Kaali-Nagy Co., μια κατασκευαστική εταιρεία από το Κονέκτικατ, και την Lionview Holdings, μια άλλη ανάπτυξη ακίνητης περιουσίας από τη Νότια Φλόριντα. Η κοινοπραξία αγόρασε το υπάρχον σπίτι στο οικόπεδο το 2021 για 5,6 εκατομμύρια δολάρια και χρηματοδότησε την κατασκευή της νέας έπαυλης με δάνειο ύψους 10 εκατομμυρίων δολαρίων. Δύο χρόνια αργότερα, το δάνειο αυξήθηκε σε 15 εκατομμύρια δολάρια, σύμφωνα με τα αρχεία ακινήτων.

Η εταιρεία δεν έχει δώσει ακόμα απάντηση σε αιτήματα για σχολιασμό σχετικά με την πρόοδο του έργου ή την πώληση της έπαυλης. Ωστόσο, η κίνηση αυτή φαίνεται να αντανακλά την αυξανόμενη ζήτηση για πολυτελή ακίνητα στην περιοχή, η οποία έχει καταγράψει σημαντική άνοδο στις πωλήσεις μετά την εκλογή του Τραμπ το 2016.

Σχέση με το Mar-a-Lago και την οικογένεια Τραμπ

Η νέα αυτή έπαυλη δεν προσφέρει μόνο μοναδική πολυτέλεια και ιδιωτικότητα, αλλά και την πρόσβαση στο διάσημο Mar-a-Lago Club του Ντόναλντ Τραμπ. Ο αγοραστής του ακινήτου θα έχει τη δυνατότητα να ενταχθεί στο Mar-a-Lago χωρίς να καταβάλει το υψηλό τέλος εγγραφής, αν και θα χρειαστεί να περάσει από συνέντευξη και να καταβάλει ετήσια συνδρομή.

Η έπαυλη βρίσκεται ακριβώς απέναντι από άλλες ιδιοκτησίες της οικογένειας Τραμπ στην περιοχή. Δίπλα στην νέα αυτή κατοικία βρίσκεται το σπίτι της αδελφής του Ντόναλντ Τραμπ, Ελίζαμπεθ Τραμπ Γκράου, ενώ δύο ακόμη ακίνητα απέναντι ανήκουν στον ίδιο τον πρώην πρόεδρο και την οικογένειά του. Αυτή η περιοχή έχει καταστεί ένα από τα πιο επιθυμητά μέρη για διαμονή στη Φλόριντα, εξαιτίας του επιπέδου ασφάλειας και της πολυτελούς ατμόσφαιρας.

Η εξέλιξη της αγοράς πολυτελών ακινήτων στην Palm Beach

Η πώληση αυτή εντάσσεται σε μια ευρύτερη τάση στην αγορά ακινήτων της Palm Beach, γνωστή ως το «Trump Bump». Μετά την εκλογή του Ντόναλντ Τραμπ, οι πωλήσεις πολυτελών κατοικιών άνω των 10 εκατομμυρίων δολαρίων έχουν εκτοξευτεί στην περιοχή. Σύμφωνα με τα δεδομένα της εταιρείας εκτίμησης ακινήτων Miller Samuel, τον Νοέμβριο και τον Δεκέμβριο του 2023, 15 σπίτια στην περιοχή πωλήθηκαν για τιμές άνω των 10 εκατομμυρίων δολαρίων, έναντι μόλις τριών πωλήσεων την ίδια περίοδο του προηγούμενου έτους.

Αυτό δείχνει την τάση της αυξανόμενης ζήτησης για κατοικίες υψηλής αξίας στην περιοχή, με τους υπάρχοντες ιδιοκτήτες ακινήτων να εκμεταλλεύονται την αυξανόμενη τάση. Η Palm Beach έχει καταστεί σημείο εστίασης για επενδυτές και αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν μια πολυτελή κατοικία κοντά στο Mar-a-Lago, αναμένοντας περαιτέρω ανάπτυξη στην περιοχή τα επόμενα χρόνια.

Διαβάστε επίσης :

Ρετιρέ των κεντρικών γραφείων της Rolls Royce με θέα στο παλάτι του Μπάκιγχαμ πωλήθηκε για σχεδόν 31,62 εκατ. ευρώ

Το πολυτελές κτήμα του Χάουαρντ Χιούζ στο Μαϊάμι πωλείται για 55,5 εκατομμύρια δολάρια

Πωλείται για 13,5 εκατ. δολάρια η έπαυλη – «ερωτική φωλιά» του Κένεντι και της Μέριλιν Μονρόε