Σε θετική τροχιά έχει εισέλθει, έπειτα από σχεδόν δεκάχρονη ακινησία, η κατασκευή κτηρίων συνέπεια, μεταξύ άλλων, της αξιοποίησης ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας για τουριστικούς ή εμπορικούς σκοπούς. Σύμφωνα με τα στοιχεία του ΣΕΒ, το πρώτο εξάμηνο του έτους η παραγωγή στην κατασκευή κτηρίων ενισχύθηκε σημαντικά, κατά 24,4%, ευνοούμενη, όπως σημειώνεται, από την αυξημένη κινητικότητα στο χώρο του real estate και του τουρισμού, όταν συνολικά η παραγωγή στις κατασκευές υποχωρεί (-2,6%), λόγω της μειωμένης δραστηριότητας στην κατασκευή έργων υποδομών (-22,2%).

Όπως εκτιμάται από τα στελέχη της κτηματαγοράς το επόμενο διάστημα και εκτός απρόοπτου, η κινητικότητα αυτή θα ενισχυθεί περαιτέρω, καθώς θα ολοκληρωθούν οι διαγωνιστικές και αδειοδοτικές διαδικασίες για την αξιοποίηση σειράς ακινήτων που έχουν μισθωθεί ή πουληθεί (ή επίκειται) κυρίως στο κέντρο των μεγαλύτερων πόλεων.

Αλλάζει το κέντρο της Αθήνας

Ειδικά το κέντρο της Αθήνας τα επόμενα χρόνια θα αλλάξει θεαματικά, καθώς μια σειρά από εγκαταλειμμένα κτήρια έχουν μπει σε τροχιά αξιοποίησης και λειτουργίας, κυρίως ως ξενοδοχεία.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί το Σαρόγλειο Μέγαρο (στέγαζε το Ειρηνοδικείο) επί της οδού Σταδίου 65. Έχει μισθωθεί στην εταιρεία real estate, Dimand, η οποία σχεδιάζει τη δημιουργία ξενοδοχείου τεσσάρων αστέρων.

Πληροφορίες αναφέρουν ότι η Dimand θα συνεργαστεί με τον ξενοδοχειακό κολοσσό Marriott για την υλοποίηση ενός νεανικού concept, ξενοδοχείο δηλαδή που θα απευθύνεται σε νεανικό κοινό.

Εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί (άδειες και ανακατασκευή του κτηρίου) σε περίπου δύο χρόνια.

Προς αξιοποίηση προχωρά το πρώην ξενοδοχείο Εσπέρια επί της οδού Σταδίου 22 και Εδουάρδου Λω, επίσης στο κέντρο. Για τη μίσθωσή του ο ΕΦΚΑ, στον οποίο ανήκει, έχει προκηρύξει διαγωνισμό με τους ενδιαφερόμενους να έχουν προθεσμία να καταθέσουν τις προσφορές τους έως τις 7 Νοεμβρίου.

Την ίδια προθεσμία έχουν και οι ενδιαφερόμενοι για το ακίνητο του ΕΦΚΑ στην οδό Ζαλοκώστα 7.

Και στις δύο περιπτώσεις το ζητούμενο από τον εκμισθωτή είναι η ανακαίνιση των ακινήτων με δαπάνη του μισθωτή ώστε να λειτουργήσουν ως ξενοδοχεία 5 αστέρων.

Κινήσεις για την αξιοποίηση ακινήτων ώστε να αλλάξει η όψη του κέντρου της Αθήνας κάνει και ο δήμος Αθηναίων.

«Ανοίγουν» κλειστά καταστήματα

Την Παρασκευή 28 Σεπτεμβρίου λήγει η προθεσμία κατάθεσης προτάσεων για την επαναλειτουργία 10 κλειστών καταστημάτων στη Στοά Εμπόρων, στην οδό Βουλής, για τα οποία γίνεται προσπάθεια να ζωντανέψουν με πρωτοβουλία του Δήμου Αθηναίων.

Στο πλαίσιο της δράσης «Κατάστημα στο Κέντρο» του πιλοτικού προγράμματος ΠΟΛΗ² του δήμου Αθηναίων, ο δήμος Αθηναίων αναμένει δημιουργικές προτάσεις και αναλαμβάνει την κάλυψη του ενοικίου και των λειτουργικών δαπανών για έξι μήνες, από τον Οκτώβριο του 2018 έως και τον Μάρτιο του 2019.

Η δράση στη Στοά Εμπόρων θα εστιάσει στην ενίσχυση επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στην κοινωνική και αλληλέγγυα οικονομία, ενώ στόχος της δράσης είναι η έμπρακτη υποστήριξη της κοινωνικής επιχειρηματικότητας, καθώς και η δημιουργία ενός παραγωγικού πυρήνα εντός της Στοάς.